Vasastan, 2 rum, 55 kvm

Birger Jarlsgatan 95, 4 tr

Om bostaden

Sekelskiftesdröm i ett mycket bra skick. Generösa ljusinsläpp med spröjsade fönster, stor solig balkong, härlig takhöjd och underbara sällskapsytor.

I en vacker fastighet från 1910-talet finns denna högt belägna pärla om 55 ljusa och synnerligen optimalt planerade kvm. Underbar balkong med sol i princip hela dagen. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak med stuckatur, vacker fiskbensparkett, spröjsade fönster samt snövita snickerier. Högt läge, 4 tr hiss!

Perfekt planlösningen med ett välkomnande hall med gästtoalett, utmärkt kök, lättmöblerat vardagsrum samt sovrum med utgång till balkong och plats för dubbelsäng. Bra förvaring!

Trygg och klok förening med välskött fastighet, god ekonomi och låga avgifter (där bredband ingår). Välkomna på visning!

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder.
– Angränsande till hallen finns en gästtoalett med handfat och WC.
– Utmärkt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för 2-3 personer. Kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt.
– Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och matsalsbord.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och utgång till balkong.
– Stor och rymlig balkong i bästa solläge. Plats för bord och stolar, fin utsikt över takåsar och lummiga innergårdar.
– Angränsande till sovrummet finns ett snyggt badrum med kaklade väggar och klinker. Dusch, tvättmaskin, handfat, WC och handdukstork.

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns i fastigheten.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 2 198 kr
I avgiften ingår värme, vatten och ett snabbt bredband, 100 Mbit.

Andel i föreningen: 3,66000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1916

Lägenhetsnummer: 8 (1401)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 5.

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet består sammanlagt av 1503 kvm bostadsyta fördelat på 17 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förfogar även över 178 kvm lokalyta fördelat på 1 lokal (hyresrätt). Föreningen köpte fastigheten 1998. Föreningen har ej beslutat om några avgiftsändringar.
Renoveringar;
1985/86: Byte av vatten och avloppstammar, fasader och yttertak renoverades.
1998: Fönster målning, trapphus (gatuhuset) renoverades.
2000: Byte av merparten stammar som tidigare ej blivit utbytta.
2003: Målning trapphus (gårdshuset).
2004: Målning yttertak (gatuhus).
2006: Byte ytter- och innertak (gatuhus), byte av resterande del av stammar.
2007: Delvis nya maskiner i tvättstugan.
2009: Byte och målning av fönster.
2011-2013: Innergårde delvis dränerad och nyomgjord med nytt cykelskjul etc.

Förening: Brf Väduren 14

TV: Möjlighet till kabel-TV via Com Hem.

Internet: Bredband 100/10 Mbit via Com Hem ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor balkong mot lummiga innergårdar. Söderläge med sol från tidig förmiddag fram till ca kl 19.00 sommartid.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.