Södermalm

Ringvägen 4, 4 tr

Underbar 3:a vindsetage där sekelskifte möter vindsvåning. Terrass i bästa solläge, kakelugn, takbjälkar och mycket bra skick.

Adress

Ringvägen 4, 4 tr

Rum

3

Slutpris

5 300 000 kr

Avgift

3 130 kr/mån

Boyta

83,5 kvm

Biyta

4 kvm



Om bostaden

Vacker fastighet från 1894 med restaurerade originalmålningar i trapphus med ett eftersökt läge invid Söders höjder och trevliga Skinnarviksparken. Här finns denna suveräna vindsetage om 88 kvm totalyta (83.5 kvm boarea) som smakfullt renoverats, flödar av solljus och har en härlig takterrass i sydväst med vidsträckt vy över himmel och takåsar. I denna unika våning samsas vackra ursprungsdetaljer med modern inredning och typiska vindsdetaljer. På nedre plan möts man av fint sekelskifte med härligt vardagsrum med breda vitvaxade furutiljor, stora fönster med spegelmönstrade nischer och fungerande kakelugn. Vedumkök i vitt med vitvaror i rostfritt och bänkskivor i granit samt toppfräscht duschrum och separat WC. Via trappa från vardagsrummet nås övre plan som uppfördes 2004 med sovrum/sällskapsrum och utgång till terrassen, sovrum, fräscht badrum med bubbelbadkar, möblerbart loft och detaljer såsom snedtak, bjälkar, takfönster, golv i oljad bok och golvvärme. Ett rofyllt drömboende närmast himlen där sekelskifte möter modernt 2000-tal!

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Bra förvaring med platsbyggda garderober och praktiska överskåp med spotlights.
– Lättmöblerat vardagsrum med generösa ljusinsläpp, fungerande kakelugn och härlig takhöjd.
– Utmärkt kök med bra arbetsytor, matplats för 4-5 personer och gott om skåp. Kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, varmluftsugn med ångfunktion, microvågsugn samt diskmaskin.
– Separat toalett med helkaklade väggar och infälld belysning via spotlights. Handfat, WC samt sjösten med golvvärme.
– Dusch med glasmosaik, klinker och spotlights.

Vindsetage;
– Sällskapsrum/sovrum med utgång till terrassen. Synliga takbjälkar, vitkalkad murstock samt högt till taknock, ca 4 meter!
– Terrass med bästa solläge i sydväst. Markis och plats för möblemang.
– Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i både tak och vägg. Garderobsvägg med 7 st garderober.
– Snyggt badrum med helkaklade väggar och klinker med golvvärme. Bubbelbadkar, WC, handfat samt tvättmaskin och torktumlare.
– Ovanför badrummet finns ett möblerbart loft som kan nyttjas som filmhörna eller extra sovplats.
Golvvärme i hela vindsplanet.

Pris: 5 250 000 kr

Månadsavgift: 3 130 kr

Andel i föreningen: 4,56050 %

Uppvärmning: 700 kr/mån

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 1 150 kr/mån

Byggår: 1894

Uppvärmning: Direktverkande el

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd (nästan 7 kvm) och tvättstuga. Fin gemensam innergård med planteringar och utemöbler.

Lägenhetsnummer: 16

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 94 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata.

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1998 och består av 14 bostadsrätter.
Renoveringar;
2007 Tvättstugan renoverades – Elstambyte.
2009 Renovering av fönster.
2010 Byte av avloppsstam – Ombyggnad av gården.
2012-2013 Reparation av tak och terrasser – Uppdragning av fiber till varje lägenhet.
Avgiftsförändring om 4-10% har diskuterats beroende på utfall i en tvist.

Förening: Högsäter

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Fast, obligatorisk kostnad: 199 kr/mån. Leverantör: Own It.

Sammanställning: Terrass, läge sydväst.

Härligt läge på Södermalm! Det finns ett rikligt utbud av trevliga restauranger från världens alla hörn, mysiga caféer, trendiga butiker, ett flertal mataffärer, banker, apotek, post m.m. Kort promenad till Mariatorget, Mariaberget, Zinkensdamm, Bysistorget, Söder Mälarstrand, Tantolunden, Hornstull Strand, Slussen, Reimersholme, Långholmen och Medborgarplatsen. Mycket bra kommunikationer med t-bana, pendeltåg och innerstadsbussar alldeles i närheten. Välkomna till ett kvalitetsboende på härliga Södermalm!

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.