Kungsholmen - Fredhäll

Palmbladsvägen 2, 4 tr

Fin och stilsäker familjetrea i idylliska Fredhäll med högt, ljust hörnläge, solig balkong i söder och öppen spis. Perfekt planlösning med två sovrum.

Adress

Palmbladsvägen 2, 4 tr

Rum

3

Slutpris

4 200 000 kr

Avgift

3 335 kr/mån

Boyta

59 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän och optimalt planerad trerummare i mycket gott skick med högt och ljust hörnläge på våning 4 av 5, fönster i två väderstreck, solig balkong i söder, fri utsikt och fungerande öppen spis. Lägenheten har på senare tid smakfullt totalrenoverats i stilrent utförande men utan att tumma på de fina originaldetaljerna från byggåret. Här finns bl a vacker fiskbensparkett, stora fönsterpartier m.m.

Nytt välutrutstat kök med tillhörande matplats och toppfräscht badrum med dusch. Två bra sovrum, ett föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och ett barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum. Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till balkongen. Balkongen ligger högt och soligt.

Lägenheten passar utmärkt för barnfamiljen med behov av två sovrum likväl för paret som söker ett trivsamt och idylliskt boende nära vatten, bad och natur.

– Hall med plats att hänga ytterkläder och ställa skor.

– Toppfräscht helkaklat badrum med klinkergolv och golvvärme, duschhörna, handdukstork, toalett, handfat på kommod och badrumsskåp. Det är dessutom förberett för tvättmaskin.

– Nytt kök från 2007 med bra förvaring i skåp och draglådor, komplett maskinell utrustning samt arbetsbänk i granit. Köket har matplats för 4-5 personer.

– Två bra sovrum, varav ett föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och ett barn-, tonårs-, gäst- eller arbetsrum.

– Rymligt vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till balkongen. Balkongen ligger högt och soligt.

Pris: 3 495 000 kr

Månadsavgift: 3 335 kr
Ett obligatorisk tillägg på 120 kr/mån tillkommer för 100/100 Mbit bredband från Ownit.

Andel i föreningen: 2,98320 %

Byggår: 1935

Uppvärmning: Bergvärme och pelletseldning

Övriga byggnader/utrymmen: I fastigheten finns gemensamma utrymmen såsom cykelrum, cykelställ, soprum, tvättstuga, barnvagnsrum och takterrass. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.

Lägenhetsnummer: 46 (1406)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4 av 5.

Energiförbrukning: 200 per kvm (Atemp) och år

Allmänt om föreningen: Brf Nattvardsbarnen förvärvade fastigheten med adresser Palmbladsvägen 2/Stagneliusvägen 37 den 1 mars 2006 och består av 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt (2.208 kvm) samt 1 lokal med hyresrätt (180 kvm). Föreningen har en stabil och god ekonomi.

Genomförda renoveringar:

2004-2006, stambyte (VA/stammar), spolning av avloppsledningar 2009
2004-2006, byte av el (elstigar, fram till elskåp i lgh)
2006 installation av bergvärme
2006 byte av stamventiler till radiatorer
2007 installation av bredband
2007-2008 renovering av tvättstuga
2008 renovering av trapphus
2008 installation av säkerhetsdörrar
2009 energideklaration
2010 omläggning av tak, färdigställande av en gemensam takterrass
2014 slutgodkänd OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll) avseende samtliga lägenheter och lokalen
2015 Dränering av husgrund genomförd.
Föreningen diskuterar/planerar att tilläggsisolera vinden samt renovering av fasader, fönster och balkonger.

Driftskostnader:
Hushållsel ca 300-350:-/mån och hemförsäkring ca 150-200:-/mån.

Förening: Brf Nattvardsbarnen

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Medlemmar i föreningen kan teckna avtal om digital-tv med Boxer till ett förmånligare pris. Det finns även möjlighet till bredbands-tv från Canal Digital.

Internet: Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Kostar 120 kr/mån och är obligatoriskt.

Sammanställning: Solig balkong i söder.

Härligt läge i populära Fredhäll. Här bor ni nära naturen, med all nödvändig service i närheten. Några stenkast till de fina badklipporna, promenad och joggingstråk samt flera parker. I området finns allt man kan önska sig såsom restauranger, mysiga caféer (bl.a. populära Solstugan), gym, apotek, mataffärer och butiker m.m. Bra kommunikationer med flera innerstadsbussar samt tunnelbana inom ett par minuters avstånd. Med bil når man alla stora vägar inom ett par minuter.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.