Vasastan

Dalagatan 51

Härligt 20-tal med fantastiska möjligheter och stor potential. Hörnlägenhet med stora sällskapsytor, generösa ljusinsläpp och högt till tak.

Adress

Dalagatan 51

Rum

3

Slutpris

9 800 000 kr

Avgift

3 013 kr/mån

Boyta

92 kvm



Om bostaden

På uppdrag av Brf Ässjan 8 har vi glädjen att presentera 3 r o k med renoveringschans om 92 ljusa och välplanerade kvm. Härligt läge på den lugna delen av Dalagatan med parkkänsla utanför porten. Planlösningen är toppen med stort vardagsrum i hörna, kök med matplats, två sovrum, nyligen stambytt badrum, kök och gott om förvaring. Stora fönster i två väderstreck och föreningens lummiga förgård ger ett ogenerat läge och mycket ljus in i lägenheten. ½ tr högt läge. Möjlighet att göra om lägenheten till en 4:a.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Föreningen, som under lång tid varit skuldfri, genomförde stambyte 2021 som finansierades till stor del via tillgångar i kassan och upptag av nya lån, skuldsättningsgraden är nu 2.955 kr/kvm. Föreningen har stora dolda tillgångar i form av två hyresrätter (en efter denna upplåtelse) och en oexploaterad vind.

Härligt Vasastadsläge med kort promenad till bl.a. Odenplan, Vasaparken och Hagaparken. Suveräna kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, pendeltåg och tunnelbana.

Pris: 9 975 000 kr

Månadsavgift: 3 013 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud). Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 250 kr, hushållsel 300 kr.

Andel i föreningen: 4,71000 %

Byggår: 1924

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 2(1001)

Hiss: Ja

Våning: 0.5

Antal våningar: 4

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 121 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 22 bostadsrätter och två hyresrätter. Den totala boytan är 2030 kvm. Föreningen förvärvade fastigheten 1993. Fastigheten upplåtes med tomträtt. Medlemmarna har tillgång till en fräsch bastu med dusch och relaxrum, tvättstuga. Fin gemensam innergård med planteringar och uteplatser.
Renoveringar
1991 tilläggsisolerades vinden samt fönster byttes ut i samtliga lägenheter.
1996 byggdes åtta balkonger mot gården och trapphusen målades.
2009 rustades yttergården upp.
2013 rustades innergården upp.
2014-2015 byttes tvättmaskiner i tvättstugan.
2017 byttes undercentral.
2020 Fiberbredband installerades.
2021 3 fas elstigar i fastigheten.
2021 genomfördes stambyte.

Förening: Brf Ässjan 8

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 22

Antal hyresrätter: 2

TV: Kabel-TV från Com Hem, basutbud ingår i avgift.

Internet: Öppet fibernät från IP Only är indraget i fastigheten.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.