Norrbackagatan 16, 2 tr

Rumsbeskrivning: – Välkomnande hall med klädkammare, plats för ytterkläder och bra rumssamband.

– Utmärkt kök (2016) med gott om skåp och bra arbetsytor. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Induktionshäll, varmluftsugn och fläkt från Siemens. Vinkyl. Arbetsbänkar i Carraramarmor.

– Rymligt sovrum med bra förvaring i platsbyggd garderobsvägg samt plats för dubbelsäng. Utgång till balkong mot innergården.

– Balkong med plats för bord och stolar. Morgonsol!

– Ett mindre sovrum med två spröjsade fönster, plats för rejäl säng. Här finns även tvättmaskin och handfat snyggt avdelat. Ekparkett.

– Lättmöblerat vardagsrum med vacker utsikt över Kungsholmen och Karlbergs sjö.

– Snyggt badrum (2016) med helkaklade väggar, badkar med duschvägg i glas, WC, handfat samt infälld belysning via spotlights. Klinker med golvvärme.

Genomgående spröjsade fönster, vita väggar, gråa snickerier och vitpigmenterad och hårdvaxoljad fiskbensparkett (förutom i det mindre sovrummet).

Lägenheten är utrustad med ett system för smarta hem som gör det möjligt att schemalägga och fjärrstyra lägenhetens belysning, mörkläggning, musik och multimedia-system. Smarta funktioner som nedsläckning av lägenheten vid start av filmkvällen styrs enkelt från den väggmonterade iPaden eller från valfri telefon/surfplatta.

Pris: 6 850 000 kr

Månadsavgift: 3 940 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr. Bredband 195 kr.

Andel i föreningen: 6,10681 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2015
• Energideklaration Norrbackagatan 16

Byggår: 1927

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd, tvättstuga och en fin gemensam innergård med utemöbler och planteringar. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer: 4875-00012 (1204)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 2 av 5.

Allmänt om föreningen: Brf Stengodset 10 förvärvade fastigheten 2002 och består av 25 bostadsrätter om total bostadsyta 1 179 kvm. Huset byggdes 1926-27 arkitekt var Bocander & Cronvall, byggherre och byggmästare var C W Carlsson. Föreningen äger marken.
Det finns cykelförråd, tvättstuga och en fin gemensam innergård med utemöbler och planteringar. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Utförda renoveringar:

Stamspolning 2018.

Fönsterrenovering 2016.

Fasadrenovering 2015.

V/A stammar och elstigar bytta 2003.

Ommålning av entrén planeras under våren.

För ytterligare information se årsredovisning.

Förening: Brf Stengodset 10

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband (fiber) via Bredband2 100/100 Mbit/s för 195kr/mån.

Sammanställning: Balkong mot innergården, läge nordost.

Synnerligen eftersökt läge på hemtrevliga Norrbackagatan, alldeles invid Rörstrandsgatan och Birkagatan med kaffebarer, cafeér, restauranger, butiker och annan service. Stockholms glasshus, Två, Mellqvist kaffebar, Shanti , Raw och Non Solo Bar är några av Birkastans höjdare.
Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.
Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 47), pendeltåg vid Karlbergs station samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.