Vasastan, 3 rum, 79 kvm

Kungstensgatan 28 B, 5 tr

Om bostaden

Fantastisk vindsvåning i vackert sekelskifteshus med terrass, högt till nock, generösa ljusinsläpp, öppen spis & stora sällskapsytor. Bäst i klassen!

Välkommen till en helt suverän vindsvåning, ritad av Selander Ax Arkitekter, med en levnadsyta om 86 ljusa och välplanerade kvm i toppskick! Perfekt och genomgående planlösning med stora fönsterpartier, ljusa golv, genomtänkt belysning, detaljer i glas och eleganta ytbesparande lösningar. Snygg öppen spis, två badrum, öppet kök, stor terrass, bra förvaring och högt till nock.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Vid entrén finns badrum med WC, handfat och dusch.
– Kök och vardagsrum i öppen planlösning och bjuder på stora sällskapsytor.
Platsbyggt och stilrent kök i ljusa färger med bland annat vinkyl och kaffemaskin. Utgång till den insynsskyddade takterrassen med utsikt över takåsar.
– Lättmöblerat vardagsrum med modernt designad eldstad .
– Ett mindre sovrum, perfekt som gäst/barnrum eller hemmakontor.
– En snyggt designad trappa med svävande steg leder upp till loftet som rymmer sovrum, klädkammare och badrum. Fyra takfönster släpper in rikligt med ljus.
– Snyggt badrum i mörka toner med WC, handfat, dusch och tvättpelare. Det är öppet ner på båda sidor om loftet vilket skapar en härlig rymd, ljusinsläpp och vindskänsla.

Trygg och klok förening med välskött sekelskiftesfastighet och bra ekonomi, låga avgifter och mycket goda lokalintäkter. Attraktivt läge med närhet till City och Odenplan med ett rikt utbud av butiker, restauranger och suveräna kommunikationer.
Vindsvåningen är byggd 2013-2014.

Vi är övertygade om att detta är vindsvåningen ni har väntat på, välkomna på visning!

Pris: 8 975 000 kr

Månadsavgift: 1 358 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Driftkostnad ca: hushållsel 350 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 3,37000 %

Byggår: 1901

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 524

Hiss: Ja

Våning: 5

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: I övrigt gäller boendeparkering på gatan för mantalskrivna.

Allmänt om föreningen: – Äkta förening.
– Föreningen bildades 1990 och består av 27 bostadsrätter och 6 affärslokaler.
– Föreningens adresser är: Kungstensgatan 28B och Sveavägen 92.
– Ventilation: Mekanisk frånluft med utsug i badrum och kök, springventiler i fönster. Enbart kolfilter fläktar får installeras.
– Trappstädning sköts av städfirma.

Hela fastigheten byggdes om 1981 (bl.a Stambyte samt byte av elstigare), ny tvättstuga 2011, uppförande av vindslägenheter 2012, byte av överdelen av taket 2013, hissarna utbytta 2014, fönsterrenovering 2015, byte av värmeväxlare 2015, ventilationsarbete i lokaler och lägenheter för godkänd OVK 2015-2016, injustering av värmesystem 2016­2017.
Källarförråd ingår. Tvättstuga. Cykel- och barnvagnsförråd.

Förening: Brf Palmträdet 5

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 27

Antal lokaler: 6

TV: Ansluten till kabelnät. Com Hem, medium ingår i avgift.

Internet: Bredband ingår i avgift.

Sammanställning: Terrass om ca 8 kvm med utsikt över takåsarna.

Kungstensgatan – mittemellan tre stadsdelar; Norrmalm/City med dess puls, Östermalm med shoppingstråk, krogar, och restauranger runt Stureplan, samt Vasastan med härligt utbud av småbutiker, caféer, härliga restauranger och fantastiska grönområden. Vasaparken når du med en kort promenad, här erbjuds gott om aktiviteter som bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. Nära till Observatorielunden och inom bekvämt gångavstånd härliga promenadstråk och löparspår runt Hagaparken. Kommunikationerna är enastående med Rådmansgatans tunnelbanestation på andra sidan gatan. Du har även direkt närhet till Odenplan med tunnelbanestation, bussar samt nya Citybanan.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.