Lidingö

Karlavägen 31 B, 4 tr

Solig 3:a i högsta läge utan insyn i toppskick med balkong

Adress

Karlavägen 31 B, 4 tr

Rum

3

Slutpris

4 150 000 kr

Avgift

4 008 kr/mån

Boyta

71 kvm



Om bostaden

Välkomna till denna genomgående ljusa och soliga bostad i toppskick med balkong i söderläge utan insyn i ett attraktivt läge på Lidingö nära stan. Fina sociala ytor ger bra känsla och högt i tak. Här trivs man!

Genomgående fräscha vita väggar och trägolv.
Säkerhetsdörr. Stor loftgång för sköna morgonstunder i solen med plats för sommarmöbler.

Hall med avhängningsyta samt vit dragdörr för att dölja med mycket förvaring.

Stort luftigt rum med öppet vitt kök Noblessa. Trägolv. Fönster samt utgång till balkongen i söderläge med strålande sol.

Kök med alla bekvämligheter såsom integrerad diskmaskin. Integrerad kyl/frys. Mikro. Induktionshäll med fläkt ovan. Mörk laminatskiva med vit stänkskydd längs med hela väggen i glas.

Stort sovrum med två stora fönster utan insyn samt hel vägg med vit skåpsförvaring från golv till tak.

Helkaklat vitt badrum med duschväggar i klarglas, wc, tvättställ med kommod under. Spegelskåp. Mörkt klinkergolv med golvvärme. Uttag för tvättmaskin finns.

Sovrum ut mot skogsglänta utan insyn. Vägg med vit skåpsförvaring.

Stort högt förråd utanför sin egen lägenhet med riktig dörr.
Stor och fräsch tvättstuga i entréplan hus B med många maskiner.
Cykelrum i garaget. Hiss ner till gatan från entréplan.
Både garageplatser 14 st (ca 500 kr/m) och 34 st parkeringsplatser finns för ythyrning.

Arkitekt Love Arbén, professor på konstfack. Dess design ger en radhuskänsla då det istället för trapphus är loftgångar där man har ytterdörren direkt ut mot naturen.

Läge: ta kort promenad till Lidingö Centrum. Buss 206 till Ropsten eller Lidingöbanan från Baggeby. Med bil tar det ca 10 minuter till Östermalm.

Pris: 2 995 000 kr

Månadsavgift: 4 008 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk avgift om 300 kr/m för bredband och kabel-tv tillkommer. Driftskostnader är el ca 300 kr/m och hemförsäkring ca 200 kr/m.

Andel i föreningen: 2,56500 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 200 kr/mån

Total driftkostnad: 500 kr/mån

Byggår: 2008

Lägenhetsnummer: 413

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 4.

Energiförbrukning: 165 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Parkering går att hyra i föreningen. Finns både garage och utomhusplatser.

Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Högvattnet 52 förvärvade fastigheten 2010. Föreningen är sk äkta och disponerar tomtmark samt byggnader uppförda 2008 med beteckningen Högvattnet 52. Arkitekt var Love Arbén. Fastigheten består av 51 lägenheter om totalt 2.837 kvm. Markareal för tomten uppgår till 7.935 kvm.

Till lägenheten disponeras ett rymligt förråd i anslutning lägenhetsentrén. På entréplan finns en modern och fullutrustad tvättstuga. I fastigheten finns även ett cykelförråd och soprum. Garage med 7 st platser (500:-/mån) och 9 st p-platser nedanför huset (500:-/mån). Till garageplatserna och parkeringsplatserna är det separat kö.

Förening: Brf Högvattnet 52

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 51

TV: Telia.

Internet: Telia.

Sammanställning: Balkong, läge söderläge.

www.lidingo.se

Attraktivt belägen på Lidingö med närhet och gångavstånd till Lidingö Centrum ca 5 minuter, bussar och tågstationen Baggeby. Baggeby Centrum ligger också inom gångavstånd. In till stan med kommunikation ca 15 minuter. Med bil ca 10 minuter, endast köra över Lidingöbron.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.