Jungfrugatan 41 B, 3 tr

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Hallen har gott rumssamband och skiljer sällskapsdelar från sovrum på ett bra sätt. Klinkergolv.

– I anslutning till hallen finns ett kaklat badrum med badkar, handfat, badrumsskåp och toalett.

– Kök i äldre standard med gott om skåp och förvaring. Vackert och välbevarat kallskafferi samt vedlår i original. Trägolv finns under mattan.

– Ljust vardagsgsrum med vit kakelugn som fungerar. Vardagsrummet ger plats för soffa och matbord. Stort fönsterparti med speglad fönsternisch. Trägolv.

– Tre bra sovrum, varav två av dem ligger i fil mot innergården. Ett större ”master bedroom” alternativt sovrum för barn att dela med vit kakelugn (för närvarande ej fungerande) och ett mindre barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum. Det tredje sovrummet, som är mycket rymligt och väl tilltaget ligger mot lugna Jungfrugatan. Sovrummen har stora fönsterpartier med speglade nischer samt trägolv.

Pris: 8 950 000 kr

Månadsavgift: 4 130 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Övriga driftskostnader: Hushållsel cirka 300-350 kr/månad. Hemförsäkring ca 150-200:-/månad. Obligatorisk bredbandsavgift 150 kr/månad (kommer att slopas inom kort och ingå i månadsavgiften enligt brf).

Andel i föreningen: 1,86717 %

• Mätbevis
• Stadgar
• Historia om huset
• Energideklaration
• Årsredovisning 2016

Byggår: 1893

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 2-glasfönster

Lägenhetsnummer: 331 (1302)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 3.

Energiförbrukning: 186 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna. Externa garagemöjligheter i området, se www.garageplatsen.se

Allmänt om föreningen: Föreningen Brf Storken 12 förvärvade fastigheten med samma namn 1999 med adresser Jungfrugatan 41 A-C, 43 A-B och Sibyllegatan 50 A-B samt Sibyllegatan 52 A-B. Huset är blåklassat i Stockholms stads kulturhistoriska bebyggelseklassificering, vilket är den högsta skalan för bebyggelse av synnerligen högt historiskt värde. Föreningen består av 77 bostadsrätter om 4812 kvm, 1 hyresrätt om 30 kvm samt 15 lokaler om 789 kvm. Föreningen beskattas som äkta och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har en god ekonomi och i september 2017 amorterades de sista långfristiga lånen och föreningen blev därmed skuldfri. Omsättningstillgångarna (kassa, bank mm) uppgick per 2021-12-31 till ca 1,6 Mkr. Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningens vind är oexploaterad vilket ses som en dold tillgång.

Gjorda renoveringar:
1989-1990 totalrenoverades fastigheten med byte av V/A-stammar, elstigare, ventilation etc.
2002 målning av fönster.
2006 målning av yttertaket.
2008 trapphusrenovering/ommålning.
2009 bebyggdes en del av vinden till två vindsvåningar i etage med underliggande medlemslägenheter.
2010 tätning och isolering av fönster.
2015 byte av tvättmaskin i tvättstugan, lagning av stuprännor m.m.
2016 fönstermålning och åtgärdat ventilation enligt OVK.
2018 Ny undercentral.
2019 Ny hiss installerades på Sibyllegatan 50A.
2019 Tätning/renovering skorsten Sibyllegatan 50.
2020 Fönsterrenovering Sibyllegatan

Planerade renoveringar/investeringar:
Styrelsen har en underhållsplan som upprättades 2004 och som löpande uppdateras. Fönsterrenovering på Jungfrugatan, ej bestämt när det ska ske. Bergvärme diskuteras.

Övriga utrymmen och faciliteter:

Till lägenheten disponeras ett rymligt vindsförråd om ca 10 kvm. Det finns en välutrustad tvättstuga i det separata gårdshuset uppdelad på två bokningsbara avdelningar med vardera två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Föreningens medlemmar har även tillgång till bastu, cykelrum och en övernattningslägenhet med plats för fyra personer. Den har pentry, dusch och toalett som kan hyras för 250 kr/dygn. Föreningen har även en stor och fin innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.

För ytterligare information se föreningens årsredovisning, stadgar samt föreningens hemsida https://boappa.se/brf-storken-12-stockholm

Förening: Brf Storken 12.

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 77

Antal lokaler: 15

Antal hyresrätter: 1

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Fiberbredband via Ownit. För närvarande en obligatorisk bredbandsavgift på 150:-/månad och medlemslägenhet. Denna avgift kommer att slopas och ska framöver ingå i avgiften enligt föreningen.

Sammanställning: Fin innergård med liten lekplats, barnvänlig genom att gården är sluten i alla riktningar. Här finns trädgårdsmöbler och en gasolgrill för utlåning.

Lugnt ostört och synnerligen eftersökt läge på Östermalm invid Östermalmsgatan med direkt närhet till Karlaplan med dess fontänprydda parkrum och Karlavägens och Vallhallavägens grönskande promenadallér, Fältöversten, Tessinparken och Östermalmstorg samt gångavstånd till Djurgårdsbron, Lill-Jansskogen, Humlegården samt Stureplan. Kommunikationerna är utmärkta i form av t-bana (Karlaplan, Stadion och Östermalmstorg) och flertalet innerstadsbussar. Här finns ett gott utbud av mataffärer (Fältöversten och ICA Esplanad bland andra), caféer, restauranger, butiker, gym (SATS Stadion cirka 300 meter) med mera är gott. Välkommen till trevliga Östermalm!