Södermalm

Swedenborgsgatan 40, 2 tr

Modern bekvämlighet, öppen planlösning med tre sovrum och härliga sällskapsytor, mitt i hjärtat av söder.

Adress

Swedenborgsgatan 40, 2 tr

Rum

4

Slutpris

5 010 000 kr

Avgift

3 735 kr/mån

Boyta

86 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 86 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Generöst ljusinsläpp och genomgående planlösning. Lättmöblerat vardagsrum, stort kök med matplats, fräscht badrum samt tre sovrum. Centralt läge, kort gångavstånd till Mariatorget och Medborgarplatsen. Bra kommunikationer, nära till både grön och röd tunnelbanelinje, samt pendeltåg. Närhet till ett stort antal dagis och skolor, perfekt för ett bekvämt familjeliv.

Lugnt område, belägen på trevliga Swedenborgsgatan som inom kort planeras att bli gågata.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och garderob.
– Lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong.
– Rymlig balkong med plats för bord och stolar.
– Utmärkt kök med matplats för 5-6 personer. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med fläkt och ugn.
– Fräscht badrum med kaklade väggar. Dusch, WC och handfat. Förberett för tvättmaskin.
– Tre sovrum mot lugn innergård varav två större med plats för dubbelsäng samt ett mindre.

Pris: 4 850 000 kr

Månadsavgift: 3 735 kr

Andel i föreningen: 0,46310 %

Byggår: 1988

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Brf Designationen har fyra tvättstugor, de ligger i källaren i anslutning till portarna Magnus Ladulåsgatan 31 samt Magnus Ladulåsgatan 51. Det finns cykelrum och barnvagnsrum. Förrådsutrymme ingår inte i avgiften men det finns möjlighet att ställa sig i kö till att hyra ett förråd i fastigheten

Lägenhetsnummer: 2431

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 5.

Parkering/Bilplats: Två garage i fastigheten som ägs av en samfällighet och administreras av HSB. För kötid/platstillgång och priser kontakta HSB.

Allmänt om föreningen: Brf Designationen är en bostadsrättförening i Maria Magdalena församling vid Södra Station, på Södermalm i Stockholm. Föreningen består av 236 lägenheter i 15 trapphus, 25 lägenheter är hyresrätter, resterande bostadsrätter. Tomträtt. Husen byggdes 1988.
Nya hissar installerade under 2012/2013.
Taken är målade och avisningssystem installerat 2011. Gårdsgrindar installerade 2011.
Fibernätverk installerat 2010-2011. Nya låscylindrar och nytt elektroniskt låssystem installerat 2010.
En del fasadåtgärder är gjorda under 2014.
Trapphusen är renoverade med nya portar under 2014/2015.Byggår 1988. Stammarna spolades 2010 och igen hösten 2013.
Det finns en underhållsplan med bland annat upprustning av trapphusen och gårdarna 2014 och framåt, och även energieffektivisering 2015 och framåt.
Inga aviserade avgiftsförändringar.

Förening: Designationen

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem alt. fiber via Zytius

Sammanställning: Balkong, läge öster.

Lugnt och samtidigt centralt boende några kvarter från pittoreska Mariatorget och du når Götgatsbacken via Högbergsgatan med kort promenad. Brett serviceutbud och caféer och restauranger från världens alla hörn runt knuten. Här finns även torghandel och trevliga Söderhallarna för den matlagningsintresserade. För barnfamiljen är läget toppen med gott om skolor och lekplatser i området. Vill man njuta av grönområden och parkliv finns Rosenlundsparken ett kvarter söderut. Kommunikationerna är också utmärkta med några minuter till tunnelbanans gröna och röda linje och flertalet bussar som tar dig vidare genom staden. Ska du vidare med pendeltåg ligger Södra Station alldeles intill.

Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300:-, försäkring: 150:-

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.