Kungsholmen - Fredhäll

Fredhällsgatan 1, 2 tr

Nyrenoverad fyra med walk in closet och balkong med kvällssol. Underbart parkläge i populära Fredhäll.

Adress

Fredhällsgatan 1, 2 tr

Rum

4

Slutpris

5 950 000 kr

Avgift

4 702 kr/mån

Boyta

86 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 86 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Härlig takhöjd, vackra trägolv, nymålade väggar, generösa ljusinsläpp och vita snickerier. Genomgående planlösning med välkomnande hall, utmärkt kök, snyggt badrum, lättmöblerat vardagsrum samt tre sovrum. Gott om garderober och förvaringsmöjligheter.

Bra kommunikationer med 150 meter till närmsta T-bana Kristineberg, gröna linjen med 8 minuter restid till Hötorget. Vid Kristineberg T-bana ligger även en bra matbutik. Bekvämt promenadavstånd, ca 200 meter, till Mälaren och Fredhällsklipporna för sol och bad. Närhet till parker och mysiga Solstugan samt gångavstånd till Fridhemsplan.

Trygg och klok förening med god ekonomi, välskött fastighet och de stora renoveringarna gjorda. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband 100 mbits från Ownit.

Entré:
Ljus klinker och plats för avhängning av ytterkläder.

Hall/Passage:
Stor och rymlig dubbelgarderob med skjutdörrar varav en spegel samt infällda spotlights i taket.

Balkong:
Balkong i västerläge, eftermiddags och kvällssol med utsikt över park och Mälaren. Helt insynsskyddad.

Kök:
Nyinstallerad köksfläkt med Siemens clean air modul, marknadens mest effektiva kolfilterfläkt. Spis med induktionshäll. Nyinstallerad ugn, diskmaskin (Siemens) och inbyggd micro samt ny kyl/frys från Siemens i fullhöjd. Infällda spotlights i taket i hela köksdelen.

Badrum:
Nyinstallerad toalettstol med mjukstängande lock, nya duschväggar samt nytt spegelskåp med innerspeglar, eluttag och spotlights. Även tvättmaskin från Samsung (6kg) samt golvärme

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med ordentlig plats för soffa/TV samt stort matbord med infällda spotlights i taket.

Walk in closet:
Rymlig walk in closet med Elfa system. Här kan det mesta rymmas och stängs till med vikdörr.

Sovrum 1:
Sovrum med plats för dubbelsäng med fönster mot innergård.

Sovrum 2:
Sovrum med plats för säng och fönster mot innergård.

Sovrum 3:
Sovrum med plats för säng alternativt arbetsrum med pardörrar mot vardagsrum och fönster mot park.

Pris: 4 975 000 kr

Månadsavgift: 4 702 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband 100 mbit. Beräknad driftkostnad/månad ca: Hushållsström 300:-, hemförsäkring 150:-

Andel i föreningen: 6,53455 %

Byggår: 1930

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns vindsförråd, tvättstuga, cykel och barnvagnsrum.

Renoveringar: 1986: Stambyte av kök- och badrumsstammar samt elstigare. 1987: Byte av fönster. 2000: Renovering av tvättstuga. 2002: Renovering av trapphus. 2005: Takrenovering. 2009: Balkongbyggnation. 2011: Ny port samt nya dörrar till luftningsbalkongerna. 2013: Radiatorer till element. 2013: Bredbandsinstallation samt renovering av bl a ventilation i föreningens lokal. OVK genomfördes. 2014: Byte av hiss samt renovering av stödmuren till soprummet.

Lägenhetsnummer: 33 (1202)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2.

Energiförbrukning: 139 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Fredhällsgatan 1 förvärvade fastigheten 1999 och bestående av 23st bostadsrättslägenheter, en hyresrättslägenhet och en hyresrättslokal. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Förening: Brf Fredhällsgatan 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband 100 mbit. Leverantör: Ownit.

Sammanställning: Balkong med trägolv och plats för utemöbler. Läge sydväst.

Mycket eftersökt lägenhet i populära och idylliska Fredhäll! Härliga badklippor, fina promenad och joggingstråk samt flera parker. I området finns allt man kan önska sig såsom restauranger, mysiga caféer (bl.a. den populära restaurangen Solstugan), gym, apotek, mataffärer och butiker m.m. Närhet till Lindhagen med bl a ICA Maxi. För barnfamiljen finns flera förskolor och lekplatser i området. Bra kommunikationer med flera innerstadsbussar samt tunnelbana inom ett par minuters avstånd. Med bil når man alla stora vägar inom ett par minuter.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.