Östermalm

Kommendörsgatan 8 H, 5 tr.

Ljus, härlig 4:a på bästa adress med perfekt planlösning och generösa ljusinsläpp. Tillfälle!

Adress

Kommendörsgatan 8 H, 5 tr.

Rum

4

Slutpris

7 600 000 kr

Avgift

5 328 kr/mån

Boyta

110 kvm



Om bostaden

Sällan har uttrycket ”läget, läget och läget….” passat bättre för att beskriva detta centrala och samtidigt lugna läge på Östermalm, granne med Humlegården och med bekvämt promenadavstånd till Östermalmstorg och Stureplan.

Välkommen till 110 ljusa och välplanerade kvm med generösa ljusinsläpp, vacker ekparkett och gott om förvaring. Tre sovrum, två badrum, utmärkt kök och härliga sällskapsytor.

Välskött fastighet med modern bekvämlighet, stor trivsam gård och en mycket bra ekonomi i föreningen. Här har man som medlem även tillgång till bl.a. en välutrustad träningslokal, swimmingpool och garage.

Välkommen på visning!

– Välkomnande hall med garderober och plats för ytterkläder. Ekparkett.

– Invid hallen finns ett helkaklat badrum med WC, handfat och dusch. Klinker på golvet.

– Fint kök med burspråk och matplats för 4-6 personer. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med fläkt samt diskmaskin. Ekparkett.

– Sovrum 1 med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

– Sovrum 2 med plats för säng och skrivbord.

– Stort badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Badkar, WC, handfat, bidé och tvättmaskin.

– Lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och stora ljusinsläpp. Burspråkets (som kallas för vinterträdgård) fönster går att öppna upp helt och hållet.

– Sovrum 3 invid vardagsrummet med plats för dubbelsäng. Går även att göra en dörröppning mot hallen. Ekparkett.

Pris: 7 975 000 kr

Månadsavgift: 5 328 kr

Andel i föreningen: 1,20500 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1975

Övriga byggnader/utrymmen: Föreningens medlemmar disponerar gemensamt pool, bastu, motionslokal, festvåning, fullt utrustad tvättstuga samt cykelrum/barnvagnsrum. Garage med 51 platser, kort kö. Mycket trevlig innergård med utomhusmöbler & mycket grönska. Till lägenheten hör ett källarförråd. .

Lägenhetsnummer: 608

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 6.

Parkering/Bilplats: Stort garage finns i fastigheten (51 platser, kort kö). Annars boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 79 bostadsrätter samt en affärslokal. Äkta bostadsrättsförening som har ägt huset sedan fastigheten byggdes, 1975.

Föreningen har aviserat en avgiftssänkning om 8,00 % från och med 2015.

Renoveringar;
– 2006-08 Byte av VA stammar.
– 2009-10 Fasaden och tak åtgärdat.
– 2009 OVK genomgång av kök och badrum.
– 2010 Samlingslokal och poolutrymmen renoverades.
– 2010 Renovering av tvättstugan.
– 2010 Installation av bergvärme.
– 2011 Anlagd och renoverad trägård.

Förening: Hedenbacken Mindre 24

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem, basutbud ingår i avgiften.

Internet: Com Hem. Ingen allmän anslutning, varje medlem väljer själv leverantör och hastighet.

Mycket attraktivt mitt på centrala Östermalm. Läget anses som ett av de bästa och här bor man granne med Humlegården. Kort avstånd till såväl Östermalmstorg som Stureplan. Nära vackra promenadstråk längs Djurgården och dess vatten. I närområdet finns ett fantastiskt utbud av all typ av kultur och service; mysiga restauranger, barer, kaféer, nattklubbar, vinkällare och småbutiker. På Östermalmstorg finns bl a saluhall, banker, systembolag, varuhus och livsmedelsbutiker. Mycket bra kommunikationer med buss, spårvagn och t-bana.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.