Engelbrektsgatan 12, 3 tr

Härligt ljus genomgående sällskapsvåning/paradvåning med två balkonger i två väderstreck samt 3 fungerade eldstäder varav 2 vackra kakelugnar.

Tre fantastiska sällskapsrum i fil mot gatan varav ett har utgång till balkong med smidesutsmyckning i västerläge. Stort badrum. Rejält kök med plats för matplats. 2 sovrum mot innergården. Hall med separat wc.

Genomgående smakfulla och vackra stuckaturer, takrosetter, fönsterspeglar, utsmyckade dörrfoder, fiskbensparkettgolv, utsmyckningar osv. finns kvar och ska varsamt restaureras i vitt.

Alla väggar och tak målas i vitt. Genomgående slipad nytt fiskbensparkettgolv i ek som ska oljas.

Belysning för dimmer ska monteras in i kök, hall, vardagsrum och rum med balkong mot gatan.

Hall
———
Hall med innerdörrar. Utgång till balkong. Garderober i storlek/mått B 3,15 x D 0,35 x H 2,60 med spegegldörrar med aluminiumram och med vit stomme ska sättas in.

Separat WC
———————
Svart klinkergolv 15×15 ska läggas in Marte Marte nero acapulco svart samt väggar målas vita. Sockel runt med svart klinker längs med golv. Nytt litet tvättställ med spegel ovan och ny WC monteras.

Rum mot gatan och med utgång till balkong
———————————————————————-
Balkongdörr ska ev tätas. Eldragningar infräses i vägg på vänster sida om balkongen. Garderob som ska målas vit och som det ska läggas in samma parkettgolv som i övriga bostaden. Träpanel på vägg ska återmonteras i bästa liknande skick som originalet.

Vardagsrum mot gatan
————————————-
Ett fönsterglas ska bytas. Pardörrar in till kök ska mässingshandtagen poleras och putsas upp. Pardörrarna ska kunna dras fram och användas.

Rum mot gatan med ingång till badrum
————————————————————-
Vita garderober från Italien med måtten B 2,75 x D 0,60 x H 2,50 ska monteras på höger vägg in till badrummet med skjutdörrar i spegelglas och vitt. Eldragningar infrästa i vägg på samma sida som kakelugnen.

Kök med vitvaror från Siemens enl. bifogad lista.
————————————————————————–
Eldstaden ska målas svart inuti.
Ett vitt kök Linea Glam 5 med infrästa handtag i rostfritt på överskåpen ska monteras. Stänkskydd i glas med vit botten i två delar. Svart stenskiva granit Nero Africa. Diskho med två hoarfrån Franke Codice Artec nr 29 med artikelnr 5290654, B6917N. Blandare Tappwell med diskmaskinsavstängning. Spotlights under överskåpen. Två lådor om 45 bred ska innehålla knivlådor i trä från Febal/Rossana. Stänkskydd/plastskydd under kyl, frys och diskmaskin ska finnas.

Badrum
————-
Helkaklat badrum i vitt med stora vita plattor blank mått om 60 x 30 och svart klinkergolv Marte Marte nero acapulco svart (8740) mått 30 x 30 ska sättas. Två högskåp i vitt från Italien med spegelglas D 0,60 x H 2,30 och med fyra hyllplan i varje ska monteras. Tvättställ och kommod i vitt från Svedbergs Joy Underdel 105 vänster och spegelskåp ovan med belysning från Svedbergs Joy Överdel Top-Mirror 105 vänster med tvättställsblandare Love Me.

I kakelväggen ska en helkroppsspegel byggas in vid tvättstället. Duschhörnan får Bizzamosaik i vitt på golv som löper upp på väggen bakom duschen som en fondvägg. Duschdörr i klarglas ska monteras samt nytt duschduschmunstycke. Ny termostat. Vid ny WC ska en mindre nytt tvättställ monteras med en infälld spegel ovan. Inget badkar. Handdukstork. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från Siemens enl bifogad lista sättas in. Spotlights med dimmer.

Inbyggd hylla i kakel med spegelglas och två hyllor i glas samt biazzamosaik runt om.

Rum med köksingång
—————————————
Köksingången igensatt och kommer målas slät som vägg i vitt. Upptaget fönster ska restaureras och monteras snyggt i vitt med sten/marmorskiva under. Ledning i krom målas vit. Tröskel i trä ska oljas.

Rum mot innergården
———————————–
Tröskel i trä ska oljas.

Pris: 11 900 000 kr

Månadsavgift: 7 357 kr

Andel i föreningen: 8,01000 %

EL: 761 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 961 kr/mån

Byggår: 1899

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 9 (1302)

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan om 800 kr/m. Garage finns i närområdet.

Allmänt om föreningen: Välskött bostadsrättsförening som precis har sålt råvinden i gathuset för 7 mkr som kommer att komma in i föreningens ekonomi. Samt att man förhandlar om försäljning av råvinden i gårdshuset med medlemmarna under. Man kommer sänka avgifterna med ca 20% när dessa pengar kommer in.

Förening: Brf Tallgården

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: www.comhem.se.

Internet: Bredband. Leverantör: www.comhem.se. Betalas separat.