Vasastan

Hagagatan 12, 4 tr

Underbart sekelskifte högst upp i vacker fastighet invid Odenplan. Stor balkong, kakelugn, vacker ekparkett, härlig takhöjd och generösa ljusinsläpp.

Adress

Hagagatan 12, 4 tr

Rum

3

Slutpris

6 400 000 kr

Avgift

3 119 kr/mån

Boyta

69 kvm



Om bostaden

Bäst i klassen! Välkommen till en suverän lägenhet om 69 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Högst upp i huset med genomgående planlösning och samtliga sekelskiftesdetaljer på plats. Högt till tak med stuckaturer, fungerande kakelugn, slipad ekparkett, generösa ljusinsläpp och en fantastisk balkong med utsikt över takåsarna. Snövita snickerier, höga golvsocklar och djupa fönsternischer. Planlösningen är optimal med två sovrum, lättmöblerat vardagsrum, snyggt badrum, ett hemtrevligt kök och mycket bra förvaring.

Härligt läge i lugna kvarter invid Odenplan med bekvämt promenadavstånd till det mesta. Trygg och klok förening med god ekonomi, välskött fastighet och låga avgifter.

Missa inte detta tillfälle att förvärva en unik Vasastadstrea med alla rätt, välkommen på visning!

– Vackra dubbeldörrar (säkerhetdörrar) leder in till den välkomnande hallen med plats för ytterkläder. Ekparkett, infälld belysning via spotlights och stor klädkammare.

– Stilrent kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Vita, högblanka skåp och bänkskiva i svart granit. Kyl/frys från Siemens samt spis från Bosch med induktionshäll, varmluftsugn och fläkt. Integrerad diskmaskin. Matplats för 3 personer. Spotlights under köksskåpen ingår inte i överlåtelsen.

– Snyggt vitkaklat badrum med dusch, WC och handfat. Svart mosaik med golvvärme. Infälld belysning via spotlights och förberett för tvättmaskin.

– Rofyllt och rymligt sovrum med plats för garderober och dubbelsäng. Ekparkett. Utgång till balkongen.

– Stor, solig balkong (ca fyra meter lång) som sträcker sig utmed sovrummet och köket. Plats för stort matbord och stolar.

– Underbart vardagsrum med ekparkett, hög golvsockel, två fönster samt högt till tak med stuckatur och takrosett. Fungerande kakelugn.

– Sovrum 2 med stort fönsterparti och ekparkett. Plats för rejäl säng, skrivbord och flera garderober.

Pris: 5 975 000 kr

Månadsavgift: 3 119 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV, bredband och telefoni. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström: 300:-, hemförsäkring: 150:-

Andel i föreningen: 4,98000 %

Byggår: 1905

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Tvättstugan är placerad i gathuset och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Fin gemensam innergård som sommartid inreds med trätrall, grillar, utemöbler och planteringar. Lättillgängligt cykel- och barnvagnsrum med ingång från gatan. Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd. Hissen nås även via källaringången på Hagagatan.

Lägenhetsnummer: 1402 (8)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata alternativt externa garagemöjligheter på Hagagatan.

Allmänt om föreningen: Brf Nejlikan 66 är en äkta bostadsrättsförening som omfattas av 20 lägenheter som alla upplåtes som bostadsrätter. Föreningen har en lokal som upplåtes som hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 1997 och äger marken.
Inga planerade avgiftsändringar.
Renoveringar:
1983 Stambyte och byte av elstigare
1983 Fasadrenovering
1998 Renovering av tvättstugan
2002 Trapphusrenovering
2004 Ommålning tak
2006 OVK-besiktning
2010 Fasad- och fönsterrenovering mot gatan
2010 Installation av fiber
2011 Installation av säkerhetsdörrar
2012 Ny värmecentral
2013 Uppfräschning av tvättstugan
2014 Uppfräschning av källar- samt cykelförråd

Förening: Brf Nejlikan 66

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Föreningen är ansluten till kabel-tv via ComHem. Ingår i avgiften

Internet: Bredband via Bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor balkong, hela fyra meter lång med läge i öster. Plats för stort matbord.

Härligt läge invid Odenplan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer såsom ICA Maxi Vanadisvägen, ICA Sveavägen och Coop Odenplan samt flera 7 Eleven. Bekvämt promenadstånd till city. Mycket bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Odenplan samt bl.a. busslinjerna 2 och 4 mot Stureplan, Norrmalmstorg och Södermalm. Odenplan kommer att bli ett ännu mer attraktivt läge då Citybanans station blir helt klar 2017. Nära till grönområden såsom Brunnsviken där du kan bada, hyra båtplats och kanot. Härliga Hagaparken nås enkelt och till Vasaparken med cafeér, minigolf och fotbollsplan/isbana är det 5 minuters promenad. Vid Odenplan finns också Stadsbiblioteket.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.