Hornsberg/Lindhagen

Sara Lidmans gata 6, 8 tr.

Modern 3:a, högst upp med fantastiska terrasser om totalt ca 21 kvm utmed båda sidor av lägenheten. Perfekt, genomgående planlösning och toppskick.

Adress

Sara Lidmans gata 6, 8 tr.

Rum

3

Slutpris

5 825 000 kr

Avgift

4 115 kr/mån

Boyta

75 kvm



Om bostaden

Välkommen till en suverän lägenhet om 75 ljusa, nyproducerade kvm i mycket bra skick. Två stora terrasser där den ena erbjuder en rejäl sjöglimt och morgonsol och den andra med utgång från köket har sol i sydvästläge. Välkomnande hall, härliga sällskapsytor med ett utmärkt, fullt utrustat kök och ett lättmöblerat vardagsrum. Två sovrum och ett snyggt, helkaklat badrum med dusch. Bra förvaringsmöjligheter och gott om garderober.

Missa inte detta tillfälle att förvärva ett perfekt boende, högst upp med modern bekvämlighet.

– Välkomnande hall med plats för ytterkläder och garderober. Stort förråd/klädkammare.
– Utmärkt kök med gott om skåp och bra arbetsytor. Bänkskiva i sten. Dubbel uppsättning av integrerad kyl och frys, spis med induktionshäll, varmluftsugn, micro och diskmaskin. Plats för rejält matbord samt utgång till terrass/balkong som löper utmed hela lägenheten.
– Härligt, lättmöblerat vardagsrum med utgång till terrass/balkong som löper utmed hela lägenheten.
– Helkaklat badrum i nyskick med dusch, dubbla handfat, WC, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Klinker med golvvärme samt infälld belysning via spotlights.
– Sovrum 1 med garderober och plats för dubbelsäng.
– Sovrum 2 med plats för säng.

Pris: 5 450 000 kr

Månadsavgift: 4 115 kr
I månadsavgiften ingår värme, det som tillkommer är: TV/Bredband/Tele: 200:-/månad. Preliminär avgift som regleras efter faktisk förbrukning: Varmvatten 1.950 kr/år och hushållsel 5.900 kr/år. Övrig driftkostnad: Hemförsäkring: 150:-/månad

Andel i föreningen: 0,39950 %

Byggår: 2011

Uppvärmning: Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen: Medlemmarna har tillgång till; Barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsförråd samt två soprum för källsortering och återvinning. Föreningen har två fina innergårdar med planteringar, lekytor och sommarmöbler. Närhet till stor lekplats med plaskdamm, fotbollsplan med konstgräs, tennishall, pulkabacke vintertid samt flera badbryggor.

Lägenhetsnummer: 1801 (813)

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 8 av 8.

Energiförbrukning: 70 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: Föreningen har 105 garageplatser. Garaget kostar ca 1700:-/månad. I dagsläget är det kö till singelplats, det finns "dubbelparkering" ledigt.

Allmänt om föreningen: Brf Välbehaget är en äkta bostadsrättsförening som stod klar för inflytt under året 2012. Föreningen består av 225 bostadsrätter och 5 lokaler samt flertalet garageplatser som ger goda intäkter till föreningen. Total bostadsarea på 19 252 kvm samt 5 lokaler om en total area på ca 697 kvm.
Fastigheten är byggd av Skanska och är ett lågenergihus vilket är miljövänligt såväl som bra ekonomiskt.

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Även kall- och varmvattenförbrukning debiteras bostadsrättshavaren efter faktisk förbrukning.

Huset är miljöcertifierat enligt LEED Gold vilket innebär hög miljöprestanda med mycket låg energiförbrukning vilket ger låga driftkostnader som således är bra för föreningens framtida ekonomi. LEED ställer även krav på materialval, vattenförbrukning m.m.
Lägenheten färdigställdes 2012.

Förening: Välbehaget

TV: TV, bredband och IP-telefoni distribueras via Ownit med box från Canal Digital för TV. Grundutbud tv samt 100/100Mbps bredband ingår i den angivna avgiften.

Sammanställning: Uteplats 1: Terrass, läge nordost. Utgång från vardagsrummet, 9,4 kvm. Uteplats 2: Terrass, läge sydväst. Utgång från köket, 11,5 kvm. Stor markis ger en härlig uterumskänsla.

Härligt läge i expansiva kvarter med lummig grönska och strandpromenad med badbryggor direkt i princip utanför porten. Tillgång till all tänkbar service och kommunkationer inom bekvämt avstånd.

Kort promenad till såväl Kristineberg T-bana (grön linje) som Stadshagen (blå linje), dessa tar dig till Fridhemsplan på ca 3-4 minuter. Busslinjerna 49 (2 minuter från porten) samt linje 56 (en minut från porten).

Flera förskolor i närområdet. Välsorterade och tillgängliga Lindhagensgallerian med ICA Maxi ligger runt hörnet och här finns även flera restauranger, gym, postservice, apotek, Systembolaget, kemtvätt m.m.

Nylagd strandpromenad med badbryggor och båtplatser längs vattnet mot Kristineberg och city i söder och Karlbers slott i norr. Flertalet populära restauranger och caféer finns här och skänker liv och rörelse till området.

Nordvästra Kungsholmen genomgår en av de största omvandlingarna i Stockholms innerstad. Här har Lindhagen växt fram, en ny och attraktiv stadsdel med restauranger, caféer, service och butiker. Lindhagensgatan har gjorts om i etapper och är en lång, grönskande esplanad med nya gång- och cykelbanor med belysning, parkeringar och busshållsplatser.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.