Östhammarsgatan 69

– Hall med plats för ytterkläder i två originalgarderober och skor i fyra väggfasta skoskåp. Entrédel med klinkergolv, inre hallpassage med ekparkett och vitmålade väggar samt tak med infälld belysning.

– Toppfräscht, nytt och snyggt badrum från 2011 med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschplats med designad takdusch och vikdörrar i glas. Handfat på kommod med draglådor, WC, badrumsskåp, handdukstork och infällda spotlights i tak. OBS! Alla vattenledningar är inbyggda och dolda i vägg.

– Kök i stilsäker och modern design från 2010. Skåp och draglådor i vitt, arbetsytor i svart granit med underlimmad ho och glaskakel på väggen ovan. Komplett maskinell utrustning från Bosch såsom kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn och diskmaskin. Fläkt av annat märke. I köket finns en matplats för 4-5 personer.

– Två bra sovrum, varav ett med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob. Det andra sovrummet passar väl som barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum, stor garderob. Vitmålade väggar och ekparkett.

– Härligt vardagsrum med två fönsterpartier och utgång till balkong i sydväst. Vardagsrummet är lättmöblerat för soffa och TV. Här finns en öppen spis (ej fungerande, men går att åtgärda). Vitmålade väggar och ekparkett.

Pris: 2 950 000 kr

Månadsavgift: 3 317 kr

Andel i föreningen: 3,65000 %

• Årsredovisning 2010 Brf London 1
• VR-Film

Byggår: 1944

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten finns två förråd, ett i källaren (f.d. matkällare) och ett på vinden. Det finns en tvättstuga med två maskiner, torktumlare, mangel och torkskåp. Cykel- och barnvagnsrum och soprum.

Renoveringar: Relining av V/A-stammar i kök och badrum 2010 och 2011. Trapphusrenovering och installation av säkerhetsdörrar 2011. Föreningen har en 5-årig underhållsplan där bl a fönterrenovering, balkonger och tak ska prioriteras. I dagsläget är inga avgiftsförändringar planerade.

Lägenhetsnummer: 27 (1004)

Hiss: Nej

Våning: 1

Antal våningar: 3

Parkering/Bilplats: Fyra parkeringsplatser uthyres. Boendeparkering på gatan för mantalsskrivna.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen London 1 bildades 1999, förvärvade fastigheten 2009 och består av 43 lägenheter, varav 10 är återstående hyresrätter, och 2 lokaler.

Förening: Brf London 1

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ATM.

Internet: Bredband 100 Mbit/s från Ownit för 100:-/månad.

Sammanställning: Trädäckad balkong i sydväst.

Underbara promenadstråk längs med grönskande Gärdet, Lill-Jansskogen och bort mot Djurgården samt Djurgårdsbrunnskanalen. Kort promenad till Fältöversten, 10 minuter med cykel till Stureplan. SATS Gärdet (träningsanläggning med squashbanor) ligger nära och Kampementsbadet finns ca 100 meter bort. Flertalet restauranger. Bra kommunikationer med buss 1, 72 och 76, bekvämt promenadavstånd till T-Gärdet.

Information om accepterat pris, budgivning och undersökningsplikt.

Denna bostadsrätt förmedlas med ett accepterat pris. Accepterat pris innebär att priset som anges i bostadsannonsen ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Säljaren och mäklaren kommer gemensamt fram till nivån på det accepterade priset som även ligger inom ramen för mäklarens värdering av bostaden. Även om ett accepterat pris är angett råder enligt lag alltid fri prövningsrätt för säljaren vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Vi tillämpar så kallad öppen budgivning och som budgivare godkänner du att vi efter avslutad affär, i enlighet med den nya fastighetsmäklarlagen, får lämna ut ditt namn, bud och kontaktuppgifter till säljaren och till den som förvärvat bostadsrätten. Vi redovisar samtliga bud och slutpriser på vår hemsida, www.brspec.se.

Se gärna vårt bifogade infoblad gällande säljarens upplysningsplikt och köparens undersökningsplikt. Vi rekommenderar även dig som köpare att alltid kontakta någon i bostadsrättsföreningens styrelse.