Hammarby Sjöstad

Sickla Kanalgata 32, 1 tr

Exklusivt på första raden mot kanalen från stor längsgående balkong/terrass

Adress

Sickla Kanalgata 32, 1 tr

Rum

3

Slutpris

6 350 000 kr

Avgift

5 282 kr/mån

Boyta

82,5 kvm



Om bostaden

Underbar bostad som ligger på första raden ut mot kanalen med allt dess unika sjöliv från alla rum i härliga Sjöstaden. Ljus, luftig i fil med solig längsgående balkong/terrass med generösa fönsterpariter i alla rum från golv till tak. Härligt kök.Badrum med TM. Måste upplevas!

Hall
Säkerhetsdörr. Välkomnande hall.
Till vänster stort utrymme för förvaring i trendig svart tapet med mönster. Effektiv förvaring med garderob och städskåp. Parkettgolv. Kapphängare.

Badrum
Helkaklat badrum i vitt. Mörkblått klinkergolv. Stor inbyggd spegel i vägg ovan tvättställ. Tvättställ med vit kommod, dusch, handdukstork och vägghängd WC. På andra sidan är det en oljad ekskiva som arbetsbänk med två ekhyllor ovan. Under bänkskivan finns en kombi tvättmaskin med torktumlare från Husqvarna.

Kök
Trendigt kök i vitt. Vita snygga luckor med bra förvaringsutrymmen. Vitvaror: vit elspishäll med ugn, rostfri fläkt, helvit kyl, helvit frys och inbyggd rostfri diskmaskin. Ljusgrått kakel ovan diskbänk. Dekorlister under överskåpen

Matplats
Kök mot vardagsrum som har matplats för ca 6-8 personer. Matplats med stora fönsterpartier från golv till tak

Vardagsrum
Fantastiskt ljust vardagsrum i vitt i ett hörnläge rakt ut mot Sickla kanal och dess fantastiska sjöliv. Utsikt ändå bort mot Hammarbybacken. Genomgående stora fönsterpartier utan insyn samt utgång till den enorma balkongen som löper längs med hela bostaden. Hammarbybacken vintertid ger en fin utsikt från den stora balkongen.

Sovrum 1
Soligt sovrum med garderobsvägg med stora vita skjutdörrar. Fondvägg i mocca (mörkbrunt) och i övrigt café latte färgad tapet. Stora fönster med utgång till jättebalkong som är längsgående hela bostaden mot Sicka Kanal utan insyn. Oljat teakgolv lämnas. Fjärrstyrda markiser. Balkongen mäter ca 12×2 meter; 24 kvm. Säljarna använder balkongen som ett extra rum april-oktober. Sol från ca kl. 08.00 till ca kl. 20.00 på sommaren. Balkongen ligger i soligt sydvästläge med både morgonsol och kvällssol mot Sicka kanal samt att man får en cool utsikt mot Hammarbybacken på vintern där man ser skidåkarna fara ner i pisterna. Härlig vinterkänsla samt bra sjökänsla under sommaren när båtarna passerar precis utanför.

Sovrum 2, det mindre sovrummet
Sovrum i vitt med fönsterväggar från golv till tak rakt ut mot Sickla kanal utan insyn. Vit garderob med överskåp. (detta rum är ljudisolerat mot det andra sovrummet)

Området
Sköna promenadvägar längs med kanalen finns i härliga Sjöstaden.

Pris: 6 350 000 kr

Månadsavgift: 5 282 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV. Beräknad driftkostnad/månad ca: hushållsel 300:-, hemförsäkring 100:- I avgiften ingår internetupploppling om 125 kr/m.

Andel i föreningen: 0,80266 %

EL: 300 kr/mån

Försäkring: 100 kr/mån

Total driftkostnad: 400 kr/mån

Byggnadstyp: Flerfamiljhus

Byggår: 2001

Fönster: 3-glasfönster

Övriga byggnader/utrymmen: Fastigheten: Husen ligger på ömse sidor om lugnets Allé vid Sickla kanal. En maritim och modernistisk arkitektur med många fönster, stora balkonger och takterrasser. De vitputsade husen har stora glaspartier med blått kakel som pregnant marin markering. Här finnns också inslag av cederträ i fasadpartier och detaljer. Lägenheterna utmärks av intressant kökslösningar, övveraskande samband med övriga rum och avskilda datorplatser. Många lägenheter är uppbyggda kring en fast kärna med kök och hygienutrymme, vilket ger stort utrymme för individuella planlösningar. Bilparkering under gårdarna.

Lägenhetsnummer: 86

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 1 av 5.

Energiförbrukning: 146 per kvm (Atemp) och år

Parkering/Bilplats: www.stockholm.se Boendeparkering på gatan, 900 kr/m. Kö till förenings garageplatser samt parkeringsplatser.

Allmänt om föreningen: www.hsb.se/stockholm/hammarbystrand
HSB Brf Hammarby Strand
Föreningen består av 110 bostadsrätter, 5 st lokaler, 25 garageplatser och 6 parkeringsplatser.

