Saltsjöbaden

Torben Gruts Väg 7, bv

Unikt boende! Villaidyll mot glittrande sjöliv och med sjöutsikt från alla rum

Adress

Torben Gruts Väg 7, bv

Rum

3

Slutpris

6 600 000 kr

Avgift

5 320 kr/mån

Boyta

111 kvm



Om bostaden

Välkomna till detta unika och vackra boende med fantastisk sjöutsikt från alla rum och de två stora soliga uteplatserna. Här trivs man i härlig skärgårdsmiljö på egen liten ö, Restaurangholmen i Saltsjöbaden. Bra kommunikationer in till stan med Salsjöbanan på ca 30 minuter.

Välkommen till denna vackra och ljusa bostad om 111 kvm. Planerad som 4 rok och disponeras idag som 3 rok. Bostaden ligger i ett högt, fantastiskt sjöläge rakt ut mot skärgårdsvattnet runt hela ön med härlig sjöutsikt från alla rum och från de två stora uteplatserna.

Välkomnande hall med fönster. Klinkergolv.Gång in till 2 badrum i fil samt stor klädkammare på vänster sida. Säkerhetsdörr.

Genomgående parkettgolv i hela bostaden och ljusa tapeter i alla rum. Vita spegel dörrar.

Underbart sällskapsrum med stora och många fönster rakt ut mot vattnets ständigt varierande sjöliv.

Det stora rummet som är öppet mot köket kan bli matplats för upp till 10 personer. Det består av två rum (på ritningen) där man avstått från väggen emellan, men kan lätt återställas till två skilda rum.

Uteplatsen vid vardagsrummet har eftermiddags- och kvällssol. Här njuter man sin middag i högt läge över vattnet, ända till solen går ner.

Öppet vitt Poggenpohl kök har vitvaror i vitt från Siemens. Hel integrerad vit kyl/frys. Integrerad diskmaskin. Bänkskivor i vit laminatmed belysning ovan i överskåpen. Ljust äggskalsfärgat kakel ovan bänkskivan. Induktionshäll med fläkt ovan. Rostfri ugn och mikro i bra arbetshöjd. Bra extra förvaring i dolda sockellådor. Fönster med samma härliga utsikt mot innergården och sjön.

Sovrummet närmast vardagsrummet med stort fönster och utgång till uteplatsen på innergården med sjöutsikt och förmiddagssol.

Det andra sovrummet har fönster i burspråk och flera vita garderober på rad. Också härifrån har man fin sjökontakt.

Två duschrum. Båda har varmvita kaklade väggar med mörkt klinkergolv med golvvärme. WC, vita tvättställ med mörk kommod under och belyst spegelskåp ovan. Elektrisk handdukstork. Duschrummet har dusch med vikbara väggar i klarglas. Det andra duschrummet har bänkskiva i vitt och under står tvättmaskin och torktumlare från Siemens placerade. Vita överskåp.

Dessutom finns ett källarförråd om ca 5 kvm med 3,5 m i takhöjd.

Pris: 6 500 000 kr

Månadsavgift: 5 320 kr
Värme, vatten, kabel-tv Telia och bredband Telia ingår i avgiften.

Andel i föreningen: 0,03064 %

EL: 250 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 350 kr/mån

Byggår: 2007

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns källarförråd. Stort garage.

Lägenhetsnummer: 922 (1001)

Hiss: Ja

Våningsplan: Bottenvåning. Våningsplan 1 av 3.

Energiförbrukning: 75 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: 46 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. 700 kr/m.

Allmänt om föreningen: http://www.baggen1.se/
Välskött förening i unikt sjöläge ute på Restaurangholmen vid Grand Hotell.
Består av 4 fastigheter i tre våningar om totalt 30 lägenheter och 46 garageplatser. Bergvärme. Föreningen har 2 ggr sänkt avgifterna med 10%. Nu finns inga planerade avgiftsändringar.

Till garageplatsen är det separat kö. 700 kr/m.
Stort källarförråd ca 5 kvm ingår.

Förening: Brf Baggen 1

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Telia. Ingår i avgiften.

Internet: Telia. Ingår i avgiften.

Sammanställning: Uteplats 1: Uteplats, läge sydost. Uteplats 2: Uteplats, läge sydväst.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.