Vasastan

Vanadisvägen 18, 2 tr

VISNINGAR INSTÄLLDA, LGH SÅLD.

Adress

Vanadisvägen 18, 2 tr

Rum

5

Slutpris

7 500 000 kr

Avgift

4 649 kr/mån

Boyta

155 kvm



Om bostaden

Gedigen och stilfull våning med förstklassigt läge, underbara ytor och fönster i tre väderstreck. Bevarade detaljer såsom fiskbensparkett, rejäl takhöjd, djupa fönsternischer och hörnburspråk med stora fönster. Allt detta ger våningen en härlig sekelskifteskaraktär. Mycket väldisponerad planlösning med sällskapsrum i fil, tre utmärkta sovrum, stort kök med balkong mot grön innergård, badrum samt gäst-WC. Optimalt läge med närhet till Odenplan samt Hagaparkens grönska. Låg avgift i välskött förening med goda intäkter. En bostad som tål att jämföras på alla sätt!

– Hall med vackra pardörrar och gallergrind. Goda avhängningsmöjligheter och utrymme för garderober.

– Kök med härlig karaktär och utrymme för stort matbord om minst 8 personer. Stora spröjsade fönster i original ger ett bra ljus. Köksinredning med vita skåpluckor och maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis med ugn, diskmaskin samt micro. Utgång till balkong i original mot lugn innergård och med härlig eftermiddags-/kvällssol.

– Mycket elegant och luftigt vardagsrum med stora sällskapsytor och utmärkt ljusinsläpp från vackra spröjsade fönster. Härliga dörrpartier med både speglade skjut- och pardörrar. Fiskbensparkett på golv.

– Sällskapsrum med fantastiskt burspråk och stora fönster som ger ett underbart ljusinsläpp. Fiskbensparkett och stora skjutdörrar mot vardagsrum.

– Matsal/Sovrum 1 med furugolv, höga golvsocklar samt klädkammare.

– Sovrum 2 nyttjas bäst som master bedroom och avskiljs från sällskapsrummet med vackra pardörrar. Furugolv och utrymme för många garderober.

– Sovrum 3 med klädkammare och nyslipat furugolv.

– Rymligt badrum med badkar, handfat, WC och tvättmaskin.

– Gäst-WC i anslutning till hallen.

– Till lägenheten hör ett rymlig källarförråd om ca 6 kvm.

Pris: 6 750 000 kr

Månadsavgift: 4 649 kr

Andel i föreningen: 5,93000 %

Byggår: 1910

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm. Utmärkt tvättstuga med generösa tvättider och två maskiner, stort torkskåp, torktumlare samt mangel. I övrigt finns barnvagnsrum, cykelställ på gården samt grovsoprum.

Renoveringar: Följande renoveringar har utförts i fastigheten: Vatten- och avloppsstammar (1980), elstigar (1980), omläggning av tak (1996), fasad (1998), nytt gårdsbjälklag (1999), installation av 3-glas fönster (2008), renovering av fönsterkarmar mot gatan (2009). Föreningen utför stamspolning av köks- och badrumsstammar vartannat år.

Lägenhetsnummer: 121

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Boendeparkering tillämpas där tillstånd kan sökas hos Gatu- och fastighetskontoret på telefon 08 – 508 263 00 eller via internet www.stockholm.se/trafikkontoret. I området finns flertalet externa garage med lediga platser.

Allmänt om föreningen: Brf Hugin 2 är en äkta bostadsrättsförening och består av 22 bostadsrätter och 6 affärslokaler. Föreningen är välskött med stabil ekonomi och goda intäkter. Inga avgiftshöjningar är planerade. Under de senaste fem åren har avgiften totalt sänkts med ca 25 %.

Förening: Brf Hugin 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: ComHem.

Sammanställning: Balkong mot innergård. Västerläge med eftermiddags-/kvällssol.

Fastigheten är belägen vid fridfulla och populära kvarter ett stenkast från Odenplan. Tillgång till Vasastans stora utbud av restauranger, caféer samt affärer. Bra kommunikationer med bussar (2, 40 och 69), tunnelbana (Odenplan), flygbussar samt pendeltåg (Karlberg). Nära till Hagaparkens och Brunnsvikens utbud av motion och rekreation. Nära till Universitetet och KTH.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.