Sundbyberg - Rissne

Mjölnerbacken 16, 2 tr

Strålande ljus & väldisponerad familjetrea med härligt hörnläge, generösa sällskapsytor, två bra sovrum & solig balkong. Ring för visning!

Adress

Mjölnerbacken 16, 2 tr

Rum

3

Slutpris

2 550 000 kr

Avgift

3 383 kr/mån

Boyta

74 kvm



Om bostaden

Med ett strålande ljust och fritt hörnläge med utsikt över lummig grönska från varje fönster ligger denna väldisponerade och fina familjetrea. Här ges luftiga sociala ytor i generöst och lättmöblerat vardagsrum och ett fullutrustat kök med matplats samt utgång till härlig möblerbar balkong i soligt sydvästläge som blir ett extra rum större delen av året.

Två rymliga sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng och ett barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum. Fräscht helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Hall med plats för ytterkläder och skor samt förvaring i garderober.

Här bor du i en trivsam och välskött förening på populära Mjölnerbacken som genomsyras av en familjär känsla med flera lekplatser och grönområden i direkt närhet bostaden. Bara ett stenkast bort nås Rissne centrum med suveräna kommunikationsmöjligheter som tar er till Stockholms central på 16 minuter. Tvärbanan är planerad att stå klar till början på 2023. Rissne centrum erbjuder även ett gott utbud av service och restauranger. Nära till Ursviks motions- och friluftsområde med sina omtyckta leder och spår. Det finns ett flertal skolor och förskolor med några minuter gångavstånd från bostaden både kommunal och i privat regi.

Varmt välkommen på visning!

– Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens trivsamma planlösning. Plats för ytterkläder och skor. Utmärkt förvaring i garderober.

– Fint kök som inbjuder till matlagning med gott om skåp och arbetsytor. Komplett maskinell utrustning som kyl, frys, diskmaskin, ugn, spishäll och fläkt. Här finns det gott om plats för matbord.

– Utgång till ljuvlig balkong med plats för bord, stolar och växter. Balkongen ger en härlig förlängning av köket vilket förenar ute och inne på allra bästa sätt.

– Genersöst vardagsrum med stort fönster i vinkel som ger fint ljusinsläpp. Plats för soffa och övrig önskad möblering.

– Luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och annat passande möblemang. Det andra sovrummet passar utmärkt som barn-, gäst- eller arbetsrum.

– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinkers på golv. Utrustat med WC, badkar, handfat med kommod samt kombinerad tvättmaskin och turktumlare.

Pris: 2 695 000 kr

Månadsavgift: 3 383 kr
Inkl. värme & VA. Obligatorisk avgift för Kabel-TV och bredband tillkommer på avgiften med 121 kr/mån.

Andel i föreningen: 5,18000 %

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 1985

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 01098 (1202)

Hiss: Ja

Våning: 2

Antal våningar: 4

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2019-08-06

Energiklass: E

Parkering/Bilplats: Plats i parkeringshuset Lidret (375 st): Utan tak med el – 870 kr Utan tak – 560 kr Med tak – 670 kr Bur 775 – kr MC plats i bur – 350kr Hyrd parkering på gatan – 670 kr För information om samtliga parkeringar samt parkeringsgaraget Lidret besök Vikingens Samfällighetsförenings hemsida. http://lidret.se Sverige Parkering AB har ansvar för uthyrning av parkeringsplatser.

Allmänt om föreningen: Brf Vikingen 2 förvärvade fastigheterna Vikingen 1 och Vikingen 2 i början av 2009. Föreningen består av 2 stycken flerbostadshus med totalt 220 lägenheter varav 30 hyresrätter, 190 bostadsrätter och 4 gemensamhetslokaler.
Vikingen 2 är belägen på adresserna Mjölnerbacken 11-16 och Mjölnerbacken 21-26. Föreningen tillåter inte juridisk person. Föreningen accepterar delat ägande.
Belåningsgrad per 2020-12-31 ca 6 439 kr/kvm.
Inga planerade avgiftsförändringar.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd.
Tvättstuga finns på varje gård och utrustad med sex maskiner. Lägenheten disponerar ett rymligt källarförråd.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
För med information http://www.brfvikingen2.se

Genomförda renoveringar:

2021- Stamspolning
2021- Renovering av tre hyreslägenheter samt försäljning av två lägenheter (den tredje såldes i början av 2021)
2021- Installation av kameror på entréplan samt källarplan i samtliga portar.
2021- Nya lekplatser på båda gårdarna samt ny uteplats.
2021- Upphandlat bredbandsavtal med Bahnhof för fibernätverk.
2021 – Golvslipning i samtliga portar.
2020- Föreningen har monterat nya lekplatser samt rustat upp gårdarna med fina planteringar.
2020- Entréportar har renoverats, nya entrémattor samt nya Brf Vikingen 2 fasadsskyltar.
2019- Byte av entrépartier
2015- Entréportsbyte, stenläggning utanför entré.
2014- Ledbelysning trapphus och innergårdar.
2012- OVK, Relining av fastighetens varmvattenledningar, Byte av undercentral och fläktsystem.
2011- Under 2011 har följande skett;
– Gårdar har fräschats upp med planteringar, nya blomuror samt stenbeläggningarna förbättrats.
– Trapphusen har förbättringsmålats.
– Översyn och byte av takpannor
2010- Stamspolning genomfördes

Förningen har inga kommande renoveringar förutom upgradering av portsystemet.

För ytterligare information se årsredovisningen.

Förening: Brf Vikingen 2

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 220

Antal lokaler: 4

Antal hyresrätter: 30

TV: Kabel-TV är ansluten till Com Hem. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 56 kr/mån.

Internet: Bredband är anslutet till Sundbybergs Stadsnät. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 65 kr/mån.

Sammanställning: Ljuvlig balkong belägen mot lummig grönska i soligt sydvästläge med eftermiddags/kvällssol.

Rissne präglas av sitt utmärkta läge nära natur och friluftsliv samt allt inom dagligvaruhandel. Vid Rissne IP finns en aktivitetspark för parkour intressenten, utegym och studsmattor samt flertalet fotbolls- och basketplaner. För den som uppskattar friluftslivet och promenader så finns friluftsområden som Rissne ängar, Lötsjön och Ursviks motions & friluftsområde. Nära till Rissne torg som erbjuder utmärkta kommunikationsmöjligheter. T-banan som tar dig in till Sundbybergs C på 2 min och till city på ca 12 min. Rissne torg trafikeras även av flertal busslinjer. I början på 2023 ansluter nya Tvärbanan till Rissne C som kommer koppla ihop området med Bromma Blocks/Flyg, Alvik (gröna t-banan) och därefter med Ursvik, Helenelund (pendeltåg) och Kista.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.