Vasastan, 3 rum, 108 kvm

Upplandsgatan 78, 2 tr.

Om bostaden

Sekelskiftesdröm i toppskick med stor balkong, öppen spis, snövita snickerier & högt till tak. Härligt läge med utsikt över vackra Enkehusparken!

Välkommen till en fantastisk sekelskifteslägenhet om 108 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Parkläge vid nyligen upprustade Enkehusparken invid Odenplan. Perfekt och genomgående planlösning med stora sällskapsytor, balkong och generösa ljusinsläpp. De tidstypiska detaljerna är på plats såsom högt till tak (3,2 meter!) med stuckatur, fiskbensparkett, fungerande eldstad, bröstpanel samt vackra snickerier och pardörrar.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi som tidigare år till och med givit avgiftsfria månader till medlemmarna. Välkommen på visning!

Rumsbeskrivning:

– Välkomnande hall med bra rumssamband, klädkammare och plats för ytterkläder. Infälld belysning via spotlights.

– Snyggt badrum med dusch, WC, handfat med kommod, handdukstork och tvättmaskin/torktumlare. Infälld belysning via spotlights.

– Sovrum med plats för dubbelsäng. Mycket bra förvaring med rejäl garderobsvägg.

– Utmärkt kök (2019) med gott om skåp, bra arbetsytor och matplats för fyra. Induktionshäll, fläkt (med eget utblås, ej kolfilter) och ugn. Kyl, frys och diskmaskin. Utgång till balkong.

– Stor balkong med fri och ogenerad utsikt över Enkehusparken. Plats för bord och stolar. Förmiddagssol.

– Lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis, stuckatur, pardörrar och stort fönsterparti.

– Sovrum med två inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Bröstpanel samt takstuckatur.

I princip hela lägenheten har under åren 2017-2019 renoverats och är i ett mycket bra skick. Det går att med relativt små medel dela av ett av sovrummen om man är i behov av en 4:a.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt ett mindre förråd i anslutning till lägenheten. Medlemmarna har tillgång till en välutrustad tvättstuga, cykel/barnvagnsrum med smidig access direkt från Upplandsgatan samt en fin uteplats med utemöbler, planteringar och grill.

Pris: 10 700 000 kr

Månadsavgift: 5 133 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad ca: hushållsel 350 kr, hemförsäkring 200 kr

Andel i föreningen: 10,30000 %

Byggår: 1906

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 8(1202)

Hiss: Ja

Våningsplan: Högt belägen våning 2.

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 12 bostadsrätter och tre affärslokaler. Byggnadens totalyta är 1 300 kvm varav 1 076 kvm är lägenhetsyta och 224 kvm lokalyta.

Renoveringar i korthet, se även bifogad årsredovisning.
Fasadreparation 2019
Takreparation 2014
Fönster 2013
Tvättstuga 2009
Trapphus 2006
V/A stammar 2005-2006
Elstigare 2003

Förening: Heimdall 21

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 12

Antal lokaler: 3

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband via Com Hem. Det finns även fiber indraget i fastigheten men ännu inte ansluten till lägenheterna.

Sammanställning: Stor balkong med fri och ogenerad utsikt över Enkehusparken. Plats för bord och stolar. Förmiddagssol.

Attraktivt och mycket eftersökt läge invid Odenplan med stort utbud av restauranger, barer, bra mataffärer samt flertalet cafeér. Bekvämt promenadstånd till city. Utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje såväl som flertalet innerstadsbussar. Härliga Hagaparken nås enkelt och nyrenoverade Vasaparken med cafeér, minigolf och fotbollsplan/isbana är endast ett stenkast bort. Även närhet till Brunnsviken där du kan hyra båtplats . Välkommen till härliga Vasastan!

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.