Östermalm

Linnégatan 20, 3 tr

Drömläge och perfekt genomgående planlösning. Balkong, öppen spis, stora sällskapsytor, generösa ljusinsläpp, fiskbensparkett och fina snickerier.

Adress

Linnégatan 20, 3 tr

Rum

3

Pris

9 300 000 kr

Avgift

3 579 kr/mån

Boyta

69 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän och välplanerad 3:a i bra skick med öppen spis och balkong beläget i hjärtat av Östermalm! Härlig sällskapsyta med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Balkong med kvällssol, fungerande öppen spis och fiskbensparkett.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Garderob med skjutdörr.
– Snyggt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme. Dusch, WC och handfat. Infälld belysning via spotlights.
– Utmärkt nyligen renoverat kök med klinkergolv, kyl/frys, diskmaskin. Snygg köksö med gasspis, fläkt och varmluftsugn.
– Mindre sovrum/arbetsrum med fönster mot Linnégatan. Fiskbensparkett.
– Sovrum mot lugn innergård med plats för dubbelsäng och garderober. Fiskbensparkett.

Trygg och klok förening med välskött fastighet och mycket god ekonomi. Föreningen har tagit beslut om att sälja fastighetens råvind vilken kommer att stärka föreningens redan goda ekonomi ytterligare.

Pris: 9 300 000 kr

Månadsavgift: 3 579 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Beräknad driftkostnad/månad ca: hemförsäkring 200 kr, hushållsel 150 kr, gas 200 kr

Byggår: 1942

Lägenhetsnummer: 1308

Hiss: Ja

Våningsplan: Hiss med plats för barnvagn.

Energideklaration: Utförd

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan för mantalskrivna samt externa garageplatser i området.

Allmänt om föreningen: Brf Brunfisken 17 består av en fastighet som uppfördes 1942 och är belägen i hörnet av Linnégatan och Majorsgatan i Stockholm. Fastigheten består av 58 lägenheter med bostadsrätt (2249 kvm) och fyra källarlokaler med hyresrätt (193 kvm). Föreningen äger marken.

För godkännande av ny medlem krävs signering av stadgar och ordningsregler samt en överlåtelseavgift som betalas av köparen, som för år 2022 är 4.830:-(10% av prisbasbeloppet) och en pantsättningsavgift om 1208:-(2,5% av prisbasbeloppet), och debiteras av förvaltaren.
Föreningen har en stabil ekonomi och inga avgiftsförändringar finns i dagsläget planerade/beslutade.

2018 Hisskorgen renoverades
2016 Renovering av fasad och balkonger samt målning av fönster
2014 Porttelefon och digitalt bokningssystem för tvättstuga
2013 Trapphuset renoverades och ny tvättmaskin sattes in.
2012 Kabel-Tv och internet Från Alltele
2010 Ny undercentral för fjärrvärme och ommålning av tak
2007 har vi även renoverat avloppsstammarna i källaren.
2005 sattes en ny snygg entréport in och under 2013 renoverades trapphuset med ny armatur som passar med tidsepoken målning av hela trapphuset. Genom dessa estetiska förändringar är vi övertygade om att hela fastighetens värde kommer att öka – och med den alla lägenheter.
2004 Fläktsystemet sågs över. Det är viktigt att poängtera att endast kolfilterfläktar får installeras då utblåsande fläktar stör hela husets fläktsystem. Innergården omasfalterades.
2001 Stambyte och byte av el-stigare
1999 Renovering av hiss och tvättstuga

Förening: Brf Brunfisken 17

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 58

Antal lokaler: 4

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Alltele

Internet: Bredband. Leverantör: Alltele

Sammanställning: Balkong med plats för bord och stolar, läge nordväst.

Planritning

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.