Vasastan

Observatoriegatan 7, 4 tr

Fantastisk etagevåning i vacker sekelskiftesfastighet. Södervänd terrass och balkong, fungerande eldstäder, högt till tak och genomgående toppskick!

Adress

Observatoriegatan 7, 4 tr

Rum

3

Slutpris

9 650 000 kr

Avgift

2 755 kr/mån

Boyta

100 kvm

Biyta

20 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän etagevåning (ej hiss) med en levnadsyta om totalt 120 ljusa och välplanerade kvm i ett fantastiskt bra skick. Under 2017 byggdes/inreddes vindsvåningsetaget och hela första våningsplanet renoverades med varsam hand och stor respekt.

Nybyggd vindsvåning på övre planet med högt till nock, synliga takbjälkar, stor och solig terrass samt braskamin. Vacker stadsvy över takåsarna. Stora och öppna sällskapsytor med ett lättmöblerat vardagsrum och ett underbart kök med exklusiva materialval. Sovrum samt ett snyggt badrum.

Sekelskiftesdröm på första planet med högt till tak, vackra golv, fungerande kakelugn och solig balkong i söder. Fantastiskt badrum med exklusiva materialval, spakänsla och en rymlig bastu.

Högst upp i välskött fastighet med ett toppläge intill Odenplan, Observatorielunden och Tegnérlunden. Missa inte detta tillfälle, här trivs man!

Första våningsplanet:
– Välkomnande hall med plats för ytterkläder, vitmålade väggar, ekparkett, fina snickerier samt högt till tak. Säkerhetsdörr.

– Badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC, handfat, handduksvärmare och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Stor, härlig bastu med gott om plats. Infälld belysning via spotlights.

– Sovrum med fungerande kakelugn, plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utgång till balkong.

– Stor balkong om ca 4 kvm i söderläge. Plats för bord och stolar.

– Hela det första våningsplanet renoverades under 2017.

Övre etage:
– Stor sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Lättmöblerat vardagsrum med braskamin, generösa ljusinsläpp via två takkupor med vacker stadsvy mot Odenplan och stora glasdörrar mot terrassen.

– Exklusivt kök från HTH med gott om skåp, bra arbetsytor, smarta lösningar och detaljer. Kyl/frys (side by side), induktionshäll, diskmaskin, kombinerad varmluftsugn/micro samt kaffemaskin. Vitvarorna är från Lofra. Fläkt från Witt samt vinkyl.

– Stor, ogenerad och södervänd terrass om ca 8 kvm med gott om plats för bord, stolar och grill.

– Badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Badkar, WC, handfat och handduksvärmare.

– Sovrum med bra förvaring och plats för dubbelsäng.

– Golvvärme på hela övre våningsplanet.

– Vinden inreddes/byggdes 2017.

Pris: 9 900 000 kr

Månadsavgift: 2 755 kr
I avgiften ingår vatten, bredband 100 MB samt kabel-TV (basutbud). Beräknad driftkostnad/månad: uppvärmning 700 kr, hemförsäkring 150 kr, hushållsström 300 kr.

Byggår: 1881

Uppvärmning: Direktverkande el/kakelugn/braskamin.

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns cykelförråd och fräsch tvättstuga. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Lägenhetsnummer: 1403

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 och 5 av 5 trappor.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering finns på gatan. För mer information och ansökan gå in på : www.stockholm.se

Allmänt om föreningen: Föreningen består av 21 lägenheter och två affärslokaler. Äkta bostadsförening som är fullt belåningsbar. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Förening: Stockholms Bostadsförening 8 UPA

Organisationsform/Typ: Bostadsförening

Antal lägenheter: 21

Antal lokaler: 2

TV: IPTV från Sappa, basutbud ingår i avgiften.

Internet: Bredband 100MB från Stockholms stadsnät, ingår i avgiften.

Sammanställning: Första våningsplanet: Balkong om 4 kvm, läge söder. Övervåningen: Terrass om 8 kvm, läge söder.

Attraktivt och mycket eftersökt läge vid Odenplan. Här har man tillgång till all tänkbar och nödvändig service såsom restauranger, caféer, butiker, affärer, bank, post, gym etc. Bekvämt promenadavstånd till Observatorielunden, Tegnérlunden och Vasaparken. Suveräna kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och tunnelbana vid Odenplan.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.