Vasastan

Hagagatan 13, 2 tr

Sekelskiftesdröm på suverän adress. Perfekt planlösning, stor och solig balkong, härlig takhöjd och vackra golv.

Adress

Hagagatan 13, 2 tr

Rum

3

Slutpris

6 250 000 kr

Avgift

3 094 kr/mån

Boyta

88 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 88 ljusa och välplanerade kvm med optimal, genomgående planlösning och ytor i mycket bra skick. Högt till tak, vackra furugolv, generösa ljusinsläpp och snövita snickerier. Snyggt och rymligt kök med utgång till balkong, två sovrum, underbart vardagsrum och ett lyxigt badrum. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

– Välkomnande hall med plats för både avhängning och förvaring.
– Stort, lättmöblerat vardagsrum med två fönster mot Hagagatan. Furugolv.
– Utmärkt kök (2011) från HTH med gott om skåp och bra arbetsytor. Spis med en väl tilltagen induktionshäll (90 cm), varmluftsugn, kyl/frys, vinkyl och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Miele. Utgång till balkongen.
– Stor balkong om ca 6 kvm med bästa solläge i sydväst.
– Sovrum med plats för rejäl säng. Två ljusinsläpp mot innergården.
– Sovrum har plats för dubbelsäng, garderobsvägg med skjutdörrar. Dekorativ kakelugn (ej fungerande). Furugolv.
Badrum (2010) med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Stort, inkaklat badkar med jacuzzifunktion från Svenska Badkar. Vägghängd WC, handfat, handdukstork och smakfull badrumsinredning i valnöt från Svedbergs. Inbyggd kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 3 094 kr

Andel i föreningen: 3,39117 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1883

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: En rymlig hiss finns i trapphuset. Cykel- och barnvagnsförråd finns vid ingång Hagagatan11 och här finns även en stor fräsch tvättstuga med kakel/klinkergolv och fönster mot gården. Modern utrustning från Electrolux med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Ett rymligt vindsförråd hör till lägenheten.

Lägenhetsnummer: 365

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 2 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata. Föreningen ligger granne med garaget Riddarsporren.

Allmänt om föreningen: Brf Haga – Alm är en äkta och välskött bostadsrättsförening som bildades 2001. Föreningen äger tomträtten till fastigheten Riddarsporren 23 och har 36 lägenheter varav 34 bostäder som upplåtes med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt samt att man har en lokal och en föreningslokal. Föreningens adresser är Hagagatan 7, 9, 11 och 13.

Ekonomin är god, avgifterna sänktes med 10% 2012.
2010 – Trapphuset renoverades och samtliga dörrar byttes ut mot säkerhetsdörrar.
2006 – Samtliga stammar spolades. Enligt kontrollen 2006 såg stammarna bra ut.
1979 – Stammar och elstigar byttes.
Inga större kommande renoveringar finns planerade f.n.
Juridisk person godkänns ej.

Förening: Brf Haga – Alm

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband via Com Hem. Diskussion pågår men inga beslut finns fattade om föreningen ska dra in fiber i samtliga lägenheter och ansluta sig i gruppavtal.

Sammanställning: Balkong, läge sydväst.

Hagagatan är en mycket lugn gata utan genomfartstrafik (ingen utfart mot Odengatan). Det är ett mycket attraktivt läge på den första delen av Hagagatan, med direkt närhet till Odenplan med ett flertal caféer, restauranger och mataffärer.

Mycket bra kommunikationer med T-bana samt flertalet bussar som tar dig runt hela stan. Odenplan kommer även bli en ännu viktigare knutpunkt när Citybanan färdigställs. Utanför stadsbiblioteket stannar även flertalet busslinjer och inte långt bort finner du även mysiga grönområden med promenadstråk och vatten vid Hagaparken, Observatorielunden och Vanadislunden. Även Vasaparken finns på andra sidan av Odenplan och Gustav Vasa kyrka. Gångavstånd till Drottninggatan och Hötorget med allt av vad innerstan kan erbjuda.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.