Vasastan

Kungstensgatan 61, 2 tr

Sekelskiftesdröm i toppskick med härlig takhöjd, vackra golv, solig balkong, kakelugn, snövita snickerer och perfekt planlösning.

Adress

Kungstensgatan 61, 2 tr

Rum

4

Slutpris

10 200 000 kr

Avgift

4 051 kr/mån

Boyta

110 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän sekelskiftesvåning om 110 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Stora sällskapsytor och möjlighet till fyra sovrum. Utmärkt kök och nyrenoverat badrum. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak, vackra furugolv med höga golvsocklar, kakelugn, stora fönster med djupa nischer, samt vita snickerier och spegeldörrar. Planlösningen är genomgående.
Härligt läge samt förening med välskött fastighet och låg belåning.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Bra förvaring i garderob. Säkerhetsgrind. Vitlaserade furugolv.

– Utmärkt kök med gott om skåp, bra förvaring och rejäl matplats. Induktionshäll, ugn, micro, kyl/frys, diskmaskin samt ytterligare bra förvaring i skafferi och ett vackert serveringsskåp. Vitvaror från Electrolux. Vitlaserade furugolv.

– Master bedroom med tapet från Ralph Lauren, plats för dubbelsäng och stor klädkammare. Vitlaserade furugolv och utgång till balkong.

– Intill det stora sovrummet finns ett mindre rum, perfekt lämpat som barn- eller arbetsrum. Tapet från Pierre Frey.

– Stor balkong med plats för bord och stolar, läge syd/ost med förmiddagssol.

– Lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis och ett generöst ljusinsläpp. Härlig takhöjd med stuckatur, vitlaserade furugolv med höga socklar.

– Matsal (som självklart går att nyttjas även som sovrum) med plats för stora middagar. Högt till tak med stuckatur, vitlaserade furugolv med höga socklar.

– Sovrum med plats för rejäl säng och garderober. Smart och snyggt platsbyggt sovloft. Vitlaserade furugolv och höga golvsocklar.

– Nyrenoverat badrum (2015) med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, handfat med kommod, WC, handdukstork samt tvättmaskin med platsbyggda hyllor. Badrumsmöbler från Aspen.

Pris: 9 975 000 kr

Månadsavgift: 4 051 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 5,53451 %

Byggår: 1886

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns en tvättstuga, cykelförråd och snickarbod. Föreningens medlemmar disponerar en trivsam innergård med gemensamma utemöbler.

Lägenhetsnummer: 10 (1201)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2.

Allmänt om föreningen: Föreningen har ägt fastigheten 1920 och består av 18 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förfogar även över två affärslokaler upplåtna med hyresrätt. Inga avgiftsförändringar är aviserade.

Renoveringar;
2001 Nya balkonger.
2005 Omputsning av fasad.
2009 Stambyte badrum i hörnlägenheterna, renovering av fönster.
2010-2012 OVK.
2011 Fjärrvärmecentral .
2012 Stamrenovering, relining av två badrumsstammar.
2013 Spolning av köksstam, målning trapphus.
2014 Vattenpump.
2015 Stamrenovering, relining av köksstammar.
För mer info se bifogad årsredovisning.

Förening: Kungstuben

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Balkong mot den fina innergården, läge sydost.

Drömläge i anrika och klassiska 1800-tals kvarter vid Tegnérlunden, Observatorielunden och nära det nyrenoverade Norra Bantorget. Närhet till det bästa av såväl Vasastan som city har att erbjuda inom bekvämt gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du även paradgator som Odengatan, Drottninggatan och Sveavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad bort når du nya Odenplan, Hötorget och Stureplan. Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan och Odenplan), inom kort pendeltåg via citybanan på Odenplan och ett flertal innerstadsbussar. Centralstationen och T-centralen når du på endast 5-10 minuter.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.