Björngårdsgatan 9 A, 3 tr

Om bostaden

Med eftersökt läge i anrika och kulturhistoriska Söderkvarter vid Mariatorget, mellan Mariaberget och Götgatsbacken, ges tillfälle att förvärva ett sekelskiftesboende i en klass för sig på en av Stockholms mest attraktiva adresser, Björngårdsgatan 9 A.

Högst upp med tyst, rogivande och genomgående gatuhusläge i fastighet från 1889, saluförs nu denna unika trerummare om 85 kvm. Stilren design, sober och varm färgsättning samt massor av platsbyggda förvarings- och funktionslösningar möter alla vackra attribut och typiska detaljer från byggåret. Här ges rejäl takhöjd över tre meter med stuckaturer och rosetter, höga golvsocklar, speglade snickerier och pardörrar, fiskbensparkett och trägolv, stora fönsterpartier samt tre dekorativa kakelugnar – en i varje rum – som ger en härlig känsla och atmosfär.

Planlösningen är hemtrevlig, yteffektiv och väldisponerad med god komfort och tillgängliga ytor för familjen så väl som för umgänge i goda vänners lag. Uttrycket ”drömkök” har sällan passat bättre för att beskriva det stora sällskapsköket utöver det vanliga som tillsammans med rymlig matsalsdel integreras till ett. Köket är platsbyggt i ett klassiskt och stilfullt utförande med bra arbetsytor, köksö, gott om skåp och draglådor, komplett maskinell utrustning och en vacker kakelugn som fungerar.

Vardagsrum med plats för soffgrupp, en vacker fungerande kakelugn och utgång till balkong med högt läge, gott om plats för möbler och vy över innergården och mot kringliggande takåsar.

Sovrum med plats för dubbelsäng. Även här finns en kakelugn (ej fungerande). Sovrummet ansluter via glasvägg i spröjsat smide till ett ”dressingroom” med klädförvaring platsbyggd garderobsvägg. Denna rumsdel kan även delas av och göras om till ytterligare ett sovrum, vilket det tidigare också har varit. Se bifogad alternativ planlösning. I övrigt finns en välkomnande hall med platsbyggda förvaringslösningar och plats för ytterkläder och skor samt ett helkaklat badrum med badkar, handfat, toalett, badrumsskåp och tvättmaskin.

Välskött äkta förening med god ekonomi och som äger marken.

Välkommen på visning!