Kungsholmen - Hornsbergs Strand, 4 rum, 79 kvm

Hornsbergs strand 15 E, 4tr

Om bostaden

Vidsträckt utsikt över kulturminneshus, Karlbergs kanal och city. Badrocksavstånd till bad. Förening med låg skuldsättning, avgiftsänkt och garage.

Välkommen till en suverän 4:a om 79 väldisponerade kvm i nyskick. Lägenheten, en sann familjedröm, är högt och ljust belägen på fjärde våningen i fastighet uppförd 2016. Läget här är verkligen toppen, badrocksavstånd till morgon- och kvällsdopp, endast några meter från vattnet, badbryggorna, strandpromenaden och sjölivet vid Hornsbergs Strand samt Kristinebergs Strand.

Lägenheten har en utmärkt planlösning som är genomgående mellan innergård och gata. Den är maximalt yteffektiv och tillgänglig med genomgående hög standard och alla tänkbara, moderna bekvämligheter. Här ges öppna och härliga sällskapsytor med vardagsrum med strålande utsikt över Karlbergskanalen, röda kulturminneshus och stugor och Stockholms stadssilhuett med tinnar, torn och välkända landmärken. Stilrent kök i vitt med god förvaring i skåp och lådor samt komplett maskinell utrustning. I anslutning till köket ges plats för stort matsalsbord och många middagsgäster.

I övrigt finns ett större ”master bedroom” med garderober samt två tonårs-, barn-, gäst- eller arbetsrum med garderob. Stort badrum med dusch, WC, handfat på kommod, handduktsork, golvvärme och egen tvättsektion med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp ovan. Välkomnande hall med gott rumssamband och plats för avhängning och skor.

Välskött förening och ny fastighet. Föreningen har en mycket god ekonomi och låg belåningsgrad om 5.860 kr/kvm. Under 2017 amorterades ca 3.900.000 kr av lånen. Nyligen sänktes medlemsavgifterna med 5 %. Föreningen har även 59 garageplatser som nås direkt från hissen.

Härligt läge på Hornsbergs Strand med mysig strandpromenad, torg och badbryggor. I området finns flera mysiga caféer, trevliga restauranger och blomsterbutiker. Ett stenkast bort finns Lindhagens Galleria med bl.a. ICA Maxi, Apotek och Systembolag. I övrigt är kommunikationer mycket goda med 5 min till t-bana, samt busslinjer. Bra skolor och förskolor i närheten.

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen finns bra förvaring i 4 garderober.

– Utmärkt sällskapskök i stilrent utförande med bra arbetsytor, gott om förvaring och komplett maskinell utrustning inklusive fullstor kyl och frys ”side by side”, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt inbyggd micro. I anslutning till köket ges plats för ett rejält matbord med plats för många middagsgäster.

– Luftig vardagsrum i öppen planlösning mot kök, med generöst ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Naturlig plats för soffgrupp och TV-möbel. Här finns utgången till ena balkongen med strålande utsikt över Karlbergskanal, kulturkåkar och Stockholms stadssilhuett med tinnar, torn och välkända landmärken.

– Tre sovrum, lugnt belägna mot föreningens trevliga innergård. Här finns ett bra föräldrasovrum och två utmärkt barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum.

– Stort och fräscht badrum med klinkergolv och golvvärme, toalett, handdukstork, handfat på kommod och spegel ovan, samt egen tvättsektion med tvättmaskin och torktumlare ‘side by side’, arbetsbänk och skåp.

Pris: 5 850 000 kr

Månadsavgift: 4 065 kr
i avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud), bredband och ip-telefoni.

Andel i föreningen: 1,06749 %

Pantnotering: Bostaden är pantsatt

Byggår: 2016

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns barnvagn- och cykelförvaring, källarförråd samt fin innergård med planteringar och lekplats. Föreningen har även en lokal som inretts till festlokal och övernattningslokal. Lokalen omfattar 2 rok samt förråd med bord och stolar för ca 30 personer. Köket är utrustat med frys/kylskåp, diskmaskin, micro, spishäll, ugn, kaffebryggare samt servis och glas för 30 personer. Toalett med dusch finns. Det finns även ett sovrum med 2 sängar (90-sängar) och 2 bäddsoffor (bredd 140×2), täcken och kuddar.

Lägenhetsnummer: 28 (1301)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 7.

Allmänt om föreningen: Brf Glädjen (769627-0896) är en äkta förening som består av 111 bostadsrättslägenheten (totalt 7.410 kvm) och lokalyta (1.626 kvm). Föreningen har även 59 garageplatser (1.900 kr/mån). Seperat kö. Fastigheten upplåts med tomträtt. Tomträttsavtalet skrivs om 2027. Inga planerade avgiftsförändringar. Senaste avgiftsförändringar var än sänkning på 5%. Föreningen har en mycket god ekonomi med belåningsgrad per kvm lägenhetsyta på 5.860 kr/kvm, och amorterade ca 3.900.000 kr under 2017. Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar. För mer information se föreningens hemsida: http://brfgladjen.bostadsratterna.se/

Förening: Brf Glädjen Stockholm

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: TV via Telia Triple play.

Internet: Bredband via Telia Triple play.

Sammanställning: Två härliga balkonger i högt fritt läge. Från balkongen i söder avnjuts solen från förmiddag till eftermiddag. Den nordostvända balkongen erbjuder utsikt över Karlbergskanalen, röda kulturminneshus och stugor och Stockholms stadssilhuett med tinnar, torn och välkända landmärken.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.