Vasastan

Birger Jarlsgatan 113 B

Förtrollande vacker sekelskiftestrea i drömskick. Här bor man perfekt mellan Hagaparkens natur och storstadens puls. Garage i huset!

Adress

Birger Jarlsgatan 113 B

Rum

3

Slutpris

6 200 000 kr

Avgift

2 887 kr/mån

Boyta

75 kvm



Om bostaden

Varmt välkommen till Birger Jarlsgatan 113 och detta vackra sekelskifteshem. Attraktivt belägen i populära kvarter med mängder av välrenommerade restauranger, caféer och butiker. Här bor du tyst och lugnt mellan citypulsen och strövområdena i Hagaparken runt Brunnsviken. Hela lägenheten är nymålad i milda toner och smakfullt totalrenoverad 2016 till ett fantastiskt hem med härliga sociala ytor som inbjuder till mingel och middagar med många vänner. Perfekt genomgående ljus planlösning med vackra detaljer bevarade som generös takhöjd, fina nyslipade golv, pardörrar, högresta fönster med djupa speglade nischer och takrosetter. Vacker fungerande kakelugn, 2 sovrum och stilrent kök med all maskinell utrustning. Lägenheten är belägen på en ½ trappa fri från insyn mellan lugn och trivsam innergård och Birger Jarlsgatan. Välskött förening med god ekonomi i vacker fastighet från 1906. Välkommen att längta hem!

– Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Gott om plats för ytterkläder och utmärkt förvaring i rymlig garderob. Fina detaljer som serveringsskåp i original och på golvet ligger grå klinker med vackert metallskimmer som möts upp av ljusa väggar.

– Stilrent delvis nyrenoverat (2016) badrum i tidlöst utförande. Kaklade väggar i vitt, handfat, badrumsskåp, nytt badkar, wc och handdukstork samt klinkers på golv.

– Stort nyrenoverat kök (2016) med smakfull interiör och gott om skåp och arbetsytor samt all maskinell utrustning som diskmaskin, ny kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt. Mosaik ovan arbetsbänk, vita väggar och grå klinkers på golv. Stort fönster mot den lugna innergården ger fint ljusinsläpp åt rummet. Plats för matbord för många gäster vilket gör detta till en självklar plats för social samvaro och umgänge.

– Harmoniskt sovrum med rogivande och tyst gårdsläge. Generösa ytor för stor dubbelsäng och annat möblemang. Stort fönster, ljust målade väggar och furugolv.

– Generöst rum som kan disponeras som matsal alternativt master bedroom med luftiga och lättmöblerade ytor med plats för dubbelsäng, arbetsbord eller förvaring om så önskas. Stort fönster och vackra pardörrar mot vardagsrummet.

– Fantastiskt väl tilltaget vardagsrum med sagolikt vacker kakelugn och två stora fönster som skänker fint ljusinsläpp och härlig atmosfär för avkopplande stunder. Här ryms den stora soffan, soffbord, bokhyllor liksom favoritfåtöljen. Speglade pardörrar, furugolv och takrosett i kombinationen med takhöjden om ca 3,10 meter ger rummet en härlig rymd.

Pris: 5 490 000 kr

Månadsavgift: 2 887 kr
Obligatorisk tillägg om 325 kr/mån för fiber med bredband, 100 Mb/10Mb, ca 47 kanaler, IP-telefoni samt wifi/router.

Andel i föreningen: 3,01541 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1906

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fönster: 3-glasfönster

Lägenhetsnummer: 21 (1101)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 0,5 av 3.

Energiförbrukning: 149 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för 900 kr/m. www.stockholm.se www.garageplatsen.se samt garage i huset.

Allmänt om föreningen: Brf Trivselhem 102 är en äkta bostadsrättsförening som köpte fastigheten 1986. Föreningen har 31 medlemslägenheter, 1 lokal med hyresrätt och garage. Utförd avgiftssänkning med 10 % från 1 juli 2016. Föreningens ekonomi är mycket god med en låg belåning.

Föreningen har en fin tvättstuga med två maskiner, tumlare, två torkskåp och kallmangel. Trivsam innergård med utomhusmöblemang med grillmöjligheter och cykelparkering, cykelrum och barnvagnsförråd, det finns även en fullt inredd trivsam gästlägenhet med sängplatser för fyra, pentry, dusch/WC, tv, wifi, bokas för 200 kr/dygn.
Garaget har 16 garageplatser med tvättmöjlighet, avgift 700-1100 kr/mån beroende på storlek och läge. Till garageplatserna är det separat kö.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Utförda renoveringar:
2016: OVK
2014: Tak och fasadrenovering samt utvändig fönstermålning mm.
2012: Indragning av fiber bredband (Telia) Ny fjärrvärmecentral.
1995: Gathuset grundförstärkt.
1982: Fönster och entrédörrar utbytta och målade, elstigar bytta, avloppssystem bytta. Avloppssystem bedöms inte ha något underhållsbehov den närmaste 20-årsperioden.

Kommande renoveringar:
2016: Hissinteriör moderniseras. Upprustning av gång mellan gata och gård i stil med byggnadens traditionella trapphus.

Förening: Brf Trivselhem 102

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 31

Antal lokaler: 1

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telias fiberkabelnät. Ca 47 kanaler.

Internet: Bredband från Telia, 100/10 Mbit, wifi/router och IP-telefoni.

Sammanställning: Föreningen har en fin och trivsam innergård med utomhusmöblemang med grillmöjligheter.

Utmärkt läge med gott om restauranger, caféer och närservice utanför dörren. Mycket attraktivt läge med bara 10-15 minuters gångavstånd till såväl Stureplan och City och ännu närmare till Hagaparken och Brunnsviken med härliga ströv- och naturområden. Vanadislundens lummiga höjd är en populär oas för de boende i området. Inom ca 5 minuters nås flera tunnelbanestationer som Tekniska Högskolan (röd linje) Odenplan och Rådmansgatan (grön linje). Det är också nära till bussar; nr 50 avgår från kvarteret. dessutom nr 4 och nr 2 från Odengatan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.