Vasastan, 4 rum, 93 kvm

Norra Stationsgatan 95A, 2 tr

Om bostaden

Underbara 4 r o k med modern bekvämlighet & perfekt planlösning. Stora sällskapsytor, tre sovrum, två badrum & balkong. Möjlighet till garageplats!

Välkommen till en suverän familjelägenhet om 93 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick. Härliga sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, två nyligen renoverade badrum samt fantastisk förvaring i bl.a. en oerhört rymlig walk in closet. Stor och solig balkong.
Möjlighet till garageplats för 2048 kr/månad. Stor hiss med plats för dubbelvagn.

Trygg och klok förening med låg belåning och välskött fastighet.

Gatan ligger precis där stenstaden i Vasastaden möter det nybyggda Hagastaden – i ett spännande kontrast mellan historia och framtid. Expansiva kvarter där Norra Stationsgatan erbjuder ett city-nära läge för boende och just nu växer ett rikt utbud av parker, barer och kulturupplevelser.
Se gärna https://hagastaden.se/ för mer info.

– Välkomnande hall med bra rumssamband och gott om plats för förvaring i stor garderob med skjutdörrar.
– Badrum 1 med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Badkar, tvättmaskin, handfat och vägghängd WC. Infälld belysning via spotlights.
– Badrum 2 med helkaklade väggar samt klinker med golvvärme. Infälld belysning via spotlights, WC, handfat och dusch.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Snygg köksö med matplats, spishäll, ugn och fläkt. Kyl/frys, vinkyl och diskmaskin.
– Lättmöblerat vardagsrum med burspråk.
– Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och suverän förvaring i en oerhört rymlig walk in closet. Utgång till balkong.
– Balkong med plats för bord och stolar, läge sydost. Skjutbara glasfönster.
– Sovrum 2 med plats för dubbelsäng, bra förvaring i garderobsvägg.
– Sovrum 3 med plats för rejäl säng och ytterligare möblemang.

Pris: 6 875 000 kr

Månadsavgift: 3 569 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 350 kr /månad och då ingår 1. Bredband 1000/1000 Mbit/s (ord. pris 599 kr /mån), 2. TV med basutbud T1 = (ord. pris 219 kr /mån) 3. 2 st fasta telefonnummer via tjänstefördelaren (ord. pris 49 kr /mån)

Andel i föreningen: 4,18200 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 500 kr/mån

Byggår: 1997

Övrigt: Föreningen förvärvade fastigheten 2009 och består av 24 bostadsrätter, 2 hyresrätter och 3 affärslokaler som hyrs ut. Tomträtt (läggs om 2026). Lån/kvm är 4 965 kr.

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm. Det finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Cykel/barnvagnsrum samt bastu. Stor hiss med plats för barnvagn.

Lägenhetsnummer: 4 (1202)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 6.

Förening: Skålen 23

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Tv via Fiber från Telia.

Internet: Bredband via fiber från Telia 1000/1000 Mbit/s.

Sammanställning: Balkong med plats för bord och stolar. Balkongen har skjutbara fönster. Läge sydost

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.