Vasastan - Norrmalm

Kammakargatan 50 vind

Drömboende! Underbar vindsvåning med stor terrass i soligt läge mot vackra Tegnérlunden och runt hörnet hela Drottninggatans utbud.

Adress

Kammakargatan 50 vind

Rum

3

Slutpris

6 000 000 kr

Avgift

4 358 kr/mån

Boyta

85 kvm

Biyta

7 kvm



Om bostaden

Bästa läget! Underbar fin vindsvåning med solig terrass och fungerande öppen spis högst upp utan insyn. Bra rum med synliga takbjälkar. Genomgående vitt och fräsch med sober belysning. Här trivs man!

Högst upp finns denna fantastiska härliga vindsvåning med solig terrass mot gröna vackra Tegnérlunden samt en fungerande öppen spis. Genomgående vitt med synliga takbjälkar med infäst belysning och fina parkettgolv. Snetak. Här trivs man i en riktig sällskapsvåning!

Välkomnande hall med garderob.

Öppet välutrustat kök i vitt med rostfria vitvaror; diskmaskin, mikro, ugn, kyl/frys och vinkyl. Vitt kakel ovan svart bänkskiva samt flera öppna hyllor i ek. Spotlights.

Bra matplats för ca 4 personer framför terrassens stora glaspartivägg ut mot parkläget Tegnérlunden i ljust vackert läge utan insyn.

Utgång till terrass med svart klinkergolv. Under sommaren när solen står som högst så har man sol mest hela dagen. Sittplatser idag för ca 6 – 8 personer. Fällbar markis på el samt infravärme finns. Utsikt även över Stockholms takåsar.

Exklusivt duschrum med fönster som har stor bänk under i svart sten. Genomgående vitt kakel på vägg och svartgrått klinkergolv med golvvärme. Svarta grantisskivor med nedsänkt tvättställ. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Duschhörna med fällbara duschväggar i klarglas. WC.

Luftiga sällskapsytor med både matsalsdel samt soffhörna som har synliga mörka träbjälkar i tak med infälld belysning samt vita väggar. Synlig vit murstock som rumsavdelare.

Idag matsal med fönster för ca 8 personer. Soffgrupp framför öppna spisen som fungerar och med synliga takbjälkar skapar en skön atmosfär. Stor dold klädkammare med dragdörrar i ek och spegelglas.

Stort sovrum med fönsterkupa samt garderober.

Sovrum med fönsterkupa samt dold förvaring.

Läge:
———
Centralt tyst läge med gångavstånd till allt! Runt hörnet har man vackra Tegnérlunden och åt andra hållet citypulsen från hela Drottninggatan. Bästa cityläge!

Kommunikation; www.sl.se Närmsta T-bana är Hötorget eller Rådmansgatan.

Pris: 5 995 000 kr

Månadsavgift: 4 358 kr

Andel i föreningen: 10,84180 %

EL: 390 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 490 kr/mån

Byggår: 1882

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett källarförråd till lägenheten. Tvättsuga finns i huset med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Cykelförråd finns.

Renoveringar: Fastigheten ombyggd på 1940 talet samt totalrenoverad år 2002. Värmeslingor på tak installerades 2006. Ny fjärrvärmeanläggning år 2006.

Lägenhetsnummer: 15 (1501)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Energiförbrukning: 141 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: www.garageplatsen.se Boendeparkering på gatan. www.stockholm.se

Allmänt om föreningen: Brf Vingråen 36 består av 15 st lägenheter.
RENOVERINGAR:
2002- Totalrenovering av fastigheten vilket bl.a. omfattade: Stambyte av el och vvs.
2006- Montering av värmeslingor på tak samt ny fjärrvärmeanläggning OVK godkändes.
2013- Fiber för bredband installerades.
2014- Renovering av innergården.
2015- Mindre renovering och restaurering av källarförråden.
Föreningen tar för tillfället in offerter för renovering av fasad och tak vilket eventuellt kommer innebära upptagande av ett mindre lån för att möjliggöra dessa renoveringar. Inget styrelsebeslut är dock ännu taget angående lån. Inga avgiftsförändringar aviserade.

Förening: Brf Vingråen 36

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 15

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: www.comhem.se.

Internet: Leverantör: www.comhem.se. Betalas separat.

Sammanställning: Terrass

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.