Kungsholmen - Fredhäll

Fleminggatan 99, 5 tr

Sekelskifte högst upp, närmast himlen med balkong, kakelugnar & generösa ljusinsläpp. Tyst mot gård, utsikt över takåsarna!

Adress

Fleminggatan 99, 5 tr

Rum

3

Slutpris

6 075 000 kr

Avgift

3 421 kr/mån

Boyta

76 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 76 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Tyst läge mot nyrenoverad gård med utsikt över takåsarna.

Härligt sekelskifte med högt i tak, solig balkong, vackra trägolv, två kakelugnar samt snövita snickerier och spegeldörrar. Perfekt planlösning där en mindre nivåskillnad, fem trappsteg, gör att man får känslan av att detta är något utöver det vanliga.

Stor balkong i sydväst, två bra sovrum, snyggt badrum och ett utmärkt kök med matplats och bra arbetsytor.

Högst upp i huset med ljusinsläpp i tre olika väderstreck. Hela lägenheten vetter mot stor innergård vilket gör att det är ett väldigt tyst, ogenerat och rofyllt boende.

Brf Knoppen 24 är en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi i en renoverad fastighet från 1908. Föreningen har generösa gemensamma utrymmen att tillgå för medlemmarna.

VÄLKOMMEN PÅ VISNING, DENNA SEKELSKIFTESPÄRLA MÅSTE VERKLIGEN SES OCH UPPLEVAS PÅ PLATS!

Lägenheten renoverades 2011 då samtliga väggar, tak och snickerier målades om och ett nytt enstavsparkettgolv i ek (Kährs) genomgående lades in.

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

VARDAGRUM
Några steg upp från hallen ligger vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat med vackert trägolv och tre generösa ljusinsläpp. Fungerande kakelugn, två inbyggda garderober och utgång till balkongen.

BALKONG
Balkongen, högst upp med endast himlen ovanför, ligger lugnt mot gård i soligt sydvästläge. Plats för grill och gott om plats för stolar och matbord. Markis.

SOVRUM
I det här sovrummet, på det något övre planet, finns det plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Här finns det även en separat utgång till trapphuset.

BADRUM
Stilrent och snyggt helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns även dusch, handfat, toalett, handdukstork samt infällda spotlights i taket. Tvättmaskin och torktumlare. Plats för badkar.

KÖK
Köket ligger rakt fram från hallen och är fullt maskinellt utrustat med varmluftsugn, glaskeramikhäll, fläkt, diskmaskin samt kyl. Frys finns. Matplats för fyra till sex personer samt fönster mot lugn gård.

SOVRUM
I fil med köket ligger det andra sovrummet som ligger mot lugn gård. Även här finns det plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderobsvägg. Kakelugn som ej fungerar för närvarande.

Pris: 5 250 000 kr

Månadsavgift: 3 421 kr

Andel i föreningen: 4,43900 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 150 kr/mån

Total driftkostnad: 450 kr/mån

Byggår: 1908

Övriga byggnader/utrymmen: Till lägenheten hör ett vindsförråd. Fantastiska gemensamma utrymmen för medlemmarna; – Möblerad vindslägenhet som används som övernattningslägenhet med fem sovplatser. 200 kr/natt. – Barnvagnsrum, cykelförråd finns i gatuplan. – Samlingslokal/festlokal som kan bokas utan kostnad. – Stort motionsrum/lekrum. – Bastu och dusch, utanför finns en relaxavdelning med kylskåp, bord och stolar. – Säsongsförråd med plats för vinterdäck, båtdynor mm. – Hobbyverkstad med arbetsbänk och snickarbänk. – Tvättstuga med 3 st. maskiner, 2 torkskåp och en kallmangel

Lägenhetsnummer: 251/1501

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4,5 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gata

Allmänt om föreningen: Föreningen bildades 1979, och består av 25 lägenheter och 3 lokaler, med adresserna Fleminggatan 99 samt Fleminggatan 101. Föreningen hette tidigare Brf Knoppen 16-17. Husen byggdes 1908 och genomgick en stor renovering 1985.

Förening: Knoppen 24

TV: Föreningen Com Hem som leverantör av kabel-TV.

Internet: Möjlighet till bredband via Com Hem (upp till 500mbit/s).

Mycket attraktivt och centralt läge endast något kvarter från Fridhemsplan som erbjuder all den service och puls som man kan önska sig. Samtidigt finns lummiga Kronobergsparken endast några kvarter bort och mysiga Kungsholms Strand finns inom kort gångavstånd.

Uppe vid Fridhemsplan finns ett stort utbud av mataffärer och shopping i bland annat Västermalmsgallerian och Åhléns samt all tänkbar service med Systembolag, Apotek och matbutiker såsom Daglivs, Pris Extra, Ica och Lidl. Flertalet gym finns runt hörnet: Fitness 24/7, SATS samt Friskis och Svettis. Går man S:t Eriksgatan ned över bron så finns Birkastan och Rörstrandsgatans alla caféer och restauranger.

Fridhemsplan är också känt för sina utmärkta kommunikationer bl.a. buss 1, 3 och 4 samt tunnelbanans blå och gröna linje.

Nere vid Kungsholms Strand finner vi Barnhusviken och Karlbergskanalen med fina promenad- och joggingstråk som följer vattnet runt hela Kungsholmen via Stadshuset och Norr Mälarstrand. Här finns flera båtklubbar och möjlighet till båtplats. Åt andra hållet ligger Norr Mälarstrand och Riddarfjärden med ett rikt utbud av trevliga restauranger och caféer såsom Petite France, Kungsholmen, Gerdas och Mälarpaviljongen.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.