Vasastan

Robert Almströmsgatan 4, överst.

Underbar vindsvåning i Birkastan. Två soliga terrasser med milsvid utsikt över takåsar och Stadshuset. Perfekt planlösning & toppskick!

Adress

Robert Almströmsgatan 4, överst.

Rum

3

Slutpris

8 150 000 kr

Avgift

4 068 kr/mån

Boyta

80 kvm

Biyta

21 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän vindsvåning om totalt ca 101 (80+21) ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick! Läget är fantastiskt i populära Birkastan alldeles invid Rörstrandsgatan. Vindsdetaljerna är på plats såsom bl.a. högt till nock, takfönster, snedtak, murstock samt två stora och soliga terrasser. Det finns även möjlighet att installera en eldstad i vardagsrummet. Stora sällskapsytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, suverän förvaring samt ett snyggt badrum.

Trygg och klok förening med god ekonomi och välskött fastighet. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning: – Entré med egen trappa som leder till en välkomnande hall med bra rumssamband och gott om plats för ytterkläder.

– Utmärkt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om skåp, bra arbetsytor och naturlig plats för matbord. Kyl/frys, diskmaskin, vinkyl samt induktionshäll, fläkt och ugn. Glimt över Karlbergskanalen från köksfönstret.

– Lättmöblerat vardagsrum med utgång till terrassen. Rökkanal förberedd för eldstad.

– Terrass med fri utsikt över takåsar och Stadshuset. Markis, inbyggd belysning samt extra förvaring i kattvind.

– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, vägghängd WC, tvättmaskin, handdukstork samt badkar. Infälld belysning via spotlights.

– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Suverän förvaring i inbyggda garderober. Platsbyggt skrivbord med bokhylla samt utgång till terrass.

– Terrass med markis, inbyggd belysning samt extra förvaring i kattvind.

– Sovrum med plats för rejäl säng och garderober.

Golvvärme och ljudutgångar för högtalarsystem finns i alla rum (inkl. badrum).

Pris: 8 375 000 kr

Månadsavgift: 4 068 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring: 150 kr, hushållsström: 300 kr. Obligatorisk avgift för bredband på 165 kr/mån.

Andel i föreningen: 8,17160 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Övrigt: 165 kr/mån

Total driftkostnad: 615 kr/mån

Personer i hushållet: 2

Byggår: 1929

Lägenhetsnummer: 24

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Brf Stengodset 23 ligger på Robert Almströmsgatan 4 i Stockholm, inom stadsdelen Vasastan. Föreningen förvärvades 2009 och fastigheten byggdes 1929. Föreningen består av tillsammans 21 lägenheter.
Besök gärna föreningens informativa hemsida, www.brfstengodset23.se

Genomförda renoveringar;
2021 Galler för fönster i källaren
2021 Stamspolning
2019 Justering och isolering dörrar till vädringsbalkongerna
2019 Säkerhetsdörr till källaren samt ny utrymningsarmatur
2019 Anlagt gräsmatta och plantering framsidan
2018 Renovering fasad, byte balkongräcken (vädringsbalkonger), byte stuprör samt utebelysning
2018 Byte primär/sekundär avstängning inkommande vatten
2018 Relining, inkommande gasledning
2018 Nytt torkskåp i tvättstugan
2017 Installation av galler och dörr för att skydda värmecentral
2017 Bygglov samt upphandling och projektering av fasadrenovering
2016 Dörr värmecentral
2016 Gårdstrappan
2016 Låssystem
2016 OVK
2016 Statusbesiktning
2015 Fönsterrenovering
2014 Injustering av värmen slutfördes
2014 Porten renoverades
2013 Framsida, cykelställ och sopkärl
2012 Tvättstuga, nya maskiner
2012 Ny avloppstam källare
2011 Nytt fibernät indraget
2011 Ny elcentral och stigare
2011 Stambyte, partiellt
2011 Ny fjärrvärmecentral
2010 Hiss, ombyggnad
2010 Tak, ny plåt

Gemensam innergård med grill och utemöbler. Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. Framsidan av huset har mindre gräsmattor med planteringar på båda sidor om entrén samt uppställningsplats för cyklar och sopsorteringsskåp.

Förening: Brf Stengodset 23

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV – kan tecknas via Telenor alternativt boxer.

Internet: Bredband via Telenor (ingår i avgiften).

Sammanställning: Terrass med utgång från vardagsrummet. Utsikt över takåsar och Stadshuset. Terrass med utgång från stora sovrummet. Båda terrasserna har automatiska markiser, inbyggd belysning samt sydostläge med många soltimmar!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.