Vasastan

Dalagatan 72, 1 tr

Härligt sekelskifte med genomgående planlösning och generösa ljusinsläpp. Balkong, slipade furugolv, högt till tak och vackra snickerier.

Adress

Dalagatan 72, 1 tr

Rum

4

Slutpris

8 500 000 kr

Avgift

4 622 kr/mån

Boyta

90 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 90 ljusa och välplanerade kvm. Då fastigheten mitt emot är lågt så ser man ut över takåsar och himmel även fast man bor på första våningen. Härlig sekelskiftesfyra med stora sällskapsytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, tre sovrum, snyggt badrum samt två toaletter. Vackra furugolv, snövita snickerier, stora fönsterpartier och högt till tak med stuckaturer.
Lägenheten är uppmätt till 90 kvm. 8.295.000 kr är ett accepterat pris.

Läget är toppen invid Odenplan, fastigheten är stambytt och välskött, ekonomin är god. Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Vitlaserat furugolv och två mindre garderober.

– I anslutning till hallen finns en separat WC med handfat.

– Öppet kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin samt gasspis. Fläkt från Thermex. Vitlaserat furugolv och utgång till balkong.

– Lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp och vitlaserade furugolv. Stuckatur och takrosett. Rymlig klädkammare.

– Stor balkong med förmiddagssol, den låga fastigheten mitt emot ger en fin, ogenerad utsikt över takåsarna.

– Rymligt sovrum. Gott om plats för dubbelsäng, garderober och annan möblering. Högt till tak med stuckatur och takrosett.

– Sovrum 2 med plats för dubbelsäng. Bra förvaring i garderobsvägg. Furugolv och ingång till badrummet. Stuckatur och takrosett.

– Sovrum 3 är ett optimalt barnrum/gästrum/kontor. Furugolv.

Pris: 8 295 000 kr

Månadsavgift: 4 622 kr
Accepterat pris. I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: Hushållsström: 250:-, Hemförsäkring: 150:-, Gas 250:-, Bredband 155:-

Andel i föreningen: 5,77000 %

Byggår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns en fin tvättstuga (två nyare maskiner, torktumlare och torkskåp), cykelförråd och soprum. Till lägenheten hör idag två källarförråd och två vindsförråd. Medlemmarna har tillgång till två grönskande innergårdar, dessa har trädäck, sommarmöbler och grill.

Lägenhetsnummer: 18/19 – 1101

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 175 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: BF Lövkojan u.p.a är en äkta bostadsförening. Fastigheten är bebyggd med två bostadshus bestående av gatuhus samt gårdshus uppfört 1904. Föreningen innefattar 31 lägenheter. BF Lövkojan u.p.a förvärvade fastigheten 1909 och föreningen äger marken. Föreningen har en generös inställning till andrahandsuthyrning. Föreningen har oexploaterad vind i båda husen som är en dold tillgång. Inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar:
2020 – Byte av portar samt nytt passersystem
2020 – Målning av tak
2020 – Delrenovering av trapphus/entré
2019 – Renovering av fasad
2019 – Installation av isolerglasfönster i trapphusen
2015 – Renovering av källaren i gårdshuset
2019 – Renovering sophus och utökad källsortering grovsopor
2018 – Byte av porttelefon
2018 – Byte av bokningssystem tvättstuga
2018 – Byte postboxar
2017 – Målning av ytterfönster
2016 – Stamspolning
2015 – Byggnation av balkonger
2015 – Dränering
2015 – Renovering av källare i gårdshus
2008 – Radonmätning genomförd samt godkänd
2006 – Stambyte
2004 – Byte av elstigar
2003 – Ommålning av tak

Gemensamma utrymmen: Två gemensamma innergårdar med utemöbler, grillmöjligheter samt cykelställ. Föreningen har en tvättstuga belägen i gårdshuset utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Soprum med källsortering.

Förening: Lövkojan UPA

Antal lägenheter: 31

TV: Ansluten till kabelnät.

Internet: Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Kostnad 155 kr/månad.

Sammanställning: Stor balkong mot innergård, balkongen har förmiddagssol.

Attraktivt och mycket eftersökt läge invid Odenplan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer samt flertalet cafeér. Bekvämt promenadstånd till city. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje såväl som flertalet innerstadsbussar. Härliga Hagaparken nås enkelt och Vasaparken med cafeér, minigolf och fotbollsplan/isbana är endast ett stenkast bort. Även närhet till Brunnsviken där du kan hyra båtplats . Välkommen till Vasastan!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.