Norrmalm/Vasastan

Regeringsgatan 83, 4 tr

Vindsvåning med sekelskiftesromantik. Snedtak, framtagna takbjälkar, solig terrass samt två kakelugnar, härlig takhöjd & vackra snickerier.

Adress

Regeringsgatan 83, 4 tr

Rum

3

Slutpris

7 945 000 kr

Avgift

4 462 kr/mån

Boyta

86 kvm

Biyta

3 kvm



Om bostaden

Välkommen till ett riktigt drömboende i mycket bra skick. Högst upp i vacker hörnfastighet från 1891 finns denna vindsvåning med härlig takhöjd, synliga takbjälkar och en ogenerad terrass med bästa solläge i sydväst. Sekelskiftesdetaljerna är på plats såsom breda furutiljor, två fungerande kakelugnar, höga golvsocklar samt snövita snickerier och spegeldörrar. Genomgående planlösning i kombination med de många fönsterna ger hela bostaden ljus och rymd. Observera att det förutom värme och vatten även ingår upp till 1000 Mbit fiberbredband och Viasat silverabonnemang fiber-tv i avgiften. Läget är suveränt i kvarter som fullkomligen bubblar av nyetableringar av trendiga krogar, butiker och cafeér. Bekvämt promenadavstånd till allt som Stockholm city har att erbjuda.

– Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Klädkammare och takfönster.

– Utmärkt kök från Tibrokök med plats för matbord och utgång till terrassen. Bra arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt och integrerad kyl/frys och diskmaskin.

– Terrass i sydväst med plats för möblemang. Härlig vy över takåsar och Kungstornen.

– Lättmöblerat vardagsrum med två fönster, synliga takbjälkar, höga golvsocklar samt en vacker fungerande kakelugn. Vackra pardörrar mot hallen. Smart platsbyggd förvaring.

– Lägenheten har två väldisponerade sovrum. I sovrum 1 finns plats för dubbelsäng. Bra förvaring i två inbyggda garderober, takbjälkar och fungerande kakelugn. Sovrum 2 har plats för rejäl säng och disponeras med fördel som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

– Fint badrum i med natursten. golvvärme, dusch, infällbara duschväggar, handdukstork, handfat med kommod, tvättmaskin och WC. Fönster.

Pris: 7 475 000 kr

Månadsavgift: 4 462 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Viasat Silver fiber-tv samt fiberbredband upp till 1000 Mbit. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsström 300 kr, hemförsäkring 150 kr.

Andel i föreningen: 8,84750 %

Byggår: 1891

Lägenhetsnummer: 11(1402)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 161 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Det finns ett rymligt källarförråd med stålgaller. Det finns en fräsch gemensam tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel, cykel/barnvagnsrum och innergård.

Bostadsrättsföreningen Regeringsgatan 83 består av 10 bostadsrättslägenheter, 1 bostadshyresrätt om ca 97 kvm (dold framtida tillgång) samt 2 lokaler. Total boarea uppgår till 987 kvm och lokalyta om 321 kvm. Byggnadens uppförande avslutades troligen år 1891. Föreningen registrerades 1999 och förvärvade tomträtten till fastigheten år 2010. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift betalas av köparen. Föreningen har tagit in offerter avseende renovering av trapphuset. Inga aviserade avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar:
1984 – Stamrenovering och el.
2012 – Byte av värmecentral till fjärrvärme, ventilation, besiktning och rensning av rökkanaler. Stammarna spolades.
2013 – Fönsterrenovering, målning och reparation av tak.
2015 – Installation av fiberbredband.

Förening: Brf Regeringsgatan 83

TV: Viasat silverabonnemang fiber-tv ingår i avgiften.

Internet: Stockholm stadsnät via fiber upp till 1000 Mbit ingår i avgiften.

Sammanställning: Terrass/balkong som vetter mot innergården i sydväst. Härlig utsikt!

Härligt och ostört cityläge i kvarter där man känner historiens vingslag, nära Humlegården, Johannesparken, Stureplans shopping- och restaurangutbud samt allt annat trevligt som erbjuds i Stockholms innerstad. Här erbjuds promenadavstånd allt från biografer, caféer, bagerier, affärer m.m. till skärgårdsbåtarna vid Nybroviken. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana, flertalet innerstadsbussar samt kort promenad till T-centralen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.