Vasastan

Kammakargatan 21, 5 tr

Unik vindsetage invid Tegnérlunden. Vidunderlig utsikt över Stockholms takåsar och skyline. Solterrass och kungsbalkong om totalt 25 kvm!

Adress

Kammakargatan 21, 5 tr

Rum

4

Slutpris

14 500 000 kr

Avgift

6 538 kr/mån

Boyta

105 kvm

Biyta

14 kvm



Om bostaden

Välkommen till ett fantastiskt livsstilsboende högst upp, närmast himlen med en levnadsyta om 119 (105+14) välplanerade kvm i mycket bra skick. Svårslagen utsikt i fyra väderstreck, 4,5 meter till nock, fiskbensparkett, snedtak och fungerande öppen spis. Fantastiskt terrass i söder med loungedel, planteringar och utedusch. Tre sovrum, 2 badrum, härligt vardagsrum samt gott om förvaring och genomgående mycket bra skick.

Första planet
– Välkomnande hall med golv i Carraramarmor och plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök, platsbyggt av ett snickeri från Ånge. Gott om skåp, bra arbetsytor, köksö och plats för stort matbord. Bänkskivor i Carraramarmor. Kyl/frys, induktionshäll, infälld fläkt, ugn, vinkyl och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Gaggenau. Fiskbensparkett och fönsterbänkar i granit. Utgång till balkongen.

– Balkong utmed hela köket om ca 9,5 kvm med plats för bord, stolar och planteringar. Kvällssol.
– Badrum med dusch, WC, handfat och tvättmaskin.

Övre plan
– Lättmöblerat vardagsrum med högt till nock, fiskbensparkett, öppen spis och skjutdörrar i glas till terrassen.

– Fantastisk terrass om ca 16 kvm med bästa solläge. Storslagen utsikt över Stockholms skyline med tinnar, torn, takåsar och många av stadens kända byggnader i blickfånget.

– Master bedroom med plats för dubbelsäng och bra förvaring.

– Två sovrum.

– Vackert badrum med Carraramarmor på väggar och golv. Golvvärme. Dusch samt inbyggt badkar, handfat med kommod, takfönster samt infälld belysning.

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Föreningen har dolda tillgångar i form av lokaler och garageplatser.

Pris: 13 900 000 kr

Månadsavgift: 6 538 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud). Beräknad driftkostnad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsström 300 kr.

Andel i föreningen: 8,14083 %

Byggår: 1944

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1503

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 126 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Garage finns i huset, med laddstolpar. Just nu en liten kö på två personer. Hyr bara ut till företag för 3 500 kr exklusive moms.

Allmänt om föreningen: Brf Kammakargatan 21 förvärvade fastigheten 2004. Föreningen består av 32 lägenheter och 1 hyreslokal.
2021 Installation av solpaneler på tak.
2020 Nya torktumlare.
2020 Målning av yttertak.
2019 Målning av tvättstuga, garage och soprum. Renovering av golv och ramp i garaget. Införande av laddstolpar i garaget. Stamspolning av samtliga stammar.
2018 Åtgärdad vattenskada i garaget.
2017 OVK godkänd. Förbättrad ventilation i hyreslokal. Nytt fjärrvärmesystem.
2016 Nytt torkskåp. Radonmätning.
2014 Renovering av värmesystem. Renovering av balkonger vån 5 mot
gatan.
2013 Stamspolning och fasadrenovering.
2012 Målades yttertaket.
2011 Har samtliga ytterfönster mot gården målats om.
2010 Ombyggnation av hyresrättlokal samt av soprum.
2009 Utfördes OVK-besiktning av ventilationen. Tätning av fönster och dörrar i samtliga lägenheter. Byte av vattenledning till fastigheten. samt utbyte av värmepump.
2008 Entrén snyggades upp.
2006-2007 Mekanisk frånluftsventilation installerades.
2006 Tvättstugan renoverades och balkonger byggdes.
2005 Grunden renoverades. Trappuppgången och hissen målades även.
1992 El-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad byttes.
Inga aviserade avgiftsförändringar.

Förening: Brf Kammakargatan 21

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem och Bredbandsbolaget.

Typ av mark som ingår i upplåtelsen: Altan

Sammanställning: Fantastisk terrass med bästa solläge. Storslagen utsikt över Stockholms skyline med tinnar, torn, takåsar och många av stadens kända byggnader i blickfånget. Ogenerad kungsbalkong mot Kammakargatan med plats för bord, stolar och planteringar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.