Vasastan - Norrmalm

Tulegatan 23, 3 tr.

Sekelskiftesdröm i toppskick. Högt till tak, stor balkong i väst, kakelugnar & snövita snickerier. Bäst i klassen.

Adress

Tulegatan 23, 3 tr.

Rum

4

Slutpris

8 900 000 kr

Avgift

4 193 kr/mån

Boyta

114 kvm



Om bostaden

Välkommen till en riktig drömvåning om 114 ljusa och välplanerade kvm. Vackra sekelskiftesdetaljer i form av generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd, stuckaturer, höga golvlister och dörröverstycken. Kakelugnar i varje rum och balkong med eftermiddagssol. Genomgående planlösning med ljust vardagsrum med vita pardörrar, furutiljor och kakelugn. Tre sovrum mot lugn innergård med kakelugnar. Fantastiskt kök med kakelugn och plats för stora middagar. Snyggt badrum samt två toaletter. Trygg och klok förening med välskött, skuldfri fastighet. Vi är övertygade om att detta är Vasastads 4:an ni väntat på, välkomna på visning!

– Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och garderober.

– Separat WC i anslutning till entrén med kaklade väggar samt Gotländsk sandsten på golv. Handfat och toalett samt tvättmaskin och torktumlare.

– Lättmöblerat vardagsrum med två stora fönster mot Tulegatan, kakelugn och högt till tak med stuckatur. Hög golvlist och vita pardörrar med vackra överstycken.

– Underbart kök med matplats för 10 personer. Gott om skåp och bra arbetsytor. Vacker kakelugn, kyl/frys, diskmaskin samt spis med induktionshäll, ugn och fläkt. Vacker vy över Tulegatan och baksidan av Norra Latin. Härlig takhöjd med stuckatur.

– Sovrum 1 med kakelugn och plats för dubbelsäng och skrivbord. Två generösa ljusinsläpp med fönster och pardörrar helt i glas med utgång till balkongen. Höga golvlister och stuckatur.

– Sovrum 2 med kakelugn. Kakelugn, höga lister och stuckatur. Plats för dubbelsäng.

– Sovrum 3 med plats för rejäl säng och garderober.

– Snyggt, nyrenoverat badrum med helkaklade väggar och Gotländsk sandsten med golvvärme. Dusch, WC, handfat och handdukstork. Infälld belysning via spotlights.

Hela lägenheten har under senare tid renoverats och är i ett fantastiskt bra skick. Genomgående vitlaserade furugolv, vackra snickerier och en härlig takhöjd.

Kakelugnarna är utrustade med elektriska fläktar och har använts av tidigare lägenhetsinnehavare. De är ej belagda med eldningsförbud.

Pris: 7 450 000 kr

Månadsavgift: 4 193 kr

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1890

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga och en fin gemensam innergård. Källarförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer: 405

Hiss: Ja

Våning: 3

Antal våningar: 5

Energiförbrukning: 130 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata. Det finns även möjlighet till extern garageplats i direkt närhet.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen registrerades 1994 och förvärvade fastigheten 2000. Tomträtt (kommunal). Föreningen består av 25 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. Föreningen är skuldfri med ca 4,5 miljoner i kassan vid förra årsskiftet. Föreningen har de senaste 4-5 åren haft en avgiftsfri månad.
Renoveringar;
– Tätning av rökkanaler – 2015
– Reparation av gårdsbjälklag – 2015
– Hissrenovering – 2014
– Fasadrenovering – 2011
– Installation av fiber – 2011
– 1988 gjordes V/A stambyte, elstambyte, hiss installerades.

– Föreningen har nyligen färdigställt renovering av trapphus och körport. Styrelsen har lagt mycket tid på att återställa trapphusen till sekelskiftesstil med handmålad marmorering, och dekormålning samt tidsenlig lysarmatur etc. I trapphusen återstår dekorationsmålning av hissdörrar och bård längs trappräcket samt byte till dörrhandtag, brevinkast, namnskyltar och dylikt i mässing. I körporten pågår också återställande av originaltak. Det innertak som satts upp i modern tid har plockats bort och därunder har man funnit original takrosetter och stuckatur. Så mycket som möjligt kommer att bevaras.

Förening: Brf Tule 23

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fiber via Bredbandsbolaget 100 mbits.

Sammanställning: Balkong, läge väster.

Ypperligt, centralt läge med möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan som city har att erbjuda inom gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Birger Jarlsgatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du Hagaparken såväl som Stureplan, Hötorget och Odenplan.

Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.