Vasastan

Karlbergsvägen 31, 4 tr

Sekelskiftesdröm på suverän adress. Högt läge med fantastisk utsikt, balkong i bästa solläge och perfekt planlösning. Möjlig 4:a.

Adress

Karlbergsvägen 31, 4 tr

Rum

3

Slutpris

10 350 000 kr

Avgift

3 775 kr/mån

Boyta

97 kvm

Om bostaden

Välkommen till en enastående sekelskiftesvåning om 97 ljusa och välplanerade kvadratmeter i ett mycket bra skick. Ljust, högt och ogenerat läge på det högsta ordinarie våningsplanet med en strålande stadsutsikt.

Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak (3,10 m) med takrosetter och stuckatur, kakelugn, vackra enhetligt mörkbetsade furugolv, stora fönster med djupa nischer, höga golvsocklar samt snövita snickerier och pardörrar.

Genomgående planlösning med möjlighet att skapa 4 r o k genom att dela av det stora sovrummet till två mindre.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Vi är övertygade om detta är den ultimata vasastadsvåningen ni väntat på, varmt välkomna på visning!

– Balkong i ogenerat läge. Enastående utsikt över innergårdar och takåsar med bl.a. Stadshuset i bakgrunden. Söderläge med sol från tidig morgon till ca kl. 18.00 under sommarmånaderna. Gott om plats för bord och stolar. Ingen balkong ovanför.

– Rymligt sovrum mot den lugna och lummiga innergården med mörkbetsat furugolv, garderobsvägg med skjutdörrar, stuckatur och takrosett. Plats för rejäl säng (nuvarande ägarnas säng är 2,10*2,10) och skrivbord. Rummet kan med små medel delas av till två mindre sovrum på 8-9 kvm vardera, se gärna bifogad alternativ planlösning. Denna uppdelning, på två mindre sovrum, är den planlösning som existerade innan nuvarande ägare köpte lägenheten.

– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Badkar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handfat och WC.

– Lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti, mörkbetsat furugolv, stuckatur, takrosett, höga golvsocklar samt kakelugn. Kakelugnen fungerar ej f.n. men går att få i bruk.

– Matsal/sovrum med pardörrar till såväl hall som vardagsrum. Mörkbetsade furugolv, höga golvsocklar, stuckatur och takrosett.

Pris: 9 475 000 kr

Månadsavgift: 3 775 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 82 kr/månad tillkommer för Kabel-TV. Beräknad driftkostnad ca: hushållsel 300 kr/månad, hemförsäkring 200 kr/månad. Bostadsrätten är pantsatt, befintliga lån löses på tillträdesdagen.

Andel i föreningen: 4,61000 %

Byggår: 1900

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Stor hiss med plats för t.ex. dubbelvagn. Förråd – Till bostaden hör ett källarförråd på ca 4-5 kvm. Tvättstuga – Föreningens medlemmar disponerar en fullt maskinellt utrustad tvättstuga Gemensamma utrymmen – Lummig innergård med uteplatser och planteringar. Här finns även cykelförråd.

Lägenhetsnummer: 13041

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 5.

Allmänt om föreningen: Brf Kamelian 17 förvärvade fastigheten 1999 och består av 27 bostadsrätter. Föreningens adresser är Sigtunagatan 19 och Karlbergsvägen 31. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Renoveringar
2016 – Fönsterna mot gården målades.
2010 – 2011 – Vindar byggdes, hiss installerades, elen drogs om, trapphuset renoverades, taket lades om och ytterdörrarna förseddes med automatisk dörröppnare.
2009 – Värmepanna byttes ut
2005 – Balkonger byggdes
2003 – Elstigar samt stambyte
2002 – Fönster målades om
2000 – Trapphus renoverades

Förening: Kamelian 17

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Obligatorisk avgift om 82 kr tillkommer.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Stor balkong med bästa solläge och härlig utsikt. Söderläge med sol från tidig morgon till ca kl. 18.00 under sommarmånaderna. Gott om plats för bord och stolar. Ingen balkong ovanför.

Visa färdbeskrivning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Upptäck fler bostäder

Var det inget för dig? Leta bland våra andra bostäder

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.