Linnégatan 39A

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder.
– Lättmöblerat vardagsrum med vacker valvat fönster, stuckatur, takrosett och fungerande öppen spis.
– Separat toalett med WC och handfat. Helkaklade väggar och klinkergolv.
– Utmärkt kök från Kvik med gott om skåp och bra arbetsytor. Kyl/frys, diskmaskin, glaskeramikhäll och varmluftsugn. Vitvaror från Siemens. Matplats för 2-3 personer.
– Sovrum med plats för dubbelsäng.
– Sovrum 2 mot innergården, plats för rejäl säng. Garderobsvägg från Modeco.
– Utmärkt badrum med helkaklade väggar, dusch och handfat. Klinker med golvvärme. Infälld belysning via spotlights. Ovanför badrummet finns ytterligare förvaring.
Genomgående ekparkett.

Pris: 6 475 000 kr

Månadsavgift: 3 802 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Beräknad driftkostnad/månad ca; hushållsel 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 2,96000 %

• Stadgar
• Årsredovisning 2014

Byggår: 1900

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Föreningens tvättstuga ligger i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner. 1 torktumlare samt torkrum. Cykelrum finns med ingång från Artillerigatan samt från innergården. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Lägenhetsnummer: 101

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Allmänt om föreningen: Brf Kronkvarnen köpte fastigheten 1998 och består idag av 37 lägenheten upplåtna med bostadsrätt samt 1 lägenhet (98 kvm) och 6 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en sk.äkta bostadsrättsförening. Total lägenhetsyta uppgår till 2629 kvm och 320 kvm utgår lokalyta. Föreningen innehar marken med äganderätt.
Tak 2000
Elstigareledningar 2004/2005
Fönster 2006/2008.
Skorstenar 2008
Hissar 2015

Föreningen byter stammar partiellt och denna lägenhet är stambytt. I port Linnégatan 39 A är stammarna bytta medan det i uppgång 39B återstår arbete i ett par lägenheter. Övriga planerade arbeten är ommålning av trappuppgångar/entre. I samband med detta kommer man även se över ifall det finns intresse för indragning av fiber i fastigheten.

Föreningen har god ekonomi och inga avgiftsförändringar är planerade/ beslutade. Föreningen har även en hyreslägenhet kvar om 98 kvm vilket ligger som en dold tillgång för framtiden. Föreningens aktuella skuld är på ca 12 700 000:- vilket får ses som bra med tanke på hyresintäkter från de kommersiella lokalerna. Överlåtelseavgift om ca 1107:- belastar köpare och pantsättningsavgift om ca 445:- belastar pantsättare.

Förening: Kronkvarnen 35

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Sammanställning: Långt gångna planer på uteplats. Under föreningsstämman gavs ok för detta våningsplan att bygga uteplats. Utgång till uteplats skulle byggas från sovrum 2.

Med Östermalms kanske mest attraktiva läge ligger denna vackra lägenhet med närhet till såväl Strandvägen som Östermalmstorg. Vackra promenadstråk finner du utmed Strandvägen eller på Kungliga Djurgården som med sin grönska erbjuder en fantastisk tillflyktsort mitt i stan. All tänkbar service och kommunikationer med T-bana och bussar finns på kort gångavstånd vid Östermalmstorg.