Kungsholmen

Fleminggatan 105, 2 tr

Sekelskiftesdröm med stora sällskapsytor och fantastisk känsla. Hörnlägenhet i toppskick.

Adress

Fleminggatan 105, 2 tr

Rum

3

Slutpris

5 650 000 kr

Avgift

3 566 kr/mån

Boyta

91 kvm



Om bostaden

Välkommen till denna hörnlägenhet om 91 ljusa och välplanerade kvm i mycket bra skick. Högt till tak, stora fönster, kakelugnar, genomgående trägolv och spegeldörrar. Välkomnande hall, socialt kök, nyrenoverat badrum, två sovrum samt fantastiskt vardagsrum i hörna.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor.

– Nyrenoverat badrum (juli 2012) med helkaklade väggar samt klinker med golvvärme. Dusch, wc och handfat. Tvättmaskin och handdukstork.

– Kök med matplats för 8-10 personer. Generöst med förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Kyl/frys, spis med induktionshäll, diskmaskin och varmluftsugn. Centralfläkt, samtliga vitvaror bytta juli 2012.

– Sovrum 1 med plats för säng samt skrivbord. Garderobsvägg och kakelugn.

– Sovrum 2 (master bedroom) med fönster mot lugna Arbetargatan, garderober och plats för dubbelsäng. Kakelugn.

– Vardagsrum, stort och luftigt med generösa ljusinsläpp i två vädersträck.

Kakelugnarna är förnärvarande ej fungerande. Genomgående mörkbetsade furugolv.

Pris: 5 350 000 kr

Månadsavgift: 3 566 kr

Andel i föreningen: 2,01180 %

Byggår: 1910

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Det finns ett källarförråd om ca 4-5 kvm som tillhör lägenheten. Bra tvättstuga med två maskiner, torkskåp, tumlare och mangel.

Lägenhetsnummer: 15

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 3 av 5.

Parkering/Bilplats: Boendeparkering på gatan.

Allmänt om föreningen: Brf Herden 5 ombildades i september 2010 och består av 92 lägenheter (ca 4794 kvm) varav 5 är hyresrätter (dold framtida tillgång) samt 10 kommersiella lokaler (ca 615 kvm)på adresserna Fleminggatan 105-111 samt Arbetargatan 29. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och accepterar inte juridisk person som köpare. Delat ägande är ok (t.ex. barn/förälder) minsta ägarandel är 10%. Föreningen sänkte avgifterna vid två tillfällen under 2012/2013 med 5% vardera. En omfattande renovering utfördes 2005 då bl.a. V/A stammar och el byttes. 2013 färdigställdes 8 st vindslägenheter från tidigare råvind, taket byttes, samt OVK genofördes. Föreningen planerar att fräscha upp innergården samt måla om fönster. Föreningen har sedan ombildningen kunna amorterat cirka 15 miljoner kronor (föreningen amorterade cirka 3,5 mkr under 2013). Överlåtelseavgift betalas av köparen. Trappstädning sköts av städfirma. Föreningen är ansluten till TV och internet via Com Hem och Telia. Energiprestanda 181 kWh/m² och år. Mer information finns i bifogad årsredovisning 2013 samt på föreningens utmärkta hemsida www.herden5.se

Förening: Herden 5

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internet: Antingen kan man teckna bredband från Com Hem (via telefonjacket) eller från Telia (fiberbredband). Fiberbredband till samtliga lägenheter genofördes 2012.

Härligt, centralt belägen på Kungsholmen nära till såväl Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och tillgång till all tänkbar och nödvändig service samt gångavstånd till både Rålambshovsparken, Kungsholmsstrand och Norr Mälarstrand med utmärkta promenad- och joggingstråk längs med Karlbergskanalen och Riddarfjärden.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.