Ulriksborgsgatan 16, 8 tr

Genomgående fint parkettgolv i ek, vita spegeldörrar, persienner i alla fönster och dimerbelysning i alla takarmaturer utom stora sovrummet.

Säkerhetsdörr.

Välkomnande hall i vitt med sittbänk som har förvaring under. En inbyggd garderob i vitt. Beigt klinkergolv som sedan övergår i löpande parkettgolv in i bostaden. Platsbyggd garderobsvägg (ca fyra garderober) med två dragdörrar i mörkt spegelglas som har förvaringssystem från ELFA.

Stor vitt rymligt duschrum med duschdörrar i frostat glas som är böjbara. Klinkergolv i brunt med golvvärme. Handdukstork. Vägghängd WC. Vit kommod med spegelskåp ovan med belysning. Två vita överskåp med bra förvaring och under en vit bänkskiva. Under bänkskivan finns tvättmaskin och torktumlare.

Vitt sovrum i österläge med fönster som har stenskiva i mörkgrått under.

Öppet underbart hörnrum med fantastiskt ljusinsläpp med många fönster samt öppet kök mot sällskapsrummet vilket skapar ett luftigt och härligt sällskapsutrymme. Utgång till stor inglasad balkong i söderläge utan insyn med trätrall som lämnas.

Öppet kök i ek med mot matplats och sällskapsrum. Integrerad hel kyl, hel frys, diskmaskin. Rostfri fläkt går ner från taket mot den stora arbetsbänken i mörk laminat. Infälld induktionshäll samt varmluftsugn. Mikro. Vitt matt kakel ovan bänkskiva och diskbänk samt med spotlights under överskåpet på dimmer.

Öppen matplats mot kök och vardagsrum med stort fönster utan insyn.

Luftigt sovrum med röd fondvägg. Stort Fönster. Garderobsvägg med dragdörrar i spegelglas som rymmer ca tre garderober.

Pris: 4 500 000 kr

Månadsavgift: 3 151 kr

Andel i föreningen: 1,48500 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 80 kr/mån

Total driftkostnad: 380 kr/mån

• Stadgar
• Bofaktablad_(Skanska)
• Projektbeskrivning_(Skanska)
• Information om undersökningsplikt m.m.
• Årsredovisning 2011
• Hemsida
• Årsredovisning
• Stadgar
• Projektinformation

Byggår: 2010

Uppvärmning: El – vattenburen värme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns en gemensam tvättstuga som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. I tvättstugan finns två tvättmaskiner (varav en grovtvättmaskin), torktumlare, torkskåp och elmangel. Cykel- och barnvagnsrum finns i anslutning till entrén. Källarförråd.

Lägenhetsnummer: 6085

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 8 av 18.

Parkering/Bilplats: Föreningen disponerar 25 garageplatser som hyrs ut mot betalning (fn 1600 kr/mån). Finnas en ledig garage plats och förmedlingen sker via Skanska :kontaktperson är Marie Elfström, tel 020-310 310(väx). För boende som inte har garageplats boendeparkeringen för 800kr/mån.. Det finns vanligtvis gott om lediga parkeringsplatser på gatorna i närområdet men man måste tänka på att flytta fordonet när det är servicetider.

Allmänt om föreningen: Brf Lindhagensterassen 1 bildades år 2004 och består av 161 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Inflyttningen till samtliga lägenheter i huset påbörjades i december 2006. Renoveringar/Ekonomi: Eftersom huset är nybyggt sker endast underhåll efter behov. Inga stora renoveringar finns planerade. Skanska Nya Hem genomför fortfarande åtgärder i fastigheten enligt garantibesiktning. Föreningen har en god ekonomi och sänkte avgiften 4% under 2011.

Förening: Lindhagensterrassen 1

Antal lägenheter: 70

TV: Canal Digitals grundutbud för IP-TV ingår som en fast del i årsavgiften. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet.

Internet: TV, bredband och telefoni Bredband (100 Mbit) via Ownit och Canal Digitals grundutbud för IP-TV ingår som en fast del i årsavgiften. Fastigheten har inga traditionella nät för kabel-TV och telefoni utan allting går via IP-nätet.

Läge
———
Fint läge på ”nya” kungsholmen med gångavstånd till Norr Mälarstrand med alla tänkbara fritidsaktiviteter såsom bad, motionspass Friskis & Svettis i Rålambshovsparken, skridskoåkning på vintern, skateboardramper, promenadvägar osv.

Fika på Mariott Hotell som är 5-stjärnigt. Runt hörnet ca 50 – 100 meter på Lindhagensgatan finns två banker med uttagsautomater; SEB och Skandia.

Du har även närhet till köpcentret Västermalmsgallerian som har massa roliga affärer samt ICA.

Flera bra restauranger, träningsanläggningar, matvaruaffärer t.ex. ICA Maxi i Lindhagens nya köpcenter. Där finns även Apotek, SEB, frisörer osv.

Närmsta T-bana är Stadshagen eller Thorildsplan. Gångavstånd till city på ca 30 minuter.

S:t Görans sjukhus runt hörnet med akutmottagning och husläkarmottagning. Apotek.