Källarförråd finns.

Brf Hammarbystrand är en bostadsrättsförening i Hammarby Sjöstad med adresserna Sickla Kanalgata 32-32, 45-51 samt Lugnets Allé 53-57.

Föreningen består av tre hus: Brohuset, Kanalhuset och Alléhuset. Dessa byggdes i början av seklet och inflyttning skedde mellan februari 2001 och mars 2002.

Köparens skall lösa medemskap i HSB innan styrelsen godkänner överlåtelsen.

Husen ligger på ömse sidor om lugnets Allé vid Sickla kanal. En maritim och modernistisk arkitektur med många fönster, stora balkonger och takterrasser. De vitputsade husen har stora glaspartier med blått kakel som pregnant marin markering. Här finnns också inslag av cederträ i fasadpartier och detaljer. Lägenheterna utmärks av intressant kökslösningar, övveraskande samband med övriga rum och avskilda datorplatser. Många lägenheter är uppbyggda kring en fast kärna med kök och hygienutrymme, vilket ger stort utrymme för individuella planlösningar. Bilparkering under gårdarna.

Förening: HSB Brf Hammarby Strand nr 687

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

TV: Kabel-TV från Comhem

Internet: Bredband från Ownit

Sammanställning: Balkong, läge söder.

Gemensamhetsanläggningar:
– Multimediauttag i alla rum
– Källarförråd
– Cykelrum och cykelställ utomhus
– 2 st tvättstugor. Varav en är stor med 4 tvättmaskiner samt en grovtvättmaskin för mattor. Torktumlare, torkskåp och ett torkrum finns.
– Liten sandlåda utanför
– Kabel-TV via Com hem
– Bredband via Bredbandsbolaget 110 Mbit/s
– Samlingslokal att hyra för ca 24 personer, ca 100 kr/dygn och en depositionsavgift om 500 kr.
– Garageplats ca 1.500 kr/m. kö.
– P-plats ca 600 kr/m
– Båtförbindelser till Södermalm
– Bilpool via Statoil
– Båtplats via Stockholm fritid
– Läs www.hammarbysjostad.se eller www.stockholm.se om kommunal service.
– Kommunikationer via www.sl.se. Tvärbanan samt flera busslinjer.
– Hammarbybacken runt knuten och underbara rekreationsområden finns.
– Flera bryggor vid vattnet i närheten av bostaden.

Kommunikationer
Båt
– M/S Lotten trafikerar Hammarbykanalen från tidig morgon till midnatt. www.resel.se/rederi.asp, färjeläget på södra sidan ligger i slutet av Kölnagatan, vi Luma bibliotek. På Norra sidan avgår färjan i slutet av Tegelviksgatan där buss 2 och 55 ansluter färjeläget. Åk gratis och cyklar får tas med.

– M/S Emelie går i trafik mellan Hammarby Sjöstad och centrala Stockholm. Trafikerar Hammarby Sjöstad (Sjöhusbryggan, Södermalm, Barnängsbryggan, Nacka Saltsjökvarn, Djurgården allmänna gränd, Stockholm City Nybroviken. Rullstolar, barnvagnar och cyklar är ok.

Buss (www.sl.se)
Sjöstaden trafikeras av linje 71 och 74. Från färjeläget i Norra Hammarbyhamnen kan du även ta linje 2, 55 och 76. Nattbuss 96.

Tvärbanan
Går från Alvik via Essingen, Liljeholmen och Gullmarsplan och vidare till hållplatserna i Hammarby Sjöstad: Mårtensdal, Luma, Sickla kaj och Sickla Udde. Sickla Udde är ändhållplats. Finns planer på att dra den ändå fram till Slussen.

Bil
Södra länken till E4:an, Essingeleden, Nynäshamnsvägen och väg 273 mot Värmdö. På mindre än 5 minuter från Sickla Köpkvarter med bl.a. affärer, matbutiker och biograf.

Parkering
– Boendeparkering: www.stockholm.se
– Tre stycken bilpooler finns nu i Sjöstaden. www.citycarclub.se, 08-6012289
– Garageplats går även att hyra o området av Stockholm Parkering eller Q-park. www.stockholm.se
– Miljöbilsdekal parkerar du som boende kostnadsfritt inom Hammarby Sjöstad. Stockholm Parkering, 08-772 96 00
– Bilpool www.citycarclub.se eller 08-601 28 80

Läge
Närhet till affärer, flera restauranger t ex kända Göteborg (www.gotet.info) och allt vatten i området med dess fina kanaler. Fantastiska rekreationsområden samt Hammarbybacken på vintern (www.skistar.com/hammarbybacken) för skidåkning. Flera promenadstråk utmed vattnet samt mindre sandstrand 5 minuters promenad från bostaden.

Vill du prata med oss?

Fyll i information nedan så hör vi av oss snarast möjligt!

Få de senaste slutpriserna

Vi skickar dig uppdateringar om hur försäljningar har gått.