Vasastan, 3 rum, 73 kvm

Birger Jarlsgatan 99 C, 1 tr.

Om bostaden

Härligt sekelskifte med högt till tak, spröjsade fönster, stor balkong, vackra trägolv, snövita snickerier & perfekt planlösning!

Välkommen till en suverän lägenhet om 73 ljusa och synnerligen välplanerade kvm i mycket bra skick! Lugnt belägen med alla rum och fönster mot innergården i vacker sekelskiftesfastighet. Välbevarade tidstypiska detaljer som högt i tak med stuckatur, spegeldörrar, furugolv och stora fönsterpartier.

– Välkomnande hall med klinker och golvvärme samt plats för ytterkläder och en inbyggd garderob.
– Två rymliga sovrum med spröjsade fönster för fint ljusinsläpp, djupa fönsternischer, tidsenliga fönstervred och snickerier.
– Rymligt vardagsrum som rymmer både matsalsmöbel och soffgrupp som likväl där finns spröjsade fönster som ger stort ljusinsläpp.
– Stilrent kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Spis, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin. Invid köket finns utgång till balkongen.
– Balkong med plats för bord och stolar.
– Nyrenoverat badrum från 2018 med helkaklade väggar samt klinker med golvvärme. I badrummet finns WC, handfat, kombinerad tvätt och torkmaskin, handdukstork samt infälld belysning.
– Bra förvaring i klädkammare och garderober.

Pris: 6 475 000 kr

Månadsavgift: 2 622 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Andel i föreningen: 1,72000 %

EL: 450 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 650 kr/mån

Personer i hushållet: 4

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggår: 1918

Lägenhetsnummer: 1103

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 4

Energideklaration: Utförd

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1921, som bostadsförening u.p.a. men är registrerad som bostadsrättsförening sedan 1995. Adresser är Birger Jarlsgatan 99 A, B och C och fastigheten uppfördes under åren 1913-1918. Teknisk förvaltning sköts av HSB och föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Arcada förvaltning.

Bostadsrättsföreningen Birgersgården är en äkta förening och består av 42 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lokal med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Inga avgiftsförändringar finns planerade i dagsläget.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga, lägenhetsförråd i källare och på vindar i gårdshus.
Trivsam och fin innergård med cykelställ, grill och trädgårdsmöbler.

Renoveringar:
1987: Delar av vinden byggdes om till lägenheter.
1993: Byte av delar av V/A-stammar och elstigare. 3-fas installerades till alla lägenheter.
1998: Fönster renoverades och underhålls löpande.
2005: Fasad mot gården renoverades och bredband installerades.
2008: Fjärrvärmecentralen byttes ut och under 2009-2010 gjordes injustering av systemet med nya termostater på radiatorerna.
2009-2010: Trapphusen, entréer och hissar (nya maskiner) totalrenoverades.
2011: Taket på gatuhuset (ommålning av plåt).
2012: Tryckstegringspump byttes pga dåligt tryck i fastighetens vattensystem.
2012: Kontrollering av stammar, efter rekommendation spolades dessa året efter.
2014: Balkonger byggdes och stamspolning gjordes.
2017: Dörrautomatiken byttes.
2018: Installation av nya och energisnåla tvättmaskiner och torktumlare i gemensam tvättstuga.
2019 :Nya möbler och planteringar på innergården.

Planerade renoveringar:
Fönsterrenovering. Stammarna ska gås igenom/spolas under 2019 eller 2020.

För mer information besök föreningens hemsida: birgersgarden.se

Förening: Brf Birgersgården

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV ingår i avgiften.

Internet: Bredband levereras genom ett egenägt nät för internetanslutning till alla lägenheter (ingår ej i avgiften).

Sammanställning: Stor balkong mot fin innergård med plats för bord och stolar. Utgång från köket.

Planritning

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.