Gärdet Östermalm, 4 rum, 108 kvm

Studentbacken 1, 6 tr

Om bostaden

Drömboende med modern bekvämlighet, stor solig hörnbalkong, generösa ljusinsläpp samt exklusiva materialval. Perfekt planlösning!

Varmt välkommen till Studentbacken 1 och detta vackra hem, rikt på såväl känsla som funktion och med en atmosfär som slår det mesta. Här bor du i en central och attraktiv miljö med närhet till både stadens puls som naturens grönska och lugn. Inspirerad av omkringliggande materialval och färgskala smälter den moderna fastigheten uppfört 2017 perfekt in i omgivningen och grönskan på Gärdet.

Eget orangeri inbjuder till att sätta fingrarna i jorden året om utan att för den skull förlora storstadskänslan, tvättstuga i lägenheten, vinkällare, bilhiss till garage och gemensam takterrass är några av tilläggen som gör detta hem till något utöver det vanliga och förhöjer vardagen för de boende.

Detta är ett hem att leva i med härliga sociala umgängesytor mellan sällskapsrum, kök och orangeri anpassad till familjeliv såväl som umgänge i goda vänners lag. Här finns två generösa badrum och tvättstuga med förvaring och arbetsyta. Tre utmärkta sovrum och suverän förvaring. Genomgående högsta kvalitet med vackra vitvaxade ekplanksgolv, marmor, maskiner från Siemens, smakfulla färgval, generös takhöjd och stora panoramafönster ger strålande ljusflöde från tre väderstreck vilket skänker trivsam atmosfär till hela lägenheten.

Juridisk person accepteras. Man har även som ägare till denna bostadsrätt rätt att hyra ut lägenheten utan restriktioner.

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för ytterkläder och förvaring samt klinkers på golv.

– Köket från Bomans är som taget ur ett inredningsmagasin och inbjuder till matlagning med gott om skåp och arbetsytor. Släta skåpluckor i grå kulör och bänkskiva i klassisk marmor. Integrerade premium vitvaror från Siemens med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Plats för stort matbord vilket gör detta till en trivsam och självklar plats för social samvaro och umgänge.

– Orangeriet erbjuder en flytande övergång mellan inne- och utemiljö med invändigt skjutbart glasparti mot kök och matplats. Här finns odlingsmöjligheter för eget kryddland i direkt anslutning till köket. Här går även att inreda som ett extra rogivande rum.

– Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och annan möblering. Generösa fönsterpartier skänker rikligt med ljusinsläpp från två väderstreck. Öppen social planlösning mot köket inbjuder till social samvaro och umgänge. Utgång till hörnbalkongen.

– Stor hörnbalkong i sydväst med plats för bord och stolar.

– Sovrum 1 med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns en platsbyggd walk-in closet klädd i Wenge och eget badrum i direkt anslutning till sovrummet.

– Badrum 1 har generös takdusch. Vitt kakel och grå klinker med golvvärme. Gott om förvaring i badrumskåp, handukstork, vägghängd wc och infällda spotlights i taket.

– Sovrum 2 har gott om plats för säng och övrig möblering.

– Sovrum 3 har utgång till hörnbalkongen mot lugn och grönska. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering.

– Badrum 2 är utrustat med badkar. Vitt kakel och grå klinker med golvvärme. Vägghängd wc, badrumsskåp, handdukstork och infällda spotlights i taket.

– Egen tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med hyllor och tillhörande överskåp för förvaring.

Pris: 8 795 000 kr

Månadsavgift: 5 295 kr
Den fasta månadsavgiften inkluderar kabel-tv (basutbud) och bredband Ownit 100 Mbit. Ca 1000 kr i rörlig avgift per månad för kall/varmvatten och elförbrukning tillkommer. Möjlighet till garageplats 2000 kr.

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 2017

Lägenhetsnummer: 232502001-0603-01

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 6 av 13.

Parkering/Bilplats: Föreningen har ett underbyggt garage med 21 garageplatser samt däckförråd framför garageplatserna. Kostnaden för en plats är 2000 kr/månad. Bilhiss.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Utsikten omfattar en 13 våningar hög byggnad med 36 bostadslägenheter och 21 garageplatser.
Föreningen äger marken. Juridisk person accepteras.

Årsavgiften för bostadsrätten till bostadslägenheten beräknas erläggas i två delar; varav den ena fördelas efter lägenheternas andelstal (fast del) och den andra motsvarar föreningens kostnad för varm och kallvattenförbrukning samt hushålls-el i respektive lägenhet (rörlig del). Den rörliga delen av årsavgiften mäts genom undermätning av förbrukning av respektive nyttighet och kostnadsberäknas för samtliga lägenheter.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Alla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd och privat vinförråd med plats för 48.

Stor gemensam bokningsbar takterrass i söder med inglasat orangeri för socialt umgänge och odlingsmöjlighet.

Föreningen har ett underbyggt garage med 21 garageplatser samt däckförråd framför garageplatserna. Kostnaden för en plats är 2000 kr/månad. Bilhiss.
Entré med postboxar.

Ambitionen är att byggnaden ska klassas som miljöbyggnad guld, vilket bland annat innebär låga drifts- och energikostnader, hållbara materialval och säkerställningen av ett behagligt inomhusklimat.

Garantibesiktning
Två år efter det att fastigheten är slutbesiktad är det dags för en garantibesiktning. Denna garantibesiktning görs för att undersöka vilka fel och brister som eventuellt uppstått eller visat sig under garantitiden.

En energideklaration är ännu ej genomförd.

Förening: Brf Utsikten

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Internet: Bredband levereras genom Ownit. Fiber indraget.

Sammanställning: Stor hörnbalkong i sydväst med plats för bord, stolar och växter. Det finns även ett orangeri med stort panorama fönster/skjutdörr.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.