Brännkyrkagatan 88, nb över gård!

Välkomnande entréhall med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar samt i originalgarderob. Vitlutat furugolv och väggar i sober kulör. Hallen har gott rumssamband.

Inre mellanhall med platsbyggda hyllor på vägg, klinkergolv och väggar i sober kulör.

Toppfräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme. Badrummet har toalett, handfat, handdukstork, duschhörna med glasdörr, infällda spotlights i taket och det är förberett för tvättmaskin.

Tyst sovrumsdel mot inre gård. ”Master bedroom” med plats för dubbelsäng. Ett större rum har med hjälp av arkitekt gjorts om till två smarta ”tonårsrum”. Båda rummen har skjutdörrar mot hall med garderober, sängloft med förvaring under. Sovrummen har furugolv.

Härlig och luftig sällskapslösning med vardagsrum som öppnar mot kök. Vardagsrummet har vitmålade väggar och tak, vitlutat furugolv, en originalgarderob och två stora fönsterpartier, varav en med utgång via glasade pardörrar till gården. Här kommer inom kort en egen uteplats motsvarande storleken av en normal balkong att finnas.

Köket är stilfull inrett med gott om skåp i dubbla rader hela väggen upp till tak. Bra arbetsytor med bänkskiva i trä och kakel på väggen ovan. Maskinell utrustning i rostfritt utförande såsom kyl och frys ”side by side” från Gram, microvågsugn, varmluftsugn, keramikhäll och fläktkåpa. Dessutom finns en integrerad diskmaskin. Här finns en rejäl matplats för många middagsgäster vid öppning mot vardagsrummet.

Pris: 3 750 000 kr

Månadsavgift: 3 967 kr

Andel i föreningen: 2,35380 %

• Stadgar Wirwach
• Årsredovisning -08
• Mätbevis
• Mätbevis
• Föreningens hemsida

Byggår: 1899

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, grovsoprum och tvättstuga Till lägenheten hör ett källarförråd. Fin innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och grill.

Renoveringar: 1982 Stambyte av kök och badrum, byte elstigare samt omläggning tak. 1990-tal Omputsning av fasad. 2005 Dränering gårdshus. 2006 Ny fjärrvärmecentral. 2009 Målning tak samt insatta energiglas samt renovering av fönsterbågar. Efter sommaren 2010 planeras trapphusrenovering.

Lägenhetsnummer: 376

Hiss: Ja

Antal våningar: 3

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan, www.stockholm.se.

Allmänt om föreningen: Brf Wirwach bildades 1990. 2001 förvärvades fastigheterna på Brännkyrkagatan 88 och 90 av Familjebostäder. Föreningen består av 45 lägenheter, varav två fortfarande är hyresrätter. I fastigheterna finns också fem lokaler, alla upplåtna med hyresrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Sveriges Bostadsrättscentrum AB (SBC).

Förening: Brf Wirwach

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.

Internet: ComHem via kabel-TV-nätet.

Sammanställning: Nybyggda glasade balkongdörrar mot innergården. Här kommer inom kort en egen uteplats motsvarande en normal balkongs storlek.

Mycket eftersökt läge i hjärtat av Södermalm med närhet till all tänkbar och nödvändig service. Här finns rikligt utbud av restauranger från världens alla hörn samt caféer, butiker, mataffärer, banker, post m.m. Attraktiva söderkvarter med ett stenkast från oaser som Mariatorget, Mariaberget och Tanto samt shoppingstråken kring Götgatsbacken och Hornsgatan. Goda kommunikationer med flertal innertsadsbussar samt ca 100 meter till T-bana Mariatorget.