Vasastan

Gästrikegatan 8

Sekelskiftesdröm på bästa adress. Härlig takhöjd, balkong, kakelugn, generösa ljusinsläpp, fiskbensparkett, snövita snickerier & stora sällskapsytor.

Adress

Gästrikegatan 8

Rum

3

Slutpris

11 900 000 kr

Avgift

4 966 kr/mån

Boyta

85 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 85 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom högt till tak med stuckatur och takrosett, fungerande kakelugn, slipad och behandlad fiskbensparkett med höga golvsocklar samt stora fönster med djupa nischer. Genomgående planlösning med kök och vardagsrum mot vackra och eftertraktade Gästrikegatan samt två sovrum och balkong mot föreningens fina innergård.

– Välkomnande hall med golvvärme och med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Platsbyggd garderob och klädkammare.
– Snyggt, helkaklat badrum med dusch, WC och handfat. Klinker med golvvärme.
– Stilfullt och praktiskt kök med gott om skåp, bra arbetsytor och köksö. Kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn och micro. Tvättmaskin och torktumlare.
– Lättmöblerat vardagsrum med fungerande kakelugn och naturlig plats för ett stort matbord.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Klädkammare.
– Sovrum med plats för rejäl säng och ytterligare möbler. Utgång till balkong.
– Balkong med plats för bord, stolar och planteringar. Förmiddagssol.

Föreningen har ett cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga. Ett källarförråd tillhör bostadsrätten. Föreningen har två innergårdar, en mellan gatuhuset och gårdshuset och en bakom gårdshuset. Trygg och klok förening med välskött fastighet och god ekonomi. Stambyte genomfört under 2020. Föreningen äger marken. Planerad renovering under 2022 av den större innergården samt ytterportar, entréer och trapphus. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Pris: 10 900 000 kr

Månadsavgift: 4 966 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberbredband. Även TV via Comhem/Tele2 (bl.a. kanalerna 1-9 och 11-12) ingår i avgiften, dock endast fram till 2026-06-01. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 300 kr.

Andel i föreningen: 5,51300 %

Byggår: 1903

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 46450-01-01-0005

Hiss: Ja

Våning: 1

Antal våningar: 4

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 21 lägenheter med en totalyta om 1.465 kvm och en bostadsrättslokal om 35 kvm. Äkta bostadsrättsförening som äger marken. Välskött fastighet med nyligen bytta stammar och god ekonomi.

Renoveringar;
1979 Entréer vävspändes och målades
1982 Fjärrvärme; kodlås
1983 Entréer och trappuppgångar målades
1985 Ytterportar målades; fasadrenovering båda husen; nya plåttak, rännor, fönsterplåtar; innerglas i trapphusen; ombildning från andelsförening till bostadsrättsförening
1989 Danfors termostater monterades på radiatorerna
1991 Entréer och trappuppgångar målades; ytterdörrar målades; kabel-TV installerades; brevinkasten gjordes större; hiss installerades i gathuset; byte av el-stammar; nya proppskåp; elmätare monterades i källaren; sophus byggdes
1992 Gathusets ytterdörrar får ”brandskivor” uppsatta mot lägenheterna
1993 Nya fönsterplåtar
1995 Fönster målades utvändigt
1996 El i varje källarförråd; ny torktumlare
1998 Träden på gårdarna beskars; stora tvättmaskinen utbytt
1999 Termostaterna på radiatorerna utbytta i samband med justering av värmesystemet; rensning och relining av avloppsstammar; nya rör drogs för varm- och kallvatten; tvättstugan målades; gårdarna gjordes iordning och gungställning inköptes; balkonger byggdes (Systembalkong 0225-61540); yttertaken rengjordes och målades (Lindfors Plåt & Måleri)
2002 Den lilla tvättmaskinen utbytt; byte av cirkulationspump; träden på gårdarna beskurna
2003 Trapphusrenovering i gat- och gårdshus; lägenheternas ytterdörrar brandisoleras och gårdshusets dörrar återställs i ursprungligt skick (spegeldörrarna togs fram); taken målades (garanti)
2005 Fönsterrenovering (ytterfönster), skrapning målning och träarbete
2008 Torkskåp köptes; taken ommålade och rengjorda av NP-gruppen
2009 Genomgång av källarnas el; avloppsrensning och rensning av huvudstammar och ventilationskanaler; cirkulationspump varmvatten; rörarbeten styrbox + shuntar i värmesystemet
2011 Friserna renoverades; fibernätscentral uppsatt i källaren
2012 Okulärbesiktning av samtliga vatteninstallationer och anslutningar, element pannrum och tvättstuga
2013 OVK-besiktning och brandsyn genomförda; friserna reparerade efter snöskottningsskador
2014 Inget
2015 Reparation av avloppsstam på nedre botten i gårdshuset; avtal om ekonomisk förvaltning och fastighetsförvaltning tecknat med Fastighetsägarna; reparation av avloppsstam på våning 4 i gathuset; reparation av skador i fasaden mot gatan; brandskyddsgenomgång av båda husen med vissa förbättrande åtgärder som följd
2016 Q1: Sprickbildning i gårdshusets källare utredd (ingen fara för byggnaden); gasservisen (anslutningen för gas från gatan) utbytt; utbyte av värmecentral inledd; rökluckan i gathuset har reparerats och fjärrstyrning installerats; Källardörren i gårdshuset har reparerats; Lekplatsen besiktigades och gungorna plockades bort
2017 OVK med vissa anmärkningar – anmärkningar åtgärdade; Ny underhållsplan har togs fram; Spolning och filmning av stammar; Vattenskada i gårdshuset; Gången mellan husen har lagts om
2018 Dragning av fiber; Spolning och filmning av stammar; Uppföljning och åtgärder avseende OVK; Spricka i taket i entrén har reparerats;
2019 Fasaden mot gatan reparerades; Snörasskydd monterades på taken
2020 Stambyte genomfördes; Filmning av deformering av en dagvattenledning mellan husen – utredning därefter
2021 Byte av dagvattenledning mellan husen (pågående); Vattenskada i gårdshuset

Planerad renovering
2022 Trapphus, entréer och portar.

Förening: Kamelian 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 21

Antal lokaler: 1

Internet: TV och Internet via fiber och Stockholms Stadsnät samt ComHem/Tele2

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord, stolar och planteringar.

Attraktivt och mycket eftersökt läge på fina Gästrikegatan, mellan S:t Eriksplan och Odenplan, alldeles invid Vasaparken. Här har man närhet och tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym m.m. Goda kommunikationer med tunnelbana (Odenplan och S:t Eriksplan), pendeltåg samt flertalet innerstadsbussar.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.