Vasastan

Odengatan 24, 5 tr

Vackert boende på Odengatan. Högt läge, balkong, öppen spis och spröjsade fönster. Bäst i klassen, här trivs man!

Adress

Odengatan 24, 5 tr

Rum

3

Slutpris

6 370 000 kr

Avgift

1 669 kr/mån

Boyta

90 kvm



Om bostaden

Välkommen till ett fantastiskt boende med högt, härligt läge på Vasastans paradgata. 90 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick, genomgående planlösning. Generösa ljusinsläpp med stora och spröjsade fönster, härlig takhöjd, oljad ekparkett samt snövita snickerier och spegeldörrar. Balkong, öppen spis och snyggt serveringsskåp är andra kvalitetshöjande faktorer. Badrum och gäst wc, två sovrum, rymligt kök och underbart vardagsrum. Mycket bra förvaring. Fin stadsvy över takåsar.

Välskött fastighet och mycket god ekonomi med låga månadsavgifter. Fem av de sex senaste åren har medlemmarna fått ett avgiftsfritt kvartal.

– Välkomnande hall med oljad ekparkett, högt till tak och bra förvaring med två stora garderober.
– Angränsande till hallen finns en separat toalett med handfat. Mosaik på väggar och golv.
– Inre hall med oljad ekparkett och serveringsskåp i original.
– Rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl, frys, diskmaskin samt spis med keramikhäll och fläkt. Furugolv.
– Härligt sovrum mot innergård med utgång till balkong. Oljad ekparkett och garderobsvägg.
– Snyggt helkaklat badrum med dusch, vägghängd wc och handfat. Infälld belysning via spotlights. Klinker med golvvärme.
– Förberett för tvättpelare.
– Sovrum med oljad ekparket. Plats för säng och skrivbord.
– Underbart vardagsrum med generösa ljusinsläpp via spröjsade fönster, oljad ekparkett och öppen spis. Vardagsrummet är lättmöblerat och har även plats för större matbord.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 1 669 kr

Andel i föreningen: 5,82000 %

Byggår: 1917

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten. Bastu, välutrustat gym och tvättstuga. Fin gemensam innergård med cykelstall.

Lägenhetsnummer: 1501 (19)

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 6

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata eller externa garagemöjli

Allmänt om föreningen: Bostadsföreningen Oden u.p.a. bildades 1919 och lyder alltjämt under denna organisationsform. Föreningen beskattas som privatbostadsföretag (äkta) och består av 17 lägenheter samt 6 hyresrätter för lokaländamål i sexvåningshuset på Odengatan 24 som byggdes 1915 – 1917 på fastigheten Målaren 6. Arkitekt, byggherre och byggmästare var Per David Larsson och Filip Månsson gjorde de vackra dekorationsmålningarna i entrén. Huset har en grön Q-märkning vilket betyder att det anses vara särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässigt eller konstnärlig synpunkt.

Föreningens ekonomi är god. Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.

Föreningen har en bastu, ett gym och en tvättstuga. Varje lägenhet har tillgång till ett källarförråd. Föreningen har en trevlig innergård där det finns en cykelparkering. En hjärtstartare finns i huset.

Genomförda renoveringar:
1994 Byttes avloppsstammar för kök och badrum.
1995 och 2008 byggdes balkonger.
2008 Byggdes gym i källaren.
2009 Fräschades gården upp med nya möbler och växter.
2010 Installerades bredband.
2010 Byttes yttertak.
2014 Byggdes en ny bastu.
2015 Byttes fjärrvärmesystemet.
2016 Renoverades fönstren mot gården samt i vindslägenheterna med byte till energiglas.
2016 Monterades tilluftsventiler.
2016 – 2017 målades källaren och målningen i trapphuset förbättrades.
2017 Installerades ljusdetektorer i trapphuset.
2017 – 2018 Injusterades radiatorsystem med nya termostater.

Kommande renoveringar: Det finns i dagsläget inga större renoveringar beslutade.
2018 genomfördes en stamspolning och en kameragranskning av rörstammarna. Rörstammarna består omväxlande av plast- och gjutjärnsrör med vissa rostangrepp. Det konstaterades att delar av rörstammarna bör bytas inom de närmaste åren.

För yterligare information se årsredovisning.

Förening: BF Oden u.p.a

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

TV: TV via bredband alternativt Boxer.

Internet: Bredband (100 mb bredbandsbolaget) ingår i avgiften.

Sammanställning: Balkong

Ypperligt, centralt läge med möjlighet att njuta av det bästa såväl Vasastan som city har att erbjuda inom gångavstånd. I kvarter som kryllar av mysiga caféer, kaffebarer och restauranger finner du även paradgator som Birger Jarlsgatan och Karlavägen runt knuten, med övrigt utbud av affärer och butiker. Efter en kort promenad når du Norra Djurgården med såväl Hagaparken som Lill-Jansskogen. Även kort promenadavstånd till bl.a. Stureplan, Hötorget och Odenplan.

Goda kommunikationer i form av tunnelbana (Rådmansgatan eller Tekniska Högskolan) samt flertalet innerstadsbussar.

Bostaden finns även på Facebook, följ oss gärna där! www.facebook.com/bostadsrattsspecialisten

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.