Vasastan - Norrmalm

Kammakargatan 40, 1 tr

Underbart 1800-tal på fantastisk adress. Hörnvåning med härlig takhöjd, slipade trägolv, snövita snickerier & spegeldörrar samt generösa ljusinsläpp.

Adress

Kammakargatan 40, 1 tr

Rum

3

Slutpris

6 500 000 kr

Avgift

3 185 kr/mån

Boyta

86,5 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän hörnvåning 86,5 kvm ljusa och välplanerade kvm. Detta boende kännetecknas av en härlig takhöjd, slipade furutiljor, nymålade snickerier och ett härligt ljusinsläpp från morgon till kväll.

Fantastisk sekelskiftskänsla och ett representativt hörnrum som våningens naturliga medelpunkt. Våningen är centralt belägen på eftertraktad adress i hörnet Drottninggatan/Kammakargatan. Kommunikationerna är mycket goda och förutom tunnelbana vid Hötorget, Odenplan alt. Rådmansgatan trafikerar ett flertal innerstadsbussar gatorna i området.

Brf Kurland 5 är en mycket stabil förening med mycket god ekonomi och välunderhållen fastighet. Det finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

– Välkomnande hall med gott om garderober samt stor klädkammare. Plats för ytterkläder. Slipade furugolv och högt i tak.
– Snyggt, helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och handdukstork.
– Sovrum 1 med plats för dubbelsäng. Två stora fönster, slipade furugolv samt högt i tak med slätstuckatur.
– Sovrum 2 med garderob, hyllplan, slipade furugolv samt högt i tak med slätstuckatur.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/Frys, Spis/varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt integrerad kaffemaskin och micro.
– Underbart vardagsrum i hörna med fyra generösa ljusinsläpp. Höga golvsocklar, högt i tak med slätstuckatur. Slipade furugolv.

Pris: 6 475 000 kr

Månadsavgift: 3 185 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband (fiber). Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 300:-, hemförsäkring: 150:-

Andel i föreningen: 5,93335 %

Byggår: 1800

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns vindsförråd, barnvagnsförråd, bastu, dusch, wc, modern tvättstuga, Trevlig gemensam innergård med 4 gasolbrännare med infravärme, kylskåp, Webergrill samt stort matbord och soffgrupp.

Lägenhetsnummer: 1102

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 4.

Energiförbrukning: 136 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Kurland består av 11 bostadrätter. Fastigheten med byggår 1800 är välskött och väl underhållen bl.a. byttes V/A stammar och elstigare 2003.

Förening: Kurland 5

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband, fiber ingår i avgiften.

Sammanställning: Trevlig gemensam innergård med 4 gasolbrännare med infravärme, kylskåp, Webergrill samt stort matbord och soffgrupp. Det finns en gemensam balkong mot innergården en halv trappa upp för dem som bor på detta våningsplan.

Mycket eftertraktat läge mitt i City, mellan Hötorget och den vackra Adolf Fredriks kyrka. Här får man det bästa av två världar, en lugn boendemiljö med en idyllisk och grönskande innergård med springbrunn samt fantastiska takterrasser med flera uteplatser och dessutom ett stort utbud ”direkt utanför dörren” av restauranger, butiker, kaféer, biografer och allt man kan tänkas behöva. Drottninggatan har flera populära restauranger och Centralbadet ligger precis intill. Med några få minuters promenad når man bl a populära Hötorgsmarknaden och ytterligare ett stenkast därifrån Stureplans nöjesliv. I närområdet ligger även flera parkområden som Tegnérlunden och Observatorielunden samt lite längre bort Vasaparken. Bara några hundra meter till mycket bra kommunikationer med T-bana från Hötorget och SL-buss från Sveavägen. Promenadavstånd till Stockholm Centralstation.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.