Vasastan

Vanadisvägen 22, 2 tr.

Härligt 10-tal med balkong i väst, spröjsade fönster, högt till tak samt vackra trägolv, snickerier och spegeldörrar. Perfekt planlösning!

Adress

Vanadisvägen 22, 2 tr.

Rum

3

Slutpris

9 050 000 kr

Avgift

4 114 kr/mån

Boyta

111 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 111 ljusa och välplanerade kvm. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom; högt till tak med stuckatur och takrosett, höga golvsocklar, djupa fönsternischer, väggfält samt snövita snickerier och pardörrar. Stor balkong med eftermiddagssol och utsikt över lummiga innergårdar. Generösa ljusinsläpp och fina trägolv.

Lägenheten går att göra om till 4:a. Styrelsen har medgivit att flytta kök och därmed skapa en 4:a. Potential!
Trygg och klok förening med välskött fastighet. Låg belåning 1 238 kr/kvm!

– Välkomnande hall med bra rumssamband och plats för ytterkläder. Gallergrind.
– Angränsande till hallen finns en separat toalett med WC och handfat.
– Utmärkt kök från HTH (renoverat 2016) med gott om skåp, bra arbetsytor och plats för stort matbord. Spishäll, fläkt, ugn, vinkyl, diskmaskin, stort skafferi och kyl/frys. Utgång till balkong.
– Stor balkong med eftermiddagssol. Plats för bord och stolar.
– Rymligt och lättmöblerat vardagsrum.
– Invid vardagsrummet finns ett stort rum som idag används som sovrum.
– Sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Klädkammare.
– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkier med golvvärme. Nytt badkar, tvättmaskin, handfat med kommod och WC.
Lägenhetens ytskikt renoverades 2016 och 2019.

Gemensamma utrymmen: Fin tvättstuga, hobbyrum samt cykelparkering på innergården. Fin gemensam innergård med grill och utemöbler. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Pris: 8 975 000 kr

Månadsavgift: 4 114 kr
I avgiften ingår värme och vatten.

Andel i föreningen: 3,77000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 250 kr/mån

Total driftkostnad: 550 kr/mån

Byggnadstyp: Flerfamiljshus

Byggår: 1919

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 12

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 5

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 30 lägenheter på Vanadisvägen 22A och B. Fastigheten byggdes 1919
Renoveringar
2017- Byggnation av balkonger och franska fönster.
2017- Byggnation av vindsvåningar.
2017- Nytt tak samt värmeslingor.
2017- Nya hissar.
2017- Ommålning av portar.
2016- Källarrenovering.
2015- Fönsterrenovering mot gård.
2013- Fönsterrenovering mot gata.
2012- Altanrenovering.
2011- Fasadmålning.
2010- Högtrycksspolning av avlopp.
2010- Ventilationsrengörning.
2009- Byte av VA stammar. (i flera etapper)
2007-1995- Byte av VA stammar.
2007- Portrenovering.
2006- Byte av värmecentral.
2001- Nybyggnad av tvättstuga.
2000- Trapphusrenovering.

Förening: BF Hugin 8 och 9 UPA

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 30

TV: Möjlighet till kabel-TV

Internet: Möjlighet till bredband

Sammanställning: Stor balkong med plats för bord och stolar. Eftermiddagssol.

Härligt läge med flertalet restauranger, kaféer och bra matvarubutiker. Till S:t Eriksplan och Odenplan promenerar du på några minuter och här ifrån erbjuds en uppsjö av kommunikationer, restauranger, kaféer mm. Om du istället vill söka dig till gröna promenadstråk nås Hagaparken på ca tio minuter. Du har även närhet till trevliga Vasaparken med lekplats, kafé samt fotbollsplan på sommaren och isbana på vintern. KTH, Handelshögskolan, Universitetet och Stadsbiblioteket ligger alla inom behagligt gångavstånd. Den som söker pulserande nattliv rör sig med fördel mot Odenplan eller varför inte Stureplan som nås på ca 25 minuters promenad.
Linje 2 och linje 57 samt nya pendeltågsstationen finns runt hörnet och det är endast 500 meter till Odenplans tunnelbanestation. Många bra skolor och förskolor i närområdet.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.