Sandhamnsgatan 75F, 4 tr.

KÖK
Specialritat kök med släta luckor och täcksidor i grågrön kulör från Italienska Varenna Poliform. Panel med hyllor. Högskåp med utanpåliggande handtag/grepplist. Bänkskivor och stänkskydd i grå kalksten. Diskho i rostfritt stål underlimmad mot stenskiva. Integrerad lucka till diskmaskin och kyl/frys. Blandare från Dornbracht. Bänkbelysning under hylla. Vitvaror från Miele: Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin samt varmluftsugn och infälld induktionshäll. Specialritad rostfri kolfilterfläkt.

BADRUM
Stora ljusa granitkeramikplattor på golv och väggar. Steninfattad spegel i ovan tvättställ. Tvättmaskin/torktumlare. Specialritat tvättställ i matt marmorkomposit. Vägghängd WC-stol med dold cistern från Duravit. Duschblandare och tvättställsblandare från Dornbracht. Elburen handduksstork. Golvränna från Purus i duschutrymme. Belysningsarmatur på spegel och skylight-armatur över dusch.

HALL
Välkomnande hall med plats för ytterkläder.

VARDAGSRUM/KÖK
Multimediauttag. Utanpåliggande downlights närmast köket.

SOVRUM
Lamputtag för egen lampa i tak. Multimediauttag.

INNERDÖRRAR
Foderlösa, nästan rumshöga dörrar med dörrblad och karm i vitpigmenterad ek.

GOLV
Vitpigmenterade mattlackade i ekgolv i en-stavs i trälamell med slipbar yta. Trösklar i trä som behandlas lika golv.

VÄRME
Vattenburen golvvärme i samtliga rum.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Pris: 9 900 000 kr

Månadsavgift: 4 861 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och ett snabbt bredband. Driftkostnader: Hushållsel ca 350 kr/månad och hemförsäkring ca 250 kr/månad.

• Stadgar
• Årsredovisning
• Energideklaration
• Infoblad Undersökningsplikt
• års2022

Byggår: 2018

Uppvärmning: Fjärrvärme

Lägenhetsnummer: 1401

Hiss: Ja

Våningsplan: Våningsplan 4

Energideklaration: Utförd

Energideklaration utförd: 2020-06-12

Energiklass: E

Parkering/Bilplats: I föreningen finns ett varmgarage med 133 platser och åtta MC-platser. Garaget är uthyrt till Amenities, som i sin tur hyr ut platserna till medlemmarna. Det är en intern kö. Garageplatserna går att hyra för 2 100 kr/mån och MC-platserna 1 050 kr/mån. Ett antal laddplatser för elbil finns för extra kostnad.

Allmänt om föreningen: Föreningen innehar äganderätten till fastigheten Stockholm Stettin 7. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2015. Byggnaden färdigställdes 2018. Brf Stettin 7 med adresserna Sandhamnsgatan 75-83, 75 A-G utgör 79 & Park, av den prisbelönta danska arkitektbyrån BIG (Bjarke Ingels Group).

Det finns 169 lägenheter och en förskola med bostadsrätt samt åtta lokaler med hyresrätt varav samtliga är uthyrda.
Total bostadsyta är 13 139 kvm. Lokalytan är 812 kvm för hyresrätterna och 513 kvm för bostadsrätten. Juridisk person godkänns ej.

Gemensamma utrymmen
Tre gemensamma takterrasser samt barnvagnsförråd, cykel- och rullstolsrum.
Cykelförråd i garaget samt i entréplan på "kvartersgatan".
Sophantering utgörs av mobil sopsugsanläggning samt återvinningsrum.

Överlåtelseavgift erläggs av köparen med 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med 1 % av prisbasbeloppet.

Föreningen har individuell mätning av respektive hushålls förbrukning. Denna faktureras i efterskott.

Förening: Brf Stettin 7

Organisationsform/Typ: Bostadsrättsförening

Antal lägenheter: 169

Antal lokaler: 8

TV: TV(basutbud) och ip-telefoni via fiber, leverantör Ownit. Ingår i avgiften.

Internet: Bredband via fiber. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i avgiften.

Sammanställning: Stor och solig balkong i väster. Föreningen har även gemensamma solterrasser.

Övrigt: Suveränt läge vid Ladugårdsgärdet, direkt närhet löp- och skidspår, utomhusgym samt Kampementsbadet på en minuts gångväg. Omedelbar närhet till Friskis Svettis och SATS. Goda kommunikationer med buss nr 1 på Sandhamnsgatan eller Gärdets T-bana på Värtavägen. Kort promenadavstånd till Östermalm och Fältöversten med all tänkbar service.