Sigtunagatan 19, 5 tr

– Välkomnande hall med hiss direkt in i våningen. Fint ljusinsläpp från ljusspiral i taket. Plats för ytterkläder samt ytterligare förvaring i del av gamla trapphuset bakom hissen. Vita säkerhetsdörrar.

– Underbart vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Helglasade skjutdörrar mot terrassen. Vacker murad öppen spis, synliga takbjälkar och härlig takhöjd med hela 4,5 kvm till nock.

– Utmärkt kök med exklusiva materialval, gott om skåp och bra arbetsytor. Köket är platsbyggt och kommer ifrån Arrital Methra Italien. Induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, Inbyggd vinkyl med plats för 38 flaskor. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Infälld belysning via spotlights. Vitvaror från Miele.

– Insynskyddad terrass med plats för bord, stolar och grill samt milsvid utsikt över takåsarna. Infravärme och elstyrd markis

– Snyggt helkaklat badrum med dusch, vägghängd WC, handduksvärmare och handfat. Badrummet angränsar till hallen. Klinker med golvvärme.

– Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Skjutdörrar till rymlig walk in closet samt ingång till det stora badrummet.

– Badrum med ingång från det stora sovrummet med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch med takregn och glasdörrar, badkar med massagefunktion, vägghängd WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare från Miele. Även här är det högt till tak och synliga takbjälkar.

– Sovrum 2 med plats för rejäl säng och arbetshörna. Suverän förvaring i platsbyggd garderobsvägg.

Pris: 8 450 000 kr

Månadsavgift: 3 344 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 82 kr/månad tillkommer för Kabel-TV. Beräknad driftkostnad ca: hushållsel 300 kr/månad, hemförsäkring 200 kr/månad. Bostadsrätten är pantsatt, befintliga lån löses på tillträdesdagen.

Andel i föreningen: 3,97400 %

• Stadgar
• Energideklaration
• ÅR 2015 Brf Kamelian 17

Byggår: 1898

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Rymlig hiss hela vägen upp i lägenheten. Förråd – Till bostaden hör ett källarförråd på ca 4-5 kvm. Tvättstuga – Föreningens medlemmar disponerar en fullt maskinellt utrustad tvättstuga. Gemensamma utrymmen – Lummig innergård med uteplatser och planteringar. Här finns även cykelförråd.

Lägenhetsnummer: 1501

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 5 av 5.

Energiförbrukning: 141 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Kamelian 17 förvärvade fastigheten 1999 och består av 27 bostadsrätter. Föreningens adresser är Sigtunagatan 19 och Karlbergsvägen 31. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Renoveringar
2016 – Fönsterna mot gården målades.
2010 – 2011 – Vindar byggdes, hiss installerades, elen drogs om, trapphuset renoverades, taket lades om och ytterdörrarna förseddes med automatisk dörröppnare.
2009 – Värmepanna byttes ut
2005 – Balkonger byggdes
2003 – Elstigar samt V/A stambyte
2002 – Fönster målades om
2000 – Trapphus renoverades

Förening: Kamelian 17

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Terrass, läge sydväst.

Attraktivt och mycket eftersökt läge på fina Sigtunagatan, mellan S:t Eriksplan och Odenplan, alldeles invid Vasaparken. Här har man närhet och tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym m.m. Med bekvämt promenadavstånd nås Stockholms city, T-centralen, Hagaparken och Brunnsviken. Goda kommunikationer såsom T-bana (Odenplan och S:t Eriksplan), flygbussar samt flertalet innerstadsbussar (nr 2, 3, 4, 42, 47, 53, 69 och 70). Nya uppgången för pendeln vid Odenplan öppnar i sommar.