Robert Almströmsgatan 5, 6 tr

– Rund hall med klädkammare och plats för ytterkläder.

– Snyggt helkaklat badrum med dusch, handdukstork, handfat och WC. Klinker med golvvärme. Infälld belysning via spotlights och inbyggd radio.

– Stor, öppen sällskapsyta med utmärkt kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, varmluftsugn, microvågsugn, vinkyl, induktionshäll, fläkt samt inbyggd tvättmaskin och diskmaskin. Lättmöblerat vardagsrum, generösa ljusinsläpp via två spröjsade pardörrar till kungsbalkongen.

– Master bedroom med platsbyggda garderober, plats för dubbelsäng och pardörrar till kungsbalkongen.

– Sovrum 2 med plats för rejäl säng och förvaring.

Genomgående vitmålade väggar och snickerier, ljusa trägolv och platsbyggda elementskydd med överskivor i carraramarmor.

Pris: 7 250 000 kr

Månadsavgift: 3 591 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad för bredband 165 kr/månad tillkommer. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 5,44260 %

• Stadgar
• Energideklaration
• BRF Årsredovisning
• Facebook
• SL
• Stockholms Stad

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Föreningen har en gemensam grönskande gård som ligger luftigt och öppet mot granngårdar vilket skapar härlig atmosfär. Sommartid utrustas gården med sittgrupper, solstolar och grill. Det finns ett kombinerat cykel- och barnvagnsrum. Den gemensamma tvättstugan ligger i källaren. Maskinparken består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp/torkrum. Allt är i gott skick. Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 1601(1061)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Energiförbrukning: 131 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna och externa garagemöjligheter i området.

Allmänt om föreningen: Brf Stengodset 16 i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som omfattar adresserna Robert Almströmsgatan 5 och 7. Föreningen består av 27 bostadsrätter, en hyresrättslägenhet och tre lokaler. Den totala boarean är 1 492 m² och 157 m² utgör lokalarea. Huset förvärvades 2003 och man äger marken. Föreningen har ej beslutat om någon kommande avgiftsändring. Juridisk person accepteras ej som medlem. Delat ägande godkänns. Minsta ägarandelen är 10%. Obligatorisk höst-/vårstädning. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1.200 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om ca 500 kr. För ytterligare information hänvisas till föreningens styrelse samt bifogad årsredovisning.

Renoveringar:
1987: Byttes stammar och elstigare.
2004: Ny fjärrvärmeanläggning.
2006: Balkonger mot gården byggdes.
2009: Trapphusen renoverades och nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp.
2011: Fönsterrenovering, takrenovering samt snörasskydd.
2013: Teknisk besiktning av fastigheten samt stamspolning.
Under 2016 har en ny undervärmecentral och nya entrédörrar installerats. Detta finansierades med föreningens kassa.

Förening: Brf Stengodset 16

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät, ComHem.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Bredbandsbolaget. Bredband debiteras på månadsavgiften med 165:-/mån och är obligatorisk.

Sammanställning: Högst upp med 10 meter lång kungsbalkong. Balkongen nås via pardörrar från kök, vardagsrum och sovrummet. Läge syd/ost.

Synnerligen eftersökt läge på mysiga och ostörda Robert Almströmsgatan, alldeles invid Rörstrandsgatan och Birkagatan med kaffebarer, cafeér, restauranger, butiker och annan service.

Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.
Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 47), pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.