Östermalm, 3 rum, 79 kvm

Grevgatan 19, 3 tr.

Om bostaden

Drömvåning i ett fantastiskt bra skick på bästa adress. Högst upp i huset, skuldfri förening, perfekt planlösning & balkong i väst. Bäst i klassen!

Välkommen till en suverän lägenhet om 79 ljusa och välplanerade kvm i toppskick. Högst upp i huset med optimal och genomgående planlösning. Läget kan inte bli så mycket bättre, mellan Östermalmstorg och Strandvägen och med kort promenad till Djurgården. Generösa ljusinsläpp och tidstypiska detaljer såsom vacker fiskbensparkett, spegelmönstrade dörrar, fina snickerier, högt till tak och snygg färgsättning. Hela våningen har under senare tid renoverats med varsam hand och stor respekt, toppskick. Välkomnande hall med gästtoalett, två sovrum (alt. matsal), fantastiskt kök, snyggt badrum och ett lättmöblerat vardagsrum. 3 tr upp (ej hiss) i vackert gårdshus från sekelskiftet.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Skuldfri och med goda intäkter från affärslokaler, föreningen har även så kallade dolda tillgångar i form av två hyresrätter.

Pris: 8 475 000 kr

Månadsavgift: 2 971 kr
I avgiften ingår värme, vatten, balkongtillägg och ett snabbt bredband.

Andel i föreningen: 5,56000 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1898-1931

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 2032 (1301)

Hiss: Nej

Våningsplan: Våningsplan 3 av 3.

Energideklaration: Utförd

Energiförbrukning: 148 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Valfisken 24 bildades 1994 och består av 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter och 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens totalyta är 1.695 kvm, varav 1.574 kvm utgör bostadsyta och 121 kvm lokalyta.

Föreningen är skuldfri och har en mycket god ekonomi.
Genomförda renoveringar:
2019 Renoveringen av fönster (inklusive energiglas).
2015: Balkongbyggnation samt takmålning.
2014: Ombyggnation av gården.
2008: Byte av värmecentral.
2004: Renovering av tak
2004: Stambyte.

Förening: Brf Valfisken 24

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 25

Antal lokaler: 3

Antal hyresrätter: 2

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften.

Internet: Internet 100mb från ComHem , ingår i avgiften.

Sammanställning: Balkong i bästa solläge, sydväst. Gott om plats för bord och stolar.

Välkommen till härliga Östermalm och detta utsökta läge på Grevgatan invid Strandvägen och ett stenkast från Djurgårdsbron. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Förutom Östermalmstorg med trevliga Saluhallen, når man på några minuter Karlaplan med Fältöverstens shopping och Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.

Här ligger bostaden

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